164 250 €50 m²

Leviäkämmen 1 B 12, Karhuvuori, Seinäjoki2h, k, kph, s, parveke, varasto

Velaton hinta
164 250 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Seinäjoki

Ennakkomarkkinoinnissa uusi saunallinen kaksio kysytyllä alueella Seinäjoen Karhuvuoressa.

Etsitkö uutta, modernia ja hyvin varusteltua kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti palvelujen läheltä? Tässä rakenteilla olevassa 50 m²:n toisen kerroksen asunnossa on viihtyisät maisemat yhtiön vehreän sisäpihan ylitse etelään.

Asunnossa on avara yhtenäinen olohuone/keittiö ja wc:llä sekä saunalla varustettu kylpyhuone, jossa on tilaa myös pesutornille. Makuuhuoneessa on yhdellä seinämällä tilaa säästävät liukuovet, joiden taustalla on kaapistot sekä vaatehuonesyvennys. Liukuovilla avattava syvennys soveltuu hyvin myös etätyöpisteeksi.

Laadukkaassa Nixi -kalusteiden L-mallisessa keittiössä on sopivasti kaapistotilaa ja laskutilaa sekä varustelu, joka kattaa kaiken tarvittavan.

Turvallisena Rs-kohteena omalle tontille rakentuva As Oy Seinäjoen Isotassu yhdistää viihtyisän asumisen, hyvän sijainnin ja monipuoliset palvelut. Rakentajana vuosikymmenien kokemuksella Jaskari Rakennus Oy.

Upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Leviäkämmen kadun päästä on suora kulku Hyllykallion laajalle kuntoradalle, jossa on talvisin valaistut hyvin hoidetut hiihtoladut. Suora kulkuyhteys kuntopolkua pitkin Tanelinrannan uimarannalle ja suosittuun avantosaunaan.

Kivisaaren kauppakeskittymään (mm. Prisma) autolla vain 5 min. Seinäjoen keskustaan autolla alle 10 min. Nurmon Atrialle 7 min. Myös hyvät lähiliikenneyhteydet (bussipysäkki 50m) takaavat sujuvan arjen ilman omaa autoakin.

As Oy Seinäjoen Isotassuun valmistuu useita yksilöllisiä eri kokoisia huoneistoja, mutta vain muutama per pohjamalli, joten varaa omasi! Voit tiedustella vapaana olevia asuntoja välittäjältä. Vielä ehdit vaikuttamaan pintamateriaaleihin ja kiintokalusteisiin sekä suunnittelemaan itsellesi oman näköisesi kodin!

Huoneistoselitelmät: 5h+k+s -- 101,5 m2 4h+k+s -- 86,0 m2 , 84,5 m2 3h+k+s -- 76,0 m2, 65,5 m2, 65,0 m2, 64,5m2, 64,0 m2 2h+k+s -- 50,0 m2 2h+k -- 45,0 m2 1h+k -- 38,5 m2

Lisätietoa ja varaukset: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
21630310
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
6 053 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s, 50 m2
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, parveke, varasto
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen 2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), peilikaappi ja allaskaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto luhtitalon portaikon yhteydessä maatasossa.ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppuvaraus.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 250 €
Myyntihinta
64 750 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 285 € / m²
Velkaosuus
99 500 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Pääomavastike
635 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ensimmäinen vuosi maksetaan rahoitusvastikkeesta vain korkoja, jolloin rahoitusvastike on 290,0 €/kk.
Autokatosvastike 10,38 €/kk ja pistokepaikkavastike 5,13 €/kk.
Lisäksi tietoliikennevastike (ei vielä määritelty) sekä vesi kulutuksen mukaan.

Hoitovastike on arvio tulevasta. Hoitovastike sisältää mm. kaukolämmön lämmityskustannuksen ja muut asunto-osakeyhtiön budjetoidut vuotuiset kustannukset mm. jätehuolto, isännöinti, kiinteistöhuolto, kiinteistövero ja vakuutus. Rahoitusvastikkeella/pääomavastikkeella maksetaan yhtiölainaa. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina on mahdollista maksaa pois loppukauppahinnan maksun yhteydessä, kun asunto on muuttovalmis. Tällöin kuukausittainen rahoitusvastike/pääomavastike jää pois kuluista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Isotassu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 053 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla.
Muut tilat
Eteinen, jossa kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto ja liukuoven takana extratila, johon mahtuu esim etätyöpiste.