58 000 €93 m²

Pekantie 20, Punkaharju, Savonlinna4 h, k+pkh+kph+s+aula+tk

Myyntihinta
58 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Punkaharju
Kaupunki
Savonlinna

Kodikas omakotitalo hyvällä sijainnilla lähellä Saimaan vesistöä!

Tästä puurakenteisesta omakotitalosta löytyy kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiö, wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja eteistilat. Olohuoneessa on varaava tiilitakka ja v. 2018 remontoidussa keittiössä leivinuuni. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta täydentää lisäksi ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää tarvittaessa oleskelutiloja kesähelteillä. Taloon ja talousrakennukseen on tehty kokonaisvaltainen kattoremontti v. 2021, samalla on asennettu uudet viemärikaivot ja sadevesiputkistot. Käyttövesiputkistot on uusittu v. 2017 ja kylpyhuoneremontti on tehty 2000-luvun alkupuolella.

Talousrakennuksen päädyssä on kylmä autotalli, lisäksi rakennuksessa on puuliiteri ja varastohuone, jonka alla kellaritila. Kiinteistöllä on valokuituvalmius.

Kodin oleskelupiha ja puutarha on rauhallinen rajoittuen puistometsään. Hyötypuutarhassa kasvaa marjapensaita sekä perennaistutuksia ja siellä on hyvin tilaa kasvi- ja perunamaalle tai vaikkapa uudisrakennukselle!

Taajaman palvelut löytyvät noin 1,7 kilometrin päästä ja Punkaharjun yhtenäiskouluun on matkaa 2,5 kilometriä. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista pilkahtaa Puruveden Sorvaslahti, uimaranta ja venepaikat löytyvät alle 150 metrin päässä tästä kodista. Talvisin jäällä on mahdollisuus hiihtää ja retkiluistella!

Tervetuloa tutustumaan, sovitaan aika esittelylle!

Perustiedot

Sijainti
Pekantie 20, 58500 Savonlinna
Kaupunginosa
Punkaharju
Kohdenumero
40708231
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 107 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala
Huoneiston kokoonpano
4 h, k+pkh+kph+s+aula+tk
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu nopeasti sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääviileäkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin hormilla, sähköliesi
Säilytystilat
Sähköistetty v. 1982 valmistunut autotalli-/varastorakennus, jossa myös betonivalettu kellari.
Näkymät
Olohuoneen ikkunat avautuvat etelään ja itään. Olohuoneen ja keittiön ikkunasta pilkistää Puruveden Sorvaslahti. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat länteen etupihan puolelle.
Tehdyt remontit
- v. 2021 kokonaisvaltainen kattoremontti taloon ja talousrakennukseen - v. 2021 asennettu ilmalämpöpumppu - v. 2018 tehty keittiöremontti - v. 2017 käyttövesiputkistot uusittu - v. 2013 uusittu leivinuunin uuninlaki - v. 2009 lämminvesivaraajan uusiminen - 2000-luvun alkupuolella tehty kylpyhuoneremontti ja saunan lattian laatoitus Tulisijat nuohottu kesäkuussa 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Punkaharjun taajaman palvelut n. 1,7 km (mm. apteekki, ruokakaupat, sosiaali- ja terveysasema, kirjasto)
Ruokakauppa: K-Market Kruunu n. 1,7 km, S-Market Punkaharju 2 km
Koulu: Punkaharjun yhtenäiskoulu 2,5 km
Päiväkoti: Punkaharjun päiväkoti 1,8 km
Posti / palvelupiste: ST1 1,6 km
Terveysasema: Sosiaali- ja terveysasema 1,8 km. Kirjasto: Punkaharjun kirjasto 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-598-2-144
Postitoimipaikka
Punkaharju
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuituvalmius

Hinta

Myyntihinta
58 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v. 2025. Jätehuollon perusmaksu 33 euroa/vuosi (Rippee Oy), lisäksi kiinteistön omistaja solmii jätehuoltosopimuksen palvelun tarjoajan kanssa. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus, kun tulisijoja myös käytetty lämmitykseen
Kiinteistövero
213.56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lepikko
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto remontoitu v. 2021
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 188 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Savonlinnan kaupunki, kaavoituspalvelut
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 2,5 km
Rakennusoikeus
297m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
kaava AO I e= 0,25 (rakennusoikeus 297 m2, käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 161 m2) Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Talousrakennuksessa autotalli, jossa asfalttilattia sekä puuliiteri sekä varastohuone, jonka alla kellari. Talousrakennus rakennettu v. 1982, ulkomitat n. 3 m x 9,5 m.
Pihan kuvaus
Puutarhatontti, jonka takapihalla mm. marjapensaita ja tilaa kasvi- ja perunamaalle. Perennaistutuksia.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja saunassa sekä pukuhuoneessa Ilmalämpöpumppu: asennettu v. 2021. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus, kun tulisijoja myös käytetty lämmitykseen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden sijainti etupihan puolella. Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikomerot, yhdessä komerot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: muoviseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Rullaverhot (hankintavuosi v. 2021). Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Takka, Leivinuuni. Leivinuuni keittiössä, varaava tiilitakka olohuoneessa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan