99 800 €48 m²

Vellamontie 3 B, Hyllykallio, Seinäjoki2 h + k + s

Velaton hinta
99 800 €
Hoitovastike
153,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Näpsäkkä huoneisto, jossa tehokkaasti käytetyt neliöt. Huoneisossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Sauna ja pesuhuone remontoitu 2016-2017. Päätyhuoneisto rajoittuen puistoalueeseen. Kaksi terassia, joista toinen on katettu. Käyttöullakon lisäksi on ulkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Tanelinrannan hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta sekä palvelut äärellä. Tartu tilaisuuteen! Soita tai laita sähköpostia ja sovi oma esittelyaika puh. 040 350 5774 tai pirkko.kongas@lakeudenlaatuvalittajat.fi

Perustiedot

Sijainti
Vellamontie 3 B, 60510 Seinäjoki
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
21048920
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
2 606 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiössä vaaleat kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2017, jolloin vesieristeet laitettu ja taloyhtiö on tietoinen remontista. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisestä käynti käyttöullakolle.
Näkymät
Takapihan terassi on katettu, suuntautuen etelään ja länteen. Myös huoneiston edessä on terassi aamunaurinkoon. Huoneisto on päätyhuoneisto, rajoittuen puistoalueeseen.
Tulevat remontit
Rakennusten puuosien korjaus ja huoltomaalaus 2023-2025, ulko-ovet 2 uusinta 2023-2025. IV- kanavien nuohous 10 v:n välein ja liesituulettimien vaihto tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Takan ja ilmalämpöpumpun asennus sekä pesuhuoneen ja saunan remontit on ilmoitettu taloyhtiölle, samoin etupihalle tehdystä terassista on ilmoitettu taloyhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: 05/2022 rakennuksen vesikatteen pesu, pinnoitus sekä rikkinäisten tiilien uusiminen, vanhojen päätypeltien purku ja uusien asennus SLP Group Oy. 2022 kylpyhuoneiden remontit A2, B4, B5, B 7, jolloin vesieristeet laitettu, pinnat ja kalusteet uusittu Latovarjo Oy pl. Jorma Marjamäki. A1 tehty osakkaan toimesta 2015 ja B3 tehty osakkaan toimesta 2017. Piha ja ulkoalueet 2021, ulkovalot led 2021, salaojien tarkastus 2021, salaojien korjaus 2022 Koneurakointi J.Makkonen. IV-nuohous 2018, 2011 pihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmän asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyllykallion ja Tanelinrannan palvelut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Tanelinrannan uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot äärellä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2018.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
93 764,85 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 079,17 € / m2
Velkaosuus
6 035,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
153,60 € / kk
Pääomavastike
52,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on vesimaksun ennakko 5,00 e /kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesiennakko peritty 5 e /kk, mutta voi maksaa isommankin summan kuukaudessa ja tasataan, kun mittarit luetaan. Kylmävesimaksu on 6 e /m3. Autokatospaikasta ei ole peritty maksua. Sähkön kulutus on ollut pieni, koska on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kesällä lähinnä lämpimän veden lämmityksen kulut ja normaalit kulutus sähkön kulut. Talviaikaan on ollut hieman korkeampi sähkölasku. Nuohous on ollut 50 e / kerta / v. Yhtiökokous on päättänyt antaa valtuudet kerätä vuodessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Nurmon Tiinanlinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 22.01.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 606 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Kalevankatu 12, 60100 Seinäjoki, isännöitsijä Kristina Ristimäki puh. 045 144 1413 sähköposti kristina.ristimaki@pkpoy.net
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki (06) 416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7. piha-autopaikkoja: 4.
Muut tilat
Eteisen lattia koivuparkettia, seinät maalattu. Tuulikaapin lattia on klinkkeriä ja seinät maalattuja. Huoneistossa on käyttöullakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia koivuparkettia. Makuuhuoneissa on peililiukuovelliset kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia koivuparkettia. Olohuoneeseen on asennettu vuonna 2011 varaava takka (Suomen Eurouuni).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Köngäs
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 350 5774
Lakeuden Laatuvälittäjät Oy
Vapaudentie 28-30, 60100 SEINÄJOKI
Pirkko Köngäs
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pirkko Köngäs
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 350 5774

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita