229 000 €106 m²

Kärpänpolku 5, Hyllykallio, Seinäjoki4h+k+ph+s+khh+wc

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Suositulta Hyllykallion asuinalueelta 1987 valmistunut, kattavasti remontoitu omakotitalo. Tässä kodissa on tehty laajasti remontteja; mm. keittiö, kylpyhuone sekä sauna on uusittu. Myös pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Rauhallinen pihapiiri mahdollistaa sujuvan ja mukavan arjen tässä lämminhenkisessä kodissa.

Lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen ilmavesilämpöpumppu. Asuinpinta-alaa on 106 m² ja tontin koko 1027 m². Mukavana lisänä on tilava terassialue, johon aurinko paistelee pitkin päivää. Eristetyn autotallin (noin 20 m²) yhteydessä on kaksi varastotilaa, joista toinen on lämmin.

Sijainti on mainio, omaa rauhaa löytyy sopivasti suojaisan pihan ansiosta. Keskustan monipuolisista palveluistakaan ei tarvitse luopua, sillä ne ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat myös hyvät moneen suuntaan! Takapiha on luonnonmukainen ja vehreä.

Hyllykallion monipuoliset ja suositut ulkoilureitit ovat lähistöllä. Lähikauppa (Prisma) löytyy kivenheiton päästä. Lisäksi koulut ja päiväkoti ovat näppärällä etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin erinomaisella sijainnilla!

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
596331
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 027 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+khh+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilma + grilli, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Amme , Pilkkova WC kylpyhuoneessa . Sähkökiukaan kytkentämahdollisuus valmiina saunassa.
Säilytystilat
Ulkovarasto, varastotilat x 2
Tehdyt remontit
2024: Raja-aita ja terassiaidat huoltomaalattu. Sadesuihku pesuhuoneeseen uusittu. 2023: Ilmavesilämpöpumppu vaihdettu öljylämmityksen tilalle. 2019: Astianpesukone vaihdettu uuteen. 2018: Uusi ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla asennettu vanhan tilalle. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Aurinkokeräimet (3kpl) asennettu katolle ja 700l varaaja sekä ohjausyksikkö sijoitettu päätyvarastoon. 2016: Terassin huoltokäsittely. Puutarhaan perustettu kivikkopuutarha vesiaiheineen. 2015: Salaojat, rännivesiputket, patolevyt ja routasuojaeristeet uusittu. 2014: Raja-aita uusittu 2013: Terassin laajennus. Erillis wc remontoitu kauttaaltaan. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lisätty lattiaan mukavuuslämmitys sähköllä. 2012: Varaava takka paistouunilla. Tehdasvalmisteinen takkasydän ja liuskekiveä ulkokuori. Sähköasennukset saneerattu. 2011: Puulato pyöröhirrestä. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna remontoitu kauttaaltaan. Lattiat uusittu kokonaan. Käyttövesiputket, lattiakaivot ja vesikalusteet uusittu. Lisätty toinen wc. Uudet eristeet, vesikiertoinen lattialämmitys, vesieristykset. Pesuhuoneen puurunkoiset väliseinät korvattu tiiliharkoilla. Kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan lattiat liuskekiveä. Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen seinät laatoitettu, saunan seinät ja katto tuppeensahattua haapalautaa, kiuasnurkan seinät liuskekiveä. Saunassa lasikuituvalaistus. 2010: Seinäpinnat uudelleen tapetoitu, vanhat poistettu ja kipsilevyt pohjamaalattu. Keittiö remontoitu kauttaaltaan, puukoolaus lattia uusittu kokonaan eristeineen. Samalla käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, poistettujen kupariputkien tilalle muoviputket. Lämmityskanaalin putket vaihdettu muovisiin. Uudet kodinkoneet: keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappi-pakastin. Liesituulettimen nurkka päällystetty pienillä liuskekivillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu ostajan niin halutessaan: Robottiruohonleikkuri sekä muita välineitä kiinteistön hoitamiseen. Lisätiedot välittäjältä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-52-4121-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYLLYKALLIO

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Vuoden 2024 kokonaiskulutus: 8777 kWh/v. Puhtaanapito: Jätemaksut v. 2024: 248,26 €.. Kiinteistövero: Vuosi 2024: 425,96 €.. . Lämmityksen osuus kokonais sähkönkulutuksesta 8777 kW/h:sta ollut vuonna 2024 n. 3700 kW/h. Kaapelitv: 9,99 € / kk.
Kiinteistövero
Vuosi 2024: 425,96 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurakenteinen, tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 027 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1986.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 205,4 m². Käytetty rakennusoikeus on arvio
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoiset patterit.. Aurinkokeräimet katolla + varaava takka.
Kunnan numero
743
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparketti / tapetti. Olohuone: Koivuparketti / tapetti. Makuuhuone 1: Koivuparketti / tapetti. Makuuhuone 2: Parketti / tapetti. Kodinhoitohuone: Liuskekivi / laatta+maali. Sauna: Liuskekivi / paneeli. Kylpyhuone: Liuskekivi / laatta. Eteinen: Koivuparketti / lasikuitutapetti. Wc: Laatta / laatta. Takkahuone: Koivuparketti / tapetti.
Lainalaskuri