149 000 €41,5 m²

Nyykoolinkatu 9 A, Itikka, Seinäjoki2h+kt+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
153,55 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itikka
Kaupunki
Seinäjoki

Nyt myynnissä näppärä kaksio suositulta Itikanmäen asuinalueelta! Erinomainen kohde joko asuntosijoittajalle tai oman kodin etsijälle.

Tämän asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autopistokepaikka.

Tämä koti on tyylikäs ja ajaton, josta löytyy käytännöllinen pohjaratkaisu. Vaaleat pinnat antavat huoneistolle raikkaan ilmeen ja isot ikkunat tuovat asuntoon kivasti luonnonvaloa. Keittiö ja olohuone muodostavat kivan kokonaisuuden, jossa mukava viettää aikaa. Oma sauna on iso plussa tässä kodissa. Asunnosta löytyy lasitettu parveke, jossa on lattialämmitys. Parvekkeella voit viettää siis aikaa huoletta viileämmilläkin keleillä, kun lattialämmitys ja laadukkaat parvekelasit pitävät parvekkeen lämpimänä. Tämä asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa.

Hyvin hoidettu ja laadukas taloyhtiö. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, eikä suunnitteilla ole vielä mitään remontteja, joten tässä huoneistossa on luvassa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Talo on Peab Oy:n laadukasta tuotantoa.

Nyykoolinkadulla voit nauttia kauniista miljööstä, mutta alueella myös kaupunkiasumisen tunnelmaa. Piha-alueeseen on panostettu ja siitä on tehty erityisen viihtyisä. Keskustaan on vain lyhyt kävelymatka kävelysillan kautta. Rautatieasemalle matkaa kertyy vain noin kilometri, ammattikorkeakoululle vajaa 1,5km ja esimerkiksi Ideaparkkiin on noin 2km. Lähimpään kauppaan on matkaa muutama sata metriä. Itikanmäen asuinalueella on mm. Kalevan Navetta ja Rytmikorjaamo, missä voit nauttia hyvästä ruoasta sekä kulttuuritapahtumista. Itikanmäen asuinalue tarjoaa loistavat palvelut sekä ulkoilumaastot aivan lähettyvilläsi. Tämä sijainti on loistava ja alue kehittyy koko ajan.

Tämä huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, vuokra 680e/kk.

Ole yhteydessä, mikäli tämä asunto kiinnostaa ja sovitaan esittely!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy Jussi Takala Kiinteistönvälittäjä LKV 0402157570 jussi.takala@versusasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Itikka
Kohdenumero
20691959
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1 064 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Parveke on puolilämmin, sieltä löytyy sähkötoiminen lattialämmitys.
Tulevat remontit
Yhtiössä tullaan suorittamaan normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt vuosittain suunnitellusti ja noudattamaan huoltokirjan antamia ohjeita. • IV-kanavien puhdistus ja IV:n tasapainotus • Salaojien huuhtelu ja kuvaus • Parvekelasituksien huolto ja tarkastus • Puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2017:Ulko-ovien ja tuulikaapin väliovien automatisoinnit 2024: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen tilikaudella. Työn suoritti ilmastointitohtorit Oy. Urakka vastaanotettu 17.6.2025, takuuaika 24kk.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
79 136,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 590,36 € / m²
Velkaosuus
69 863,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
153,55 € / kk
Pääomavastike
467,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: kylmä vesi 5,10e/m3, lämmin vesi 11,00e/m3. Autopistokepaikan hoitovastike 10e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Itikanmäen Talvikki, Seinäjoki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Taloyhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 064 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: EP:n Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Tuomo Lainimo. Tuomo.lainimo@oi.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö on savuton taloyhtiö, yhtiölle on myönnetty 19.12.2017 tupakointikielto parveketupakoinnille sekä huoneistotupakoinnille. Seinäjoen kaupunki valvoo tupakointikieltoa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.