159 500 €88,5 m²

Kuusistonkatu 3 A, Pohja, Seinäjoki4h+k+s

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
305,34 € / kk
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Seinäjoki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs kaukolämpöyhtiön päätyhuoneisto on remontoitu laajasti nykyisten asukkaiden ostaessa asunnon vuonna 2011. Käytännössä kaikki huoneiston pinnat: seinät, katot, lattiat saivat uuden ilmeen tuolloin. Kylpyhuone ja sauna uusittiin kalusteineen, asennettiin nykyaikainen vesieristys tarvittavilta osin ja putket vedettiin pintavetona. Vanha keittiö purettiin ja korvattiin uudella koneineen. Induktioliesi on uusittu remontin jälkeen v. 2025 ja astianpesukone kesällä 2024. Myös erillinen wc on remontoitu ja huonekaapistojen ovet vaihettu liukuoviin. Lisäksi väliovet ja pistorasioiden kannet vaihdettu remontin yhteydessä.

Nykyiset asukkaat ovat käyttäneet keittiön vastapäistä makuuhuonetta ruokasalina, jonne on lasipariovet keittiöstä. Tästä huoneesta on ovi viereiseen makuuhuoneeseen, joka soveltuu hyvin esim. lasten- tai työhuoneeksi. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa tilaan kuljettiin eteisestä. Remontissa oviaukko eteiseen suljettiin ja nyt siinä on liukuovikaapistot vaatesäilytystä varten.

Huoneistolla on käytössään autokatospaikka sekä n. 5 m2:n kylmä varasto etupihalla. Terasseja on kaksi kpl, toinen huoneiston edessä ja toinen takapihalla, johon kuljetaan kylpyhuoneesta. Taloyhtiössä on tehty korjaustoimia tarpeen mukaisesti, suunnitteilla on tällä hetkellä vain kuntoa ylläpitäviä korjaus- ja huoltotoimenpiteitä.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 27.04.2025klo 13:00 - 13:25

    Kohteella uusi hinta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
20760900
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
7 255 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu täydellisesti v. 2011, pinnoilla on jonkun verran asumisen aiheuttamaa kulumista
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti v. 2011
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti vesieristeineen v. 2011, putket pintavetona. Suihkun välittömän vaikutusalueen saumat ja lattiasilikoni uusittu 2/2025. Ovi ulos takaterassille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaapisto + peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla käytössä kylmä varasto asunnon etupihalla, n. 5 m2ulkovarasto
Näkymät
Oh + k - oma puutarha huoneiston edessä + katettu terassi, Makuuhuoneet ja kylpyhuone - huoneiston takapiha ja takaterassi
Tulevat remontit
Rännivesikaivojen ja pihan sadevesikaivojen puhdistus - arvio 2027, salaojien kuvaus, pyydetään tarjoukset 2024 (2025), postilaatikoitten vaihtaminen - arvio 2025, autokatosten huoltomaalaus 2025, kivijalan paikkaus 2025, ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja ulko-ovien huoltomaalaukset, kartoitus. Haetaan maalia yhtiölle (2025), varaston ovien vaihto 2027, ulko-ovien vaihto ja lukitusten uusiminen 2027, IV-kanavien puhdistus 2023, kylpyhuonetilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen (sakkaan vastuulla) tarvittaessa, palovaroittimien toiminnan tarkastus, siirtyy yhtiön vastuulle v. 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: v. 2023 - lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Autokatoksen paalun betoniperustuksen korjaaminen ja aitojen päällyslautojen huolto ja maalaus (talkootyönä) v. 2022 - puiden kaato ja kantojen jyrsintä v. 2022 - lämmönvaihtimen uusinta (Seinäjoen energia) v. 2021- sadevesikaivoja lisätty ja kaivonkannet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. v. 2019 - katot uusittu, katon väri muutettu harmaaksi v. 2016 - tiilikatot ja päädyt pesetetty v. 2015 - LVK ja pumput uusittu v. 2015 - piha kunnostettu (massat vaihdettu ja pintavesijärjestelmä), autokatokset ja varastot maalattu v. 2009 - IV-kanavat ja puhdistettu ja säädetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu huoneistoremontin yhteydessä v. 2011, lattia vesieristetty, uudet lauteet ja Harvia kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Päivölänkatu - Kuusistonkatu
Palvelut
Palvelut: Päivölän ostoskeskittymä n. 1,5 km, keskusta noin 2,5 k Koulut: Pohja, keskusta Päiväkoti: Pohja
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
159 500 €
Neliöhinta
1 802,26 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 777 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
305,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

12.03.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa mainittu viimeinen erä kattoremontin yhtiölainaosuudesta 68,49 € on maksettu pois.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu, kulutuksen mukaan: kylmä 5 €/m3, lämmin 13 €/m3, vesimaksuennakko 20 €/kk. Autokatospaikka 7 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Heleenhaka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 255 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat leikkaavat omat nurmikot ja tekevät oman pihakäytävän lumityöt. Huoltoyhtiö auraa yleiset alueet.
Isännöinti
Lepo-Isännöinti Oy/Anja Alho, 040-8351100, anja@lepoisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Päivölänkadulta
Kuntotutkimus
2020 Raksystems Kuntoarvio Start ja asuntojen pesutilojen kosteuskartoitus v. 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 2.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa 25 M taloyhtiölaajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Timo Penttilä
LKV, kiinteistönvälittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10, 60100 Seinäjoki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 777 €/kk
Timo Penttilä
LKV, kiinteistönvälittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää