210 000 €74 m²

Metsänvartija 3 B 2, Kärki, Seinäjoki3h+k+s,(2*autokatos), maalämpö

Velaton hinta
210 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kärki
Kaupunki
Seinäjoki

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

JUURI VALMISTUNUT HYVIN VARUSTELTU MAALÄMPÖKOLMIO Yhtiössä on vapaana vain kaksi asuntoa.

+Huoneiston takapihalle istutetaan nurmikko ja viheraitaus (tuijat, aroniaa tms.). Ajopihan ja kulkuväylien asfaltointi sisältyvät kauppahintaan.

Seinäjoen Kärjen kasvavalla ja palveluiltaan kehittyvällä asuntoalueella on nyt tarjolla uusi yksitasoinen rivitalohuoneisto, joissa yhdistyvät avarat asuintilat, laadukas rakentaminen ja energiatehokas sekä ympäristöystävällinen lämmitysmuoto.

Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneiston eteisen, kylpyhuoneen ja keittiön sekä olohuoneen alueella on kattoon integroidut modernit led-valot.

Olohuoneen ja keittiön alueen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon. Sekä olohuoneesta että kylpyhuoneesta/kodinhoitotilasta on käynti huoneiston levyiselle tilavalle kauttaaltaan katetulle terassille. Terassi suuntautuu ilta-aurinkoon länteen. Mahdollisuus terassin lasitukseen. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on toinen pienempi katettu terassi ja oma erillinen lämmin ulkovarasto. Autokatospaikka myydään erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 5 500 euron hintaan. Autopistokepaikka ostettavissa erikseen omalla osakesarjalla velattomaan 1 500 euron hintaan. Mahdollisuus neuvotella myös kahden autokatospaikan ostamisesta. Autopaikka kytketään suoraan huoneiston sähkömittariin. Varaus olemassa sähköauton lataukselle.

Kärjen uusi kehittyvä asuinalue on mm. lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asunto-osakeyhtiön omistama tontti rajoittuu yhdeltä sivulta metsikköön. Alueelle on juuri valmistunut vain n. 500 metrin kävelymatkan päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on rakenteilla ja valmistuu päiväkodin naapuriin vuonna 2024.

Kärjen alueen jatkuvaa kehitystä kuvaa myös se, että Itäväylän varteen noin 1,5 kilometrin päähän myytävästä asunnosta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle.

Metsänvartija 3 osoitteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuuttia.

Sovi näyttö paikanpäälle valmiiseen asuntoon!

Lisätietoa ja näyttöajat: Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärki
Kohdenumero
21994530
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 286 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Muut tilat 5 m2 oma erillinen lämmin ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s,(2*autokatos), maalämpö
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Laadukkaat Novartin (Keittiömaailma) kiintokalusteet. Keittiössä on laskutasolla ja säilytystilalla varustettu saareke. Kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kattoon upotetut kiinteät led-valot ja välitilan led-valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, laskutaso, yläkaapistot ja alakaapistot. Kattoon upotetut kiinteät led-valot. Hyvät kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä ja kulku suoraan ulos. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Oma erillinen lämmin ulkovarasto 5 m2 heti pääoven vieressä.
Näkymät
Terassi ilta-aurinkoon länteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
63 466,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 837,84 € / m2
Velkaosuus
146 533,69 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
185 € / kk
Pääomavastike
985 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 170 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lakisääteinen maininta osakkaiden potentiaalisesta kollektiivisesta vastuusta:
Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Ensisijainen vaihtoehto kuitenkin on huoneiston haltuunotto ja vuokraus tai pakkomyynti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan pois kaupanteon yhteydessä, jää kuukausittainen rahoitusvastike maksuista pois. Yhtiölaina on lyhennysvapaalla 15.6.2024 saakka. Rahoitusvastikkeen suuruus ennen lyhennyksen aloitusta on 15.6.2024 saakka noin 650 €/kk. Yhtiövastike on arvio vastikkeiden suuruudesta. Lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiölaina 12kk euribor + 1,5 % marginaali, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennukset käyttöön. Laina-aika 22 vuotta, lyhennysvapaa 12kk. Arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta on n. 985 €/kk sisältäen lyhennyksen ja koron. Rahoitusvastikkeen suuruus voi muuttua 12 kk euribor-koron muuttuessa. Lämmin ja kylmä vesi laskutetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan kaupungin hinnaston mukaisesti. Tietoliikenneyhteys 10 €/kk kattaa valokuituliittymän perusmaksun ja kaapeli-tv:n

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Metsänvartija 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 286 m²
Isännöinti
Isännöitsijää ei ole vielä valittu. Rakentajana vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla OT-Con Oy.
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla LTO. Kullekin huoneistoille kuuluu yksi irtaimistovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila, polkupyöräkatos ja jätekatos. Huoneistoissa on tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. Huoneistojen takapihat nurmetetaan. .
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapisto ja kattoon upotetut kiinteät led-valot sekä laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on kattoon upotetut kiinteät led-valot. Käynti katetulle terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
Asuntoekonomi
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
SKVL:n jäsen
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita