274 000 €168 m²

Syrjämönlenkki 19, Pajuluoma, Seinäjoki7h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto

Myyntihinta
274 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pajuluoma
Kaupunki
Seinäjoki

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään taloon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Tilava ja monipuolinen omakotitalo kysytyllä Pajuluoman alueella. Suojaisa tontti rajoittuu kahdelta reunalta metsikköön.

Tässä kodissa on olohuoneen lisäksi kuusi huonetta ja tilava yläkerran aulatila. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet suurellekin perheelle. Vuonna 2004 valmistunut talo on laajennettu yläkerralla vuonna 2013. Hyvin hoidettuun taloon on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen vuonna 2023 sekä kylpyhuoneremontti vuonna 2018.

Toimiva ja avara pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Tilava olohuone on varustettu varaavalla takalla. Alakerrassa on lisäksi erillinen huone olohuoneen vieressä, jota voi käyttää esimerkiksi työtilana tai makuuhuoneena. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä iso aulatila, joka sopii erinomaisesti oleskeluun tai lasten leikkitilaksi. Kaksi wc:tä, kodinhoitohuone suoraan uloskäynnillä ja oma sauna tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Eteinen on tilava ja peililiukuovikaapistolla varustettu.

Takapihalla on suuri osittain katettu terassi ja palju. Etupihalla on toinen katettu terassi. Autokatos, lämmin varasto ja ulkovarasto takapihalla. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä alakerrassa, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa toinen ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit päätyikkunoiden alla.

Sijainti Pajuluomalla on rauhallinen ja perheystävällinen. Kaikki Seinäjoen palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. S-Market Pajuluoma n. 500 m ja Alakoulu sekä päiväkoti n. 800 m. Kulku parin sadan metrin päästä kuntopolulle, joka johtaa Hallilanvuoren kuntoilualueelle.

Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!

Lisätietoa ja näyttöajat sovittavissa: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/

-Huomioithan, että tarjouksessa on mahdollista asettaa kaupan ehdoksi myös lainan saannin. Nopeuttaa asiointiasi pankin suuntaan, kun kauppasumma on alustavasti sovittu.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajuluoma
Kohdenumero
20350000
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
998 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
7h, k, khh, s, autokatos, lämmin varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Pakastin kodinhoitohuoneen puolella
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa yksi erillinen wc ja yläkerrassa toinen.
Molemmissa peili ja allaskaapisto sekä bidee-suihkut.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2023 Kylpyhuone remontoitu 2018 Yläkerta rakennettu 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tuuletusikkuna. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju ja ulkovarasto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-20-86-5

Hinta

Myyntihinta
274 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkökulut n. 4600 kWh/vuosi (yläkerran patterit eivät ole olleet juurikaan käytössä). Kaukolämpö noin 2100 €/vuosi. Jätehuolto n. 288 €/vuosi. Lisäksi muut tavanomaiset kiinteistön kulut kuten vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan sekä vakuutus.
Kiinteistövero
n. 736 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
998 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus tehty 23.2.2022 ja kosteusmittaus 1.8.2024. Raportit välittäjältä
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka, 2 x ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
843.45 EUR/v.
Maanvuokraaja
Seinäjoen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa huone, jossa tällä hetkellä piano. Soveltuu myös makuuhuoneeksi, mikäli lisää ovet ja seinää. Yläkerrassa iso aulatila. Eteisessä iso liukuovikaapisto sekä erilliset kaapistot. Etupihalla terassi, joka osittain katettu. Takapihalla osittain katettu iso terassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa peililiukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Varaava takka

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan