169 000 €66 m²

Otsonjuntu 1 B, Karhuvuori, Seinäjoki3h, k, ph, s, wc

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
224,40 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä kaunis ja moderni kolmio sijaitsee Karhuvuoren suositulla asuinalueella. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsevat kaikki lähellä. Karhuvuoren ja Tanelinrannan runsaat ulkoilumaastot avantosaunasta uimarantaan ja lenkkipoluista hiihtoladuille palvelevat ympäri vuoden. Erinomaiset kulkuyhteydet valtaväylille, Itäväylälle ajat hetkessä.

Valoisa saunalla varustettu päätyasunto, jossa reilu olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tilakokonaisuus. Pesuhuoneen yhteydessä hyvin tilaa kodinhoitotoimille. Suuri eteläsuuntainen terassi kesäiltojen viettämiseen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesähelteillä. Asuntoon ei kohdistu taloyhtiölainaa.

Kaukolämmitteinen omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Viihtyisä ja hoidettu pihapiiri. Helppoa ja huoletonta asumista ja elämistä vuosiksi eteenpäin, ei suunnitteilla olevia merkittäviä kunnostustöitä. Huoltoyhtiö vastaa kiinteistönhuollosta.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla hallintakirjalla hintaan 5000 euroa.

Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otsonjuntu 1 B, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
80490216
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 338 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin huoneistokohtainen varasto autokatosrakennuksessa.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta 2026 - 2030: - energiatodistuksen uusiminen 2026 - iv-järjestelmän puhdistus ja säätö (alustavasti suunnitteilla) - salaojien huuhtelu ja kuvaus (alustavasti suunnitteilla) - sähköautojen latausinfran rakentaminen (alustavasti suunnitteilla) - palovaroittimien uusiminen (alustavasti suunnitteilla) - puuosien huoltomaalaus (alustavasti suunnitteilla) - terassin ja portaiden öljyäminen (alustavasti suunnitteilla)
Tehdyt remontit
2023: terassilautojen öljykäsittely 2022: pihan asfaltointi, autokatoksen ikkunointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Tanelinranta noin 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakas vastaa huoneistoonsa asennetun ilmalämpöpumpun ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-53-113-1
Postitoimipaikka
Seinäjoki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista 50 M.

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 560,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesi kylmä 5,10 € / m³ ja lämmin 10,10 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä määrittää rahoitusvastikkeen määrän uudestaan tilanteen niin edellyttäessä.
Autopaikan kustannukset
5,67 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Otsonjuntu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 950 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 338 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Osuva Isännöinti Oy, Tiina Kortesmäki, tiina.kortesmaki@osuvaisannointi.fi, 050 349 1726
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro. 20 hallintakirjalla. Myydään hintaan 5000 euroa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.