103 000 €77 m²

Vellamonrinne 9 B, Huhtala, Seinäjoki3h, k, ph, s

Velaton hinta
103 000 €
Hoitovastike
304,15 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtala
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä tilava rivitalokolmio Huhtalan pidetyllä asuinalueella tarjoaa arkeen helppoutta ja mukavuutta keskeisellä sijainnilla. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät kaikki läheltä. Toimiva vaihtoehto lapsiperheen kodiksi. Huoneet ovat reilun kokoisia ja pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta.

Tilava erillinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle takapihalle, joka sopii erinomaisesti paikka rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti kahden varaston ansiosta: toinen sijaitsee kätevästi takapihalla ja toinen taloyhtiön erillisrakennuksessa.

Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa mm. katto- ja ikkunaremontti tehty.

Asunto on vuokrattu, vuokra 890 € / kk. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtala
Kohdenumero
80490504
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
5 510 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026 - 2030 sekä 2025 laaditun kuntoarvion PTS-suositukset: - Viemäreiden kuntokartoitus 2026 - Salaojaremontti 2027 - Ikkuna- ja ovipuitteiden uusiminen tarvittavilta osin sekä maalaus 2027 - Asfalttialueen kunnostus salaojaremontin yhteydessä 2027 - Kaukolämpövaihtimen, paisunta-astian ja lämmönjakoventtiilien uusiminen, samassa yhteydessä järjestelmän huuhtelu ja tasapainotus 2028 - B- ja C-talojen huippuimureiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2028 - Lukollisen jätekatoksen rakentaminen 2029 - Käyttöveden linjasaneeraus 2029 - Sähkösaneeraus 2030
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet, peruskuntoarvion laatiminen. 2024: C 9-C 12 pohjaviemäreiden pesu, B-talon takaikkunoiden uusiminen ja peltityöt 2023: Vesikaton uusiminen, vanhojen kattoikkunakupujen uusiminen 2021: Salaojien ja sv-linjojen pesu ja kuvaus, A- ja C-talojen terassien ja varastojen ovien uusiminen 2019: Puuosien kunnostusta, maalausta, varaston peltireunojen uusinta 2018: Iv-kanavat puhdistettu, B-talon terassiovet uusittu 2017: Katon paikkailu 2016: B-talon terassiovien maalaus 2015: Ulkopuolisten puuosien huolto ja maalaus 2011: Lämmityspistokkeiden uusiminen 2010: Ikkuna ja ulko-oviremontti 1995: Vesikate uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Uppa 1 km, S-Market Törnävä 2 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 18§: Huoneistokohtaisten kylpyhuone-, sauna- ja muiden vesipisteellisten tilojen vesi- ja kosteuseristeiden ja lattiakaivojen sekä näiden virheellisyyksistä tai puutteellisuudesta aiheutuvien vahinkojen korjaus- ja kunnossapitovastuu on huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-14-21-1
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Velaton hinta
103 000 €
Myyntihinta
96 870,25 €
Neliöhinta
1 337,66 € / m²
Velkaosuus
6 129,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,15 € / kk
Pääomavastike
103,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,47 €/kk. Ylimääräiset hoitovastikkeet kerätään yhtiökokouksen päätöksellä maaliskuussa ja huhtikuussa 2026 asunnon C13 vahinkokorjauksen kustannusten kattamiseksi Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa sekä määrittää uudelleen rahoitusvastikkeen määrän tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 290 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 510 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mira Altis, mira.altis@retta.fi, 010 228 1600
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio, raportti 2026. Katon kuntoarvio 2016. Peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2011.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.