193 000 €103 m²

Ristimäenkatu 6 A, Keskusta, Savonlinna4h+k+s

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Savonlinna

Erinomaisella sijainnilla, Savonlinnan Kasinonsaarelta löytyy tämä todella kaunis rivitalon päätyhuoneisto, johon haluat tutustua varmasti. Tämä kodikkaan tyylikkään kodin asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen ja tilaa on sopivasti perheen käyttöön, mutta sopii hienosti myös vaikkapa pariskunnalle tai loma-asunnoksi. Kodin keittiö sekä pesutilat on remontoitu laadukkain materiaalein v.2025 ja lopputulos on tyylikkään ajaton. Asunnon molemmissa kerroksissa on laadukkaat ilmalämpöpumput, jotka huolehtivat aina miellyttävästä sisälämpötilasta ja mahdollistavat yhdessä katolle asennettujen aurinkopaneeleiden avulla säästöä energiakustannuksiin. Asunnolla on on hyvin asuintilojen lisäksi lasitettu parveke, oma viihtyisä piha-alue sekä autokatos ja asunnon sijainti mahdollistaa hienosti vaikka venetrailerin, peräkärrin tai perheen toisen auton säilytyksen piha-alueella. Ihastut varmasti! Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20848315
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
2 407 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiön kiintokalusteet uusittu sekä asennettu led-valaistus v.2025. Samalla keittiön parkettilattiat hiottu ja lakattu.
Valoisa keittiö, missä on reilusti kaappi- ja säilytystilaa sekä työskentelytasotilaa ruoan laittoon. Kylmälaitteina jääkaappi ja jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu ammattilaisen toimesta laadukkain materiaalein v.2025.
Tällöin uusittu vesijohteet, viemäröinti, lattialämmitys kaikki pinnat, vesikalusteet, sähköt sekä valaistus.Pesuhuoneen lattia- ja seinpinnat laadukasta ja isoa laattaa.Pesuhuoneeseen asennettu ns.linjakaivo, Willeroy&Boch seinämallin wc-istuin, jossa älybidee, säädettävä led-valaistus, Bluetooth-kylpyhuoneen peili, mihin saat valaistuksen lisäksi myös musiikin. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Upean puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Ikkunoiden, parveke-, sekä patio-ovien kuntotutkimus Räystäskourujen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu v.2025. Alakerran pesu-ja saunatilat remontoitu v.2025. TALOYHTIÖSSÄ: v.1997: Jätekatos tehty v.2000: väestönsuojaustarvikkeet v.2001: 4 lvv-varaajan korjaus, postilaatikoiden uusinta, pihakorjauksia ja huippuimurin vaihto v.2002:Sokkeleiden rappauksia ja huippuimureiden vaihto v.2003: Kosteusvaurion korjaus huoneisto B5 v.2007 Ulko-ovien lukitusten uusinta, asuntojen A1, B6, B7 ja B8 pesuhuonetilojen kosteuskartoitus v.2008 Hulevesien ohjauskorjaus ja pihan asfaltointi Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus (lvv-varaajan vuoto) v.2009: B5 huoneiston kosteusvauriokorjaus. Hulevesien lisäviemäröinti ja hulevesiputkiston sulatusjärjestelmän huolto. v.2010 LVV-varaajien vaihto ja kosteuskartoitus v.2011. Huoneiston B8 kosteuskartoitus ja kuivaus, kaivuutyö ja salaojitus v.2012. Salaojituksen viimeistely ja kattojiiripeltien asennus v.2014. Vesikatteen uusinta v.2020 BLC-valokuitukaapelointi jakaiseen huoneistoon v.2023 puurakenteiset aidat korjattu v.2024 kulkusillat asennettu savupiippujen viereen v.2025 A-talon länsipäädyn kosteuseristys korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattiapinnat uusittu pesuhuoneremontin yhteydessä. Tällöin uusittu myös saunan viemäröinti ja lattialämmitys.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit (asennettu 4/2024)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
1 873,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksua 30 euroa/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen vedenmittaus. Sähkönkulutus ollut keskimäärin 8000-8500kwh/v. Sähkön kulutukseen vaikuttaa ilmasto-olosuhteet, asukkaiden lukumäärä sekä kulutustottumukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savonlinnan Kanavanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 407 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Yhtiöllä asukasisännöitsijä. Hallituksen pj. Juhani Kautonen p.0442549378
Kaavoitustiedot
Savonlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Muut tilat
Alakerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi ns.työhuone/askarteluhuone, joka toimii hienosti asunnon kolmantena makuuhuoneena. Huoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalipinnoin. Tila remontoitu v.2025. Vaatehuoneen seinäpinnat maalipintaiset, lattiapinnat vinyylilankku. Vaatehuone remontoitu v.2025.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.