199 000 €62 m²

Niittäjänkatu 3 B 14, Jouppi, Seinäjoki3h+k+s+lasitettu terassi 16,2 m2+autokatos

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jouppi
Kaupunki
Seinäjoki

UUTTA KORKEATASOISTA RIVITALOASUMISTA SEINÄJOEN KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ.

Huoneistot ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa ja varattavissa. Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla MM Laatuasunnot Oy. Rakentajan vastaavat kohteet on varattu nopeasti.

-Ilmoituksen ulkokuvat ja sisäkuvat ovat rakentajan vastaavasta 2023 kesällä valmistuneesta myydystä yhtiöstä.

-Nyt sinulla on mahdollisuus tutustua kesällä 2024 valmistuviin lähes valmiisiin myytyihin saman rakentajan vastaaviin asuntoihin Seinäjoella. Ole yhteydessä välittäjään ja sovitaan näyttö valmistuviin malliasuntoihin. matti.leskinen@asuntoekonomi.fi / 0408494373.

Asunto Oy Seinäjoen Niittäjänkatu 3B yhtiön rakentaminen alkaa keväällä 2024 ja kohde valmistuu viimeistään syyskuussa 2025.

Arvokas tontti on asunto-osakeyhtiön omistama. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa huoneiston pintamateriaalivalintoihin sekä kiintokalusteratkaisuihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti.

Avarassa kolmiossa on tilan tuntua neliöitään suuremmin. Asunto tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta arjen elämiseen. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka yltävät suuret ikkunat ja terassin käyntioven ikkuna. Tiloihin tulee reilusti luonnonvaloa.

Yhtenäisen avaran olohuoneen ja keittiön kokonaispinta-ala on 22,9 m2 eli kokonaisen pienen yksiön verran! Makuuhuoneet 9,7 m2 ja 13,3 m2. Makuuhuoneissa on tilaa säästävät seinän sisään upotetut kaapistot. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoihin upotetut modernit kiinteät led-valot.

Olohuoneen ja pienemmän makuuhuoneen väliseinän ratkaisuun on mahdollista vielä vaikuttaa ( esim. liukuovi, pariovet, jopa seinän poisto, mikäli haet suurta kaksiota).

Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa:

+Erinomainen rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä Seinäjoen Keskustan ja Ideaparkin välisellä alueella. Keskustan kaikki palvelut ja rautatieasema sekä Ideapark kävelymatkan etäisyydellä.

+Huoneiston liukuovilla varustettu lasitettu 16,2 m2 tilava terassi toimii lisäolohuoneena aina keväästä myöhälle syksyyn saakka. Terassi ja takapiha suuntautuvat etelään. Terassin liukuovet ovat sisäpuolelta salvalla lukittavia.

+Kaukolämpö kauttaaltaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa tasaisen lämmön myös kylmimpinä pakkaskuukausina. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

+Arvokkaana lisänä huoneistolle kuuluu n. 8000 euron arvoinen yksi autokatospaikka kauppahintaan sisältyen. Autokatospaikassa on varaus sähköauton lataukselle ja asunnosta sisältä eteisen katkaisimesta käsin ohjattava virtapistoke. Mahdollisuus myös tolppapistokepaikalle.

+Talousrakennuksessa on autokatospaikan lisäksi huoneistokohtainen kaukolämmössä oleva lämmin irtaimistovarasto.

Yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla kysytyllä Joupin alueella historiallisen Joupin vanhan tuvan naapurustossa. Keskustan ja Ideaparkin sadat kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 500 m. Älä jätä ainutlaatuista mahdollisuutta käyttämättä, sillä tätä lähemmäksi keskustaa valmistuu vain harvoin rivitalohuoneistoja.

Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa voit viihtyä ja nauttia elämästä omassa rauhassa palveluiden ääressä.

Lisätietoa ja varaukset: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jouppi
Kohdenumero
20081954
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 758 m²
Kokonaispinta-ala
78,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on 62 m2. Muuta tilaa lasitettu terassi 16,2 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu terassi 16,2 m2+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.09.2025
Lisätietoa vapautumisesta
30.09.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. L-mallinen keittiö. Kalusteisiin integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Paikka pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatosrakennuksen yhteydessä lämmin huoneistokohtainen varasto.ulkovarasto
Näkymät
Lasitettu terassi etelään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa avattava tuuletusikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneiden sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Pihan asfaltointi
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 209,68 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
179,80 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
179,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike on arvio tulevasta. Hoitovastike sisältää kaukolämmön lämmityskustannuksen. Asunto-osakeyhtiölle haetaan pieni yhtiölaina 40 % asuntojen velattomista hinnoista. Yhtiölaina on mahdollista maksaa pois heti kohteen valmistuttua. Tällöin jäisi myös kuukausittainen rahoitusvastike pois kuluista. Rahoitusvastikkeen suuruus varmistuu, kun rs-asiakirjat valmistuvat. Euribor koron muutokset saattavat vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Niittäjänkatu 3B
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 758 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila, pyöräkatos ja roskakatos. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Kaapeli-tv ja valokuituliittymä. Yhtiön omistustontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa siten, että molemmat yhtiöt vastaavat omista alueistaan. .
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapistot ja laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa hybridilattiat. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneessa on seinän sisään upotetut tilaa säästävät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
Asuntoekonomi
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
SKVL:n jäsen
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita