122 000 €133 m²

Ahopellontie 11, Punkaharju, Savonlinna4 h, k+kph+s+khh+2wc+et+tk+2vh, var+ak

Myyntihinta
122 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Punkaharju
Kaupunki
Savonlinna

Tämä omakotitalo tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet ja toimivat tilat viihtyisään asumiseen ja yhdessäoloon!

Avaran olohuoneen lisäksi kodissa on valoisa keittiö, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, puukiukaalla varustettu sauna, kylpyhuone, kaksi erillistä wc:tä sekä eteistilat. Talossa on sähkölämmitys, lämmönjakotapana lattialämmitys, sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu. Keskeisellä paikalla sijaitseva leivinuuni lämmittää myös asuintiloja ja on oiva apu leivontaan ja ruuanlaittoon! Talon päädyssä sijaitsee autokatos ja lämmin varasto. Kiinteistöllä on valokuitu, joka tarjoaa nopeat nettiyhteydet.

Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja puutarhaan, jossa kasvaa musta- ja punaherukkapensaita sekä karviaisia. Talon sivustalla on lisäksi kirsikkapuu. Tonttia ympäröi hoidettu aroniapensasaita. Erillisiä piharakennuksia löytyy puuliiteri ja leikkimökki.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, joka arvostaa alueen tarjoamaa turvallista ja rauhallista ympäristöä. Punkaharjun koulun uudet tilat tarjoavat koululaisille luonnonläheisen oppimisympäristön Puruveden rannalla, koulu on kävely- ja pyöräilymatkan päässä.

Sovitaan sopiva aika esittelylle ja keskustellaan siitä, voisiko tämä olla juuri teidän perheenne uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punkaharju
Kohdenumero
46913911
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
1 057 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 152 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala/kokonaisala
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k+kph+s+khh+2wc+et+tk+2vh, var+ak
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Tehdyt remontit
Tulisijat nuohottu 24.9.2025.
Rannan kuvaus
Osuuksia yhteiseen venevalkamapalstaan 740-598-898-1 Puruveden Sorvaslahden rannalla. Yhteinen v...
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä, kaakeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Kruunu 1,5 km, S-market Punkaharju 1,7 km
Koulu: Punkaharjun koulu 2,1 km
Päiväkoti: Punkaharjun päiväkoti 1,6 km
Posti / palvelupiste: ST1 1,3 km
Terveysasema: Punkaharjun sosiaali- ja terveysasema 1,6 km. Kirjasto: Punkaharju kirjasto 1,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-598-2-277
Postitoimipaikka
Punkaharju
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
122 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v. 2026. Jätehuolto: 33 € / vuosi. Perusmaksu (Rippee Oy). Erillinen jätehuoltosopimus solmitaan jätehuoltoyhtiön kanssa. Sähkönsiirtoyhtiö Parikkalan Valo Oy, perusmaksu 41 euroa/kk (v. 2026). Kiinteistöllä BLC:n valokuituliittymä, maksut määräytyvät liittymän ominaisuuksien mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 14290 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
410.73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Paritalo II
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Julkisivumateriaali tiili, puurunko (elementti)
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 057 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
VR seisake 2,1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e-luku: 0,25 kaavamerkintä AO Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta
Muut rakennukset
Puuliiteri: Lisätietoa rakennuksesta: V. 2001 valmistunut, ulkomitat 3,9 x 2,5 m. Peltikate. Leikkimökki: Lisätietoa rakennuksesta: Iso Lillevilla, 2,5 x 2,5 m. Huopakate.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 14290 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 2 kpl
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymät, BLC valokuituliittymä. Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: osalaatoitusseinä, maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan