85 000 €170 m²

Matinniementie 3, Kerimäki, Savonlinna5h+k+2ph+s+3wc+varastotilaa+at

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerimäki
Kaupunki
Savonlinna

Iso omakotitalo huikeilla Puruvesi-maisemilla varustettuna aivan Kerimäen keskustan palveluiden läheisyydessä.

Aurinkoinen rinnetontti, joka rajoittuu seurakunnan omistamaan puistokaistaleeseen ja Kerimäen Kirkkorannan uimarannan läheisyyteen.

Ranta on kuitenkin ollut nykyisen omistajan käytettävissä alusta asti, vaikka tontti ei virallisesti rajoitukkaan rantaan.

Talo on rakennettu kahteen tasoon ja talon yhteydessä on myös erillinen oma pieni yksiönsä pesutiloineen.

Yläkerta käsittää yksiön lisäksi olohuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta, erillisen wc:n ja myös parvekkeen.

Alakerrassa on kaksi huonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc sekä varastotilaa.

Talon sisäpinnat ovat suurimmilta osin alkuperäisessä kunnossaan, mutta peruskuntoiset.

Alakerran wc on remontoitu sekä käyttövesijohdot uusittu.

Kauppaan kuuluu myös viereinen rakentamaton tontti.

Kuntotarkastus tehty kesällä 2025, joka saatavissa välittäjältä

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerimäki
Kohdenumero
37330205
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
2 560 m²
Kokonaispinta-ala
214 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

Talo on rakennettu kahden asunnon kokonaisuudeksi ja yläkertaan on rakennettu omalla sisäänkäynnillä ja pesutiloilla oleva yksiö. Yläkerrassa on myös erillinen autotalli.

Yläkerrassa on lisäksi olohuone, keittiö, makuuhuone sekä käynti parvekkeelle. Kellarikerroksessa on kaksi huonetta, pukuhuone, pesuhuone, sauna sekä wc.

Kellarikerroksessa on lisäksi isot säilytystilat.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2ph+s+3wc+varastotilaa+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Vaaleansävyiset alkuperäiset kaapistot. Keittiön koneita uusittu vuosien varrella.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku. Pesuhuone on alkuperäinen. WC: Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Alakerran wc on remontoitu. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Alakerrassa varastotilaa.
Tehdyt remontit
Talo sisäpintojen osalta pääosin alkuperäisessä kunnossaan. 09/2006: Vesivahingon (WC-istuimen säiliön halkeaminen) korjaaminen 05/2010: Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 05/2013: Poistoilmajärjestelmän puhdistus 10/2015: Vesivahingon korjaaminen – syy Itä-Savon Veden runkolinjan tukkeutuminen takaiskuventtiilin vian johdosta 02/2023: Käyttövesiverkon uudistaminen (lämminvesivaraajan vaihtaminen
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Vieressä Kerimäen Kirkkorannan uimaranta.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kerimäen kuntakeskuksen palvelut kävelyetäisyyden päässä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-565-4-153
Postitoimipaikka
Kerimäki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
85 000 €

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Kulmakivi/Kolmio I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusmateriaali
Kellarikerros on betonirakenteinen. Yläkerta on puurunkoinen ja tiiliverhoiltu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 560 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Loiva rinnetontti, joka on pääosin nurmikolla. Tontin lähellä on Puruvesi, mutta se ei rajoitu rantaan vaan rantakaistaleen omistaa seurakunta.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia, muovilattia
Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan