Myytävät asunnot Seinäjoki Karhuvuori Köntiäinen 2 C 1, 60510 Seinäjoki

255 000 €91 m²

Köntiäinen 2 C 1, Karhuvuori, Seinäjoki4h+kt+s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 255 000 €

Asuinpinta-ala: 91 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Karhuvuori

Kaupunki: Seinäjoki

Seinäjoen Karhuvuoreen valmistunut loppuvuodesta 2023 laadukas ja moderni 27 asunnon rivi-/luhtitaloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen. Kohteiden suunnittelun lähtökohtana on tarjota asukkaille korkealaatuisia koteja alueelta, jossa yhdistyy luonto ja palvelut. Tyylikäs kokonaisuus rakentuu rauhalliselle paikalle puistoalueen ja idyllisen omakotitaloalueen lähelle. Kohde sisältää koteja kaksioista perhekoon kaksikerroksisiin rivitaloihin. Hyvin suunnitellut pohjaratkaisut, laadukkaat materiaalit sekä loistava sijainti vastaavat tämän päivän toimivaa kotia etsivien tarpeita.

Tämä harmoninen koti on suunniteltu huolellisesti nykypäivän asumisen tarpeet ja arki huomioiden. Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerta tarjoaa mukavat kodin puitteet yhdessäololle ja rentoutumiselle. Avarasta olohuoneesta kulku koko huoneiston levyiselle länteen suuntautuvalle terassille. Alakerran kylpyhuone on arjen helpottaja; pesutilojen lisäksi tilaa pyykkihuollolle. Yläkerrasta löydät makuuhuoneiden lisäksi kylpyhuone-/saunaosaston sekä parvekkeet molemmin puolin asuntoa. Sisääntulon yhteydessä 5m² varasto.

Totuttuun tapaan Rakennusliike Paavola-Ylisen kohteet on varusteltu nykyaikaisella tekniikalla ja tasokkailla materiaaleilla. Vuosikymmenten kokemuksella laadukasta ja luotettavaa rakentamista. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Yhtiö rakennetaan turvallisena RS-kohteena. Kohde on muuttovalmis !!

Me olemme kavereita. Kiinteistönvälitysmaailman ystävyksiä, jotka haluavat luoda iloisen vallankumouksen. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä kaveriin: KAVERIT / Mikko Kallionpää, 0400 267 464, mikko@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Sijainti: Köntiäinen 2 C 1, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa: Karhuvuori
Kohdenumero: 21893784
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 91 m²
Tontin pinta-ala: 6 968 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+kt+s
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Vapautuu: Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja tilaa pyykkihuollolle. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: ulkovarasto
Näkymät: Huoneistossa parvekkeet molemmin puolin asuntoa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Hyllykallion Prisma n.4 km
Päivölän Citymarket n.4 km
Tanelirannan S-Market n.2 km
Minimani n. 4 km

Koulut: Tanelinrannan alakoulu n.1,5 km
Päiväkoti: Tanelinrannan päiväkoti n.1,5 km
Uudiskohteen tila: Rakenteilla
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 255 000 €
Myyntihinta: 85 558 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 802,20 € / m²
Velkaosuus: 169 442 €
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,10 € / kk
Pääomavastike: 706,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 988,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta ja 3 kuukautta, josta lyhennysvapaata on noin 3 vuotta ja 3 kuukautta (sisältäen rakentamisajan). Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 15.02.2026. Yhtiölainan lyhennysosuutta aloitetaan keräämään osakkeenomistajilta helmikuussa 2026. Kohteen valmistumisesta tammikuuhun 2026 asti maksetaan rahoitusvastiketta ainoastaan yhtiölainan koron osalta. Yhtiölainan korko on rakennusaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 1,25 % ja asumisaikana Euribor 12 kk/365 + marginaali 0,95 %. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Huoneiston C1 rahoitusvastikeen korko arvio on 706,16€ ja rahoitusvastike lyhennys + korko arvio on 1319,50€. KOHDE ON YHTIÖLAINOITETTU : Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. HUOM! Vastikkeiden suuruus tarkistetaan yhtiön hallinnon luovutuskokouksessa. Vesimaksut huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen mukaisesti.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Köntiäinen
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Konesaumattu pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 968 m²
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Seinäjoen keskustaan autoilee noin 10 minuutissa.
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 28. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistolle kuuluu 5m² irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinrakennuksen B yhteydessä sijaitsevat väestönsuoja, joka toimii normaaliolojen käytössä taloyhtön irtaimisto- / ulkoiluvälinevarastona, sekä tekniset tilat (sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone). Pihatiet ovat sorapintaiset. Muut tontin osat viheriöidään tai istutetaan. Piha-alueelle tulee oleskelualue, jossa varusteena penkki, 2-paikkainen keinu ja hiekkalaatikko/hiekka-alue. .
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Kallionpää

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Puh:

0400-267464

KAVERIT

Tuottajantie 31, 60100 SEINÄJOKI

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Mikko Kallionpää

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Mikko Kallionpää

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Puh:

0400-267464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

255 000 €91 m²