Kolmitähkäntie 11, Savonlinna●7h + avok + s

Terve Tuloa Tutustumaan Savonrannan Puistolaan

Puistola RN:0 740 – 579 – 4 – 427. Kolmitähkäntie 11, Savonranta.

Veranta + Tupakeittiö + 2 Makuuhuonetta + Olohuone + Sauna + Pesuhuone + WC / Kodinhoitohuone + Kylmävarasto

Erilliset liiteri / kylmävarasto 32 m² ja ulkosauna 16 m²

Rakennettu 1939. Tontti (1,359 ha) AL (asuin/liike/toimistorakennus tontti) Savonrannan ydinkeskustassa. Kohteessa suuri oma puutarha. Rakennusoikeus 540 m². Rakennusoikeutta käytetty 137 m². Kauppaan ja ravintolaan matkaa 150 metriä, venesatamaan josta voi vuorata venepaikan Saimaalle 500 metriä. Hyvät kalavedet lähellä. Vesistö ja luonto ovat ehdottomasti alueen parhaat ominaisuudet.

Asuinrakennus osittain hirsiseinäinen ( OH ja MH2 / 42 m²) ja pinnoiltaan suurimmalta osin alkuperäisessä kunnossa. Asuinrakennuksen pinta-ala 95 m². Seinissä puru eristys, yläpohjassa puru/puhallusvilla. Lattioissa purueristys. Rakennuksessa 3 uunia, pönttöuuni, suuri vuolukivinen leivinuuni ja valtava muurattu leipomonuuni. Liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Asuinrakennus myydään purkukuntoisena. Sisäpihan puoleisessa pitkässä seinässä laho / homevaurio seinän koko pituudella. Tästä alueesta 2 / 3 kylmatilaa ja 1 / 3 eristettyä tilaa / hirsi. Lahovaurio seinässä sisäpuolen lattiatason alapuolella. Rakenteita avattu, tunnetut vauriot kuvattu ja niistä tehty raportti ostajien tutustuttavaksi. Asuinrakennuksen purueristeet tuoksuvat, Haju viittaa pienehköihin määriin TCA:ta (tetrakloorianisoli). Ulkorakennus 32 m² ja ulkosauna 16 m² ovat molemmat 100% purkukuntoisia ja pahoin kosteus vaurioituneita. Sähkö kytketty ja käytössä, oma vesi- ja viemäriliittymä. Vettä ei kytketty. Kaksi omaa pihakaivoa. Rakennus jäänyt tyhjilleen ja kylmäksi asuinkäytöstä vuonna 2012.

Mikäli kiinnostuitte tästä talosta ja haluatte siitä lisätietoja, olkaa ystävällisiä ja lähettäkää meille sähköpostia osoitteseen: ostapuistola@gmail.com

Lähetämme teille PDF -tiedostona kattavan tietopaketin kohteesta, johon tutustuttuanne voitte halutessanne antaa meille kirjallisen ostotarjouksen. Tekemienne tarjousten perusteella otamme teihin yhteyttä jatkotoimien osalta.

Meillä ei valitettavasti ole aikaa tai resursseja vastata puhelin tiedusteluihin tai kiiruhtaa esittelemään tiloja myytävän kohteen pihaan osuneille maakuntaa kiertäville talojen katselijoille. Voitte kuitenkin vapaasti piipahtaa kohteessa omatoimisesti tutustuen pihapiiriin ja rakennusten ulkopintoihin. Kohteessa ei saa avata rakenteita purkamalla tai maata kaivamalla ilman myyjän suostumusta ja läsnäoloa. Tiloihin ei myöskään saa mennä sisälle ilman myyjän suostumusta ja läsnäoloa. Pyydämme pysyttelemään kiinteistömme tontilla ja olemaan häiritsemättä naapurikiinteistöjen asukkaita.

Aloitamme yhteydenpidon sähköpostilla ja mikäli vakuutumme teidän ostoaikeistanne ja te puolestanne meidän rehellisyydestämme vanhan talon myyjinä, etenemme konkreettiseen näyttöön ja rakenteisiin tutustumiseen myytävässä kohteessa yhdessä sovitulla tavalla. Toivottavasti päädymme myös kauppoihin jonkun teistä kanssa.