198 000 €125 m²

Paasikatu 16, Katajalaakso, Seinäjoki5h, k, ph, s, khh, autotalli

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Katajalaakso
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä pussikadun päässä, leikkikentän ja puiston vieressä sijaitseva omakotitalo on täydellinen koti lapsiperheelle. Katajalaakson rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella koulu, kaupat sekä ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Ideaparkin kauppakeskukseen etäisyyttä noin kilometri, samoin Jouppilanvuorelle. Kuntoradalle kävelet parissa minuutissa, päiväkoti löytyy naapurista.

Värimaailmaltaan lämmin koti, jonka sisäpinnat päivitetty hyvällä maulla. Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Entinen kylmiö toimii kätevänä walk-in ruokavarastona. Suuri ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä tunnelmaa luova varaavalla valurautasydämellä varustettu takka. Olohuoneesta kulku etelään suuntautuvalle katetulle terassille. Neljä vaatekaapein varusteltua makuuhuonetta sijoitettuna ympäri rakennusta. Pesuhuoneen yhteyteen laajennettu kodinhoitotila sujuvaan arkeen.

Kaukolämmitteinen omakotitalo, jota remontoitu mittavasti ja ylläpidetty huolellisesti. Pesuhuone saneerattu vuonna 2008, samalla varastotila muutettu kodinhoitohuoneeksi, kaivot uusittu, käyttövesiputket uusittu ja sähköt pääosin uusittu. Ilmanvaihtokone ja osa kanavista uusittu vuonna 2016. Vesikate on uusittu vuonna 2002, kattoikkunat vuonna 2016. Salaojat on uusittu ja patolevyt asennettu vuonna 2012. Rakennus on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, jossa lämmöntalteenotto.

Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli, tämän lisäksi kätevä erillinen etupihalla sijoitettu Pisari-autokatos. Vehreällä ja istutuksin koristellulla takapihalla viihtyy koko perhe.

Kuntokartoitus tehty, raportti välittäjällä.

Tämä kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä, varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule ihastumaan!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paasikatu 16, 60320 Seinäjoki
Kaupunginosa
Katajalaakso
Kohdenumero
80458940
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä huoneistoala 125 m², kerrosala 162 m².

Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupakuviin sekä rakennusvalvontaviranomaisen rekisteritietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ph, s, khh, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, jääkaappi, astianpesukone ja liesitaso. Liesi: Induktioliesi ja liesitaso, erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto, Keittiössä entinen kylmiö muutettu ruokavarastoksi. Lisätietoja säilytystiloista: Keittiössä entinen kylmiö muutettu ruokavarastoksi.
Tehdyt remontit
Erillinen WC remontoitu 2024. Kaukolämmitys 2022. IV-kone ja osa kanavista uusittu 2016. Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2012. Sadevesiviemäröinti uusittu/asennettu 2012. Vesikate uusittu vuonna 2002, kattoikkunat vuonna 2016. Pesutilat on saneerattu vuonna 2008, tuolloin on varastotila muutettu kodinhoitotilaksi, pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen alapohjarakenteet purettu pohjalaatalle, kyseisen alueen väliseinät muurattu harkoista. Kaivot uusittu, asennettu sähkötoiminen lattialämmitys kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen, saunaan ja takkahuoneeseen, pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen laatoitusten taustalle asennettu vesieristys. Käyttövesiputket uusittu koko rakennuksen osalle kuparilla pinta-asennuksena. Rakennuksen sähköt pääosin uusittu. Ulko-ovet ja pesuhuoneen sekä kodinhoitotilan ikkunat uusittu. Autokatos rakennettu 1996. Terassi katettu 1996.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jouppi S-Market alle 1 km. Ideapark n. 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autokatos ja sen viereen sijoitettu pienempi vaja sijaitsevat osittain kaupungin puistoalueella. Näiden sijoittamiseen ei kirjallista lupaa kaupungilta ole. Näille rakennuksille ei niiden koon ja rakenteen vuoksi ole haettu rakennuslupaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-9-28-15
Postitoimipaikka
Seinäjoki
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
198 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja kiinteistöverosta: 402,14. Lisätietoja vastikkeista: Kaukolämmityksen kulutus: 2022: 12,4 MWh, 1260 €. 2023: 13,9 MWh, 1591 €. 1.1 -1.9.2024: 8,9 MWh, 1027 €. Sähkön kulutus: 2022: 6583 kWh 2023: 6046 kWh 1.1 – 1.9.2024: 3873 kWh Lounea valokuitu 40,08 €/kk ja Lounea TV 8,38 €/kk. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, käyttösähkö, puhtaanapito, vakuutukset, käyttövesi, hulevesi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
800 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 10.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus suoritettu 6.9.2024, Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy. Raportti välittäjällä. Kuntokartoitus myyntiä varten Juha Syrjämäki Ky 10.10.2025.
Muut rakennukset
Autokatos ja asuinrakennus, vaja
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinä
Tapetti ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, keskuspölynimuri, sälekaihtimet/rullaverhot