49 000 €58,5 m²

Urpuviita 4 B, Kasperi, Seinäjoki2h, k, ph

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
242,25 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kasperi
Kaupunki
Seinäjoki

Etsitkö valmiiksi vuokrattua kerrostaloasuntoa sijoituskäyttöön? Tule tutustumaan tähän hissillisen kerrostalon 7. kerroksen läpitalon kaksioon, jossa sama vuokralainen on asunut vuodesta 2019 alkaen.

Valoisa läpitalon huoneisto, joka on varustettu lasitetulla parvekkeella ja erillisellä keittiöllä. Tässä kodissa on kaksioksi reilu määrä neliöitä. Pesuhuoneessa hyvin tilaa myös kodinhoitotoimille, säilytystilaa tarjoaa vaatehuone.

Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mm. käyttövesi- ja sähkösaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen.

Asunnossa on valmiiksi vuokralainen, vuokra 515 € / kk.

Myyntipäällikkö YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Urpuviita 4 B, 60150 Seinäjoki
Kaupunginosa
Kasperi
Kohdenumero
80488140
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
5 292 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu, vuokralaisella 6 kk:n irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Normaaleja vuosittaisia kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan. Palovaroittimien uusiminen 2025. Haittapuiden kaato 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Katon kuntotutkimus 2026.
Tehdyt remontit
Käyttövesi- ja sähkösaneeraus, Seinäjoen Putkiasennus Oy 2023-2024. Väestönsuojatarkastus, Presto 2022. Käyttövesipumppaamon huolto ja saneeraus, Caverion 2021. Kameravalvonnan asennus, NYQS Oy 2021. A1 ja A3 huoneistojen IV-kanavien kokeellinen äänieristys, Avento Oy 2021. Jätekatoksen vesikatteen vaihto peltikatteeksi, talkootöillä 2020. IV:n säätötyö, Avento Oy 2018. A-rapun poistoilmapuhaltimen saneeraus 2018. Avainjärjestelmän saneeraus, Abloy Sento 2018. Ulkokaton huoltomaalaus 2018. B-rapun poistoilmapuhaltimen saneeraus 2017. Toisen saunan peruskorjaus, talkootöillä 2017. IV-puhdistus, Avento Oy 2015. Sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus, Rakennus Udelius Oy 2011. Hissien saneeraus 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Kasperi 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
743-8-17-5
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
39 152,67 €
Neliöhinta
837,61 € / m²
Velkaosuus
9 847,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,25 € / kk
Pääomavastike
114,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 5,50 € / m³, lämmin 13,50 € / m³. Ennakot kerätään kuukausittain, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 3 € / kerta. Pesutupamaksu 3 € / kerta. Autopistokepaikan vuokran 5 € / kk. Lounean alustavan tiedon mukaan pitäisi olla valmiina 1.4 alkaen valokuitu käytettäväksi, todennäköisesti hallitus/yhtiökokous päättää vasta periä 1.7 alkaen medialiittymävastiketta, kun KTV tulee Lounean kautta vasta silloin saatavaksi.  Taloyhtiön hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rastinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 292 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Osuva Isännöinti, Jaakko Marttila, jaakko.marttila@osuvaisannointi.fi, 050 472 2756
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVVS kuntotutkimus, Kiwa Inspecta 2020 Kosteuskartoitus A-rapun rappukäytävään, VV-Kuivaus 2019 LVV-kuntotutkimus, Raksystems 2012 Salaojien kuvaus, YIT 2010 Kuntotutkimus, Teknoi 2010
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.