79 000 €76 m²

Silittäjänkatu 1, Talvisalo, Savonlinna3h+k+ph+p

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
288,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talvisalo
Kaupunki
Savonlinna

Siistikuntoinen ja tilava läpitalon kolmio rauhallisella paikalla hyvien ulkoilumaastojen sekä Talvisalon peruskoulun vieressä.

Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja se käsittää olohuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta, pesuhuoneen, vaatehuoneen ja parvekkeen. Parveke on lasitettu vuonna 2021

Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2006 ja sen jälkeenkin on päivitetty mm. koneita. Pesuhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2011 ja samassa yhteydessä ja vielä viime vuosienkin aikana asunnossa on tehty muutakin pintaremonttia.

Tässä olisi aikalailla valmis kokonaisuus asiakkaalle joka etsii kerrostaloasuntoa hyvältä paikalta ja ilman suurempia huolia sisäpintojen remontoimiselta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, josta kielii maltillinen hoitovastike 3,80 euroa/m2, jonka lisäksi maksetaan reilun 30 euron korjausvastiketta kuukausittain tulevia korjauksia varten.

Taloyhtiössä on uusittu mm. huopakate, ikkunat- ja parvekeovet sekä lukuisia muita pienempiä korjauksia

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiöllä on tarkoitus aloittaa linjasaneerauksen suunnittelu vuosina 2028-2030, jonka jälkeen on tarkoitus sitten tehdä päätöksiä remontin aloituksesta ja toteuttamistavasta.

Taloyhtiössä on tehty putkistojen kuntotutkimus, jonka mukaan putkistossa ei ole toistaiseksi ollut havaittavissa ikä huomioon ottaen kiireellistä uusimistarvetta.

Soita ja sovi esittelystä p. 0405190811

Perustiedot

Kaupunginosa
Talvisalo
Kohdenumero
30143548
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 660 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on pääasiassa remontoitu 2000-luvulla ja viimeisimmät päivitykset tehty pintoihin 2020-luvulla
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Keittiö uusittu kaapistoineen vuonna 2006, mutta koneita ja pintaremonttia tehty keittiössä sen jälkeenkin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Pesuhuone uusittu vuonna 2011
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
2028-2031: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen ja porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistimellisiksi
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus 2022 Lukitus uusittu iloq-järjestelmään, julkisivun pesu 2020 Tuuletusikkunoiden karmien alaosien paikkamaalaus 2020 Saunan paneeleiden, lauteiden ja valaistuksen uusiminen 2019 Ilmanpoistokanavien nuohous ja säätö 2018 Uusittu parvekeikkunat ja -ovet, rappukäytävän ikkunat, kellarikerroksen ikkunat/ovet 2017 Rakennettu invaluiska C-rappuun 2016 Sokkeleiden osittainen kunnostus ja kylmiön kunnostus 2013 Uusittu autolämmityskotelot kellollisiksi koteloiksi 2012 Uusittu vesikaton huopapinnoitteet 2011 Uusittu autotallien ovipaneelit 2010 Rakennettu uusi jätekatos ja liitytty kaukolämpöön 2005 Uusittu taloyhtiön pesukone 2003 Uusittu asuntojen ikkunat (ei parvekeovia ja -ikkunoita) 2000 Parveke- ja sokkeliremontti
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Keskustan palvelut muutaman kilometrin säteellä
Koulu: Talvisalon koulu vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Savonlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 039,47 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 30,40 € / kk. Kiinteä vesimaksu 28€/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lumilinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 660 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Roope Tolvanen Savonlinnan Isännöintikeskus Oy 0445966122 roope.tolvanen@slnisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2038
Tontin vuokra
6522 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Savonlinnan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella. Huoneistolla on ollut käytössä lämmityspistokkeellinen autopaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät tapetoitu. Toisen makuuhuoneen kaapistot uusittu viime vuosien aikana. Vaatehuone: Vaatehuone remontoitu viime vuosien aikana
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja seinät tapetoitu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle