92 000 €120 m²

Kotipellontie 3, Kerimäki, Savonlinna3mh,k,oh,ph,s,kh,at

Myyntihinta
92 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerimäki
Kaupunki
Savonlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella. Oma tontti, avara pohjaratkaisu ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Kodista on pidetty vuosien varrella huolta tunnollisesti, ja säännölliset huolto- ja ylläpitotoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Nyt tämä lämminhenkinen koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat ja uuden luvun elämässään. Kodissa on avara ja yhtenäinen olohuone-keittiö, joka muodostaa kodin luonnollisen sydämen. Tilava kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon, ruoanlaittoon ja rentoon oleskeluun. Kolme makuuhuonetta palvelevat mukavasti perheen arkea ja tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilansa. Arjen käytännöllisyyttä lisää kodinhoitohuone, jonka kautta kuljetaan myös viihtyisälle lasitetulle terassille. Terassi toimii mainiona lisätilana rentoutumiseen ja yhdessäoloon, mutta palvelee erityisen hyvin myös saunan yhteydessä – saunomisen jälkeen on helppo siirtyä suoraan vilvoittelemaan suojaisaan ulkotilaan. Säilytystilaa tässä kodissa ei ole unohdettu. Talossa on oikeasti iso vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa vaatteille, harrastusvarusteille ja muulle tavaralle. Tilava vaatehuone helpottaa arkea ja pitää kodin muut tilat siistinä ja väljinä. Omalla tontilla riittää tilaa nauttia puutarhasta, lasten leikeistä ja ulkoilusta. Kasvihuone tarjoaa mainiot puitteet yrttien ja muiden kasvien kasvattamiseen, joten oman sadon kasvattamisesta pääsee nauttimaan aivan kotiovella. Käytännöllisyyttä ja harrastetilaa lisäävät tilava autotalli, jonka yhteydessä on myös oma varasto. Autotalli on erityisesti autonharrastajan unelma: lattian alla sijaitseva huoltomonttu helpottaa auton huolto- ja korjaustöitä ja tarjoaa erinomaiset puitteet harrastamiseen. Tilaa riittää niin autolle, työkaluille kuin muillekin harrastusvälineille. Vehreä ja rauhallinen ympäristö yhdistettynä avaraan pohjaratkaisuun, viihtyisiin ulkotiloihin ja poikkeuksellisen hyviin säilytys- ja harrastusmahdollisuuksiin tekee tästä kodista kokonaisuuden, jossa yhdistyvät kodikkuus, toimivuus ja tilan tuntu. Soita 0440502301 ja varaa esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerimäki
Kohdenumero
21638089
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 840 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
kerrosala 217 m² ja huoneistoala 120 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,oh,ph,s,kh,at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Avara keittiö,missä on reilusti kaappitilaa sekä työskentekytasoja. Kiintokalusteiden yläkaapistojen ovet on uusittu 2012 ja alakaapit samana vuonna.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia uusittu 2007 ja pesuhuoneen kaapistot v.2025. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Iisomman wc:n istuin sekä wc:n kaapistot uusittu v.2025. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso autotalli, missä reilusti tilaa harrasteille ja autolle. Autotallin lattiassa ns.öljynvaihto-tai auton remontointimonttu joka on myös toiminut kellarina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan kiuas on uusittu helmikuussa 2026. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-565-96-320
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
92 000 €
Kiinnitykset
105000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: nykyisellä omistajalla sähkön kulutus ollut n.11.000 kwh/v. Tässä mukana kaikki sähkö, myös autotallin työtilan sähköt.
Kiinteistövero
400 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoiltu puurunkoinen omakotitalo. puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 840 m²
Kaavoitustiedot
AO 1
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan