65 000 €60,5 m²

Opintie 6 A, Hyllykallio, Seinäjoki2h+k

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
245,34 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Myyntiin valoisa ja siistikuntoinen, remontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla Hyllykalliolla - aivan kattavien palveluiden äärellä!

Tämä toisen kerroksen tilava asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Kodissa on reilunkokoinen keittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii loistavana lisätilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Nurmon Satokallio, jossa käyttövesiputket ja useat muut merkittävät remontit on jo toteutettu. Viimeisimpänä ikkunaremontti, joka lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta entisestään. Omalla tontilla sijaitseva 24 asunnon yhtiö on valmistunut vuonna 1974, ja lämmitysmuotona on suosittu ja kustannustehokas kaukolämpö. Hyllykallio on asuinalueena erittäin pidetty monipuolisten palveluidensa ansiosta, ja Seinäjoen keskustaan hurautat vain muutamassa minuutissa.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Vuokra on 610 €/kk.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Sijainti
Opintie 6 A, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
614520
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeista 2025-2029: 2025: Autokatoksen huoltomaalaus, asfaltoinnin paikkakorjaus 2026: Ikkunoiden ja asuntojen parvekeovien osittainen uusiminen, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen Sekä huoltotoimenpiteet kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Tehdyt remontit
2013 Lämmitysautomatiikka uusittu. 2014 Käyttövesiputket uusittu. 2016-2018 Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien saneeraus. 2021 IV-puhdistus ja säätö, sulanapitokaapelin uusiminen. 2024 Vesikaton saneeraus MH-Kate Oy. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.. Asunnon remontit: 2019 märkätilojen saneeraus ja koko huoneistoa koskeva pintasaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYLLYKALLIO

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
55 261,93 €
Neliöhinta
1 074,38 € / m²
Velkaosuus
9 738,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
245,34 € / kk
Pääomavastike
125,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,28 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 7,00 €/kk. Pesutupamaksut 5 eur/tunti, saunamaksut 5 eur/krt. Vesimaksut: kylmä 5,75 eur/m3, lämminvesi 12,75 eur/m3. Rahoitusvastikkeet littyvät parvekeremonttilainaan ja kattoremonttilainaan. Ikkuna- ja parvekeoviremontit meneillään, hankerasitusarvio 19,39 eur/vastikekerroin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmon Satokallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. tiili/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Tontin koko
4 650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Seinänaapurit
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
743
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.