118 000 €82 m²

Kytövirrantie 51, Ahvensalmi, Savonlinna3h,tupakeittiö,khh,kph/wc,eteinen

Myyntihinta
118 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahvensalmi
Kaupunki
Savonlinna

Maaseudun rauhassa vuonna 2003 rakennettu ja vuonna 2021 laajennettu omakotitalo piharakennuksineen. Talossa on tupakeittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, wc ja hyvät kodinhoitotilat. Leivinuuni, puuliesi, kevyttakka ja ilmalämpöpumppu takaavat edulliset lämmityskustannukset. Pihapiirissä tunnelmallinen pihasauna, viehättävä hirsinen 'mummonmökki', vanha aittarakennus, autotalli, vaja ja kesäkeittiö. Koriste- ja marjapensaita sekä perennoja. Pihapiirin laitamilla lähdepohjainen, pieni lampi. Tilan koko 9,5 ha. Valtaosa tilasta on metsämaata. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin tähän viehättävään, hoidettuun kokonaisuuteen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ahvensalmi
Kohdenumero
20621839
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
9,50 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h,tupakeittiö,khh,kph/wc,eteinen
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tupakeittiö, jossa hirsiset seinät ja lakattu lautalattia. Mäntyiset, puusepän tekemät kaapistot. Varusteina; kaasuliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja puuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksen yhteydessä vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia (lattialämmitys). Allas- ja peilikaappi. Wc-toiminnot samassa tilassa. Erillisen WC:n kuvaus: WC-toiminnot kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: - kodinhoitohuoneessa hyvät säilytystilat vaatteille
- runsaasti kylmää varastotilaa piharakennuksissa
Tehdyt remontit
- rakennuksen laajennus v. 2021 - kylpyhuoneen remontti v.2022
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen, kevythirressä rakennettu sauna, jossa paneloidut seinät ja betonilattia. Puulämmitteinen kiuas vesisäiliöllä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkaa Oraviin (lähin kauppa, ravintola yms) n.10 km. Varkauteen ja Savonlinnaan matkaa n.50 km . Koulut: Lähin koulu Enonkoskella (n.30 km) Päiväkoti: Lähin päiväkoti Enonkoskella (n.30 km)
Lisätiedot
Talon edustalla osin valokatettu terassi. Päärakennuksen katolla aurinkopaneelit. Kohde soveltuu loistavasti myös vapaa-ajankohteeksi. Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: - polttopuut (neuvoteltavissa erikseen) - pihalla oleva merikontti - kasvihuone (neuvoteltavissa erikseen) - päältäajettava ruohonleikkuri ja muut puutarhatyökalut (neuvoteltavissa erikseen)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-502-1-28

Hinta

Myyntihinta
118 000 €
Kiinnitykset
136818.79

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n.3000 - 5500 kWh per vuosi (lämmitykseen käytetty lisäksi puuta 5-7 m3 per vuosi).
Kiinteistövero
323,80 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vattu-Aho
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Alkuperäinen osa rakennuksesta on pyöröhirttä, laajennusosan julkisivu hirsipanelia (puurunko). puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9,50 ha
Kaavoitustiedot
Savonlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohde sijaitsee Oravin-Joutenveden osayleiskaava-alueella
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa hirsiset seinät ja laatoitettu lattia (lattialämmitys).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joista suurempi sijaitsee vuonna 2022 rakennetulla laajennusosalla. Yksi huoneen seinistä hirttä (entinen ulkoseinä), muut seinät maalattu. Vinyylilankkulattia. Metallinen kevyttakka. Pienemmässä makuuhuonessa hirsiset seinät ja vinyylilankkulattia.
Olohuoneen varusteet
Hirsiset seinät ja lakattu lautalattia. Leivinuuni. Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä