Opintie 24, Pihlajalahti, Savonlinna●6h + s

Iso yksikerroksinen tiiliverhottu ok-paritalo pienellä metsätontilla

Vuonna 1969 valmistunut 4h + k + sauna + pesuhuone + puuvarasto + pannuhuone + autotalli ja lisäksi päätyyn rakennettu 80-luvulla laajennus 2h + k + WC + pesuhuone.

Kokonaispinta-ala noin 235m2.

Vesikiertoinen keskuslämmitys, autotallissa n. 3500L varaaja, missä myös 2-alueinen sähkövastus. Puulämmitteinen, iso ja tehokas altapalokattila, missä täyttöluukku päällä. Lisäksi takka olohuoneessa, minkä suuaukko on peitetty pinnoitetulla vanerilla. Olohuoneessa on iso Gree:n ilmalämpöpumppu, kolmisen vuotta vanha.

Oma vesikaivo, käyttövesiputket uusittu pääpuolelle 90-luvulla. Kaivoon rasitusoikeus naapuritontilta.

Jätevedet menevät kolmen kaivon kautta imeytyskenttään.

Pääpuolen sisäpinnat on remontoitu jokunen vuosi sitten: laminaattilattia + seinät maalattu. Sadevesikourut on uusittu ja yhdistetty vanhoihin syöksyränneihin.

Päädyn kaksion ensimmäiseen huoneeseen on tehty kotipubi, toisesta huoneesta oli tarkoitus tehdä peli- ja oleskelutila.

Iso takapiha ja tontti n. 0.7Ha missä puustoa yli sata kiintoa.

Perheemme asui talossa 23v ja korjausvelkaa on päässyt kertymään. Lähivuosina huomiota tarvitsee mm. peltikatto, lämmitysputkisto, mahdollisesti käyttövesiputkisto. Myös sokkelin routasuojat on syytä tarkistaa ja rakentaa sadevesijärjestelmä + salaojat.

Viimeiset vuodet ollaan asuttu kahdeltaan, jolloin sähköä on kulunut n. 5500kWh ja koivuhalkoa n. 20 pinometriä vuosittain.

Saimaan ranta kivenheiton päässä, ei omaa rantaa. Venepaikka + uimaranta lähellä.

Tulee myyntiin ja vapautuu hyvinkin nopeasti. Voidaan miettiä myös jonkinlaista osamaksumuotoakin, jossa ostaja sitoutuu maksamaan esim. 700€/kk 8v ajan jonka jälkeen asunto siirtyy virallisesti ostajalle.