78 000 €149 m²

Lemminkäisenkatu 51 D, Pääskylahti, Savonlinna4h+k+ph+s+at

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
462 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pääskylahti
Kaupunki
Savonlinna

Kodikas rivitalon päätyhuoneisto sinulle, joka haet kotiisi mukavien asuintilojen lisäksi myös tilaa harrastamiseen, ehkäpä jopa kotona työskentelyyn ja arvostat puulämmitteisen kiukaan leppoisia löylyjä. Tämä kaukolämmössä olevan taloyhtiön päätyhuoneisto on sinällään poikkeus "normirivariin" sillä täältä löytyy viihtyisien yläkerran asuintilojen lisäksi alakerran juuri saneeratut pesu-ja saunatilat, omalla sisäänkäynnillä oleva huone makuuhuoneeksi tai vaikkapa kotona työskentelyyn ammatinharjoittajalle. Alakerrasta löytyy myös vasta uudistettu oma tilansa perheen leffa- tai pelihuoneeksi, musiikin harrastajalle tai vaikkapa vierashuoneeksi. Tässä kodissa on juur remontista valmistunut pesu- ja saunatila ja mikä parasta; saunassa on puulämmitteinen kiuas. Asunnon alakerrasta on suora kulku omaan autotalliin, joka on mitä mainioin lisä motoristille, harrastevälineille, polkupyörille jne. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pääskylahti
Kohdenumero
20573019
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 462 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 77m², joka käsittää yläkerran. Yläkerrassa olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta sekä kph/wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+k 77m2+ kellarin tilat 72m2.
Ylläkerran asuintilojen lisäksi asunnolla on alakerta, jonka pinta-ala on n.72m² Alakerran tiloja ei lasketa asuinalaan, mutta ovat lämmintä käyttöalaa.
Alakerran tiloissa on pesu- ja saunatila, sisustettu harrastehuone, wc, ala-aula, varastotila, harrastehuone sekä autotalli.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä reilusti työskentelytilaa,(työtasot graniittia/Taivassalon punainen)Keittiön alakaappien ovet ja laatikostot uusittu v. 2022.
Astianpesukone uusittu 2018.
keraaminen liesi 2004.
Jääkaappi ja pakasti v.2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu v.2026. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa suihkutilalla varustettu kph/wv. Tilassa vesikiertoinen lattialämmitys. Myös alakerrassa oma erillinen wc.(ei lattialämmitystä). Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Aidan uusiminen As Oy Saukonkolon kanssa.
Tehdyt remontit
Alakerrassa sijaitseva entinen varasto/kellarihuone saneerattu siten, että tilasta poistettu kaikki vanhat rakenteet, tehty lattiapintojen kapselointi, tasoitukset, asennettu vesieristeet sekä uudet sisäpinnat, uusittu sähköistys ja tilaan asennettu myös tv-pistoke. Alakerran pesu- ja saunatilat sekä pukuhuone remontoitu/saneerattu v.2026. TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämmön alajakokeskus 1997. LV-saneeraus: vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, hanojen ja patteriventtiilien uusiminen v.2012. Viemärisaneeraus sukittamalla 2017. Peltikaton maalaus 2018. Peltikaton saumojen tiivistys elaproofilla 2019. Poistoilman tehostajat katolle 2021. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen v.2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu v.2026. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
73 637,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
523,49 € / m²
Velkaosuus
4 362,32 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
462 € / kk
Pääomavastike
288,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
750,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

HUOMIO! Osakeryhmään kohdistuvan lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois, jolloin asuinhuoneistovastike on 462 euroa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkoa taloyhtiössä peritään 23 euroa/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Himiko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 462 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Onni Isännönti Oy Kimmo Honkaniemi p.0983872558 kimmo.honkaniemi@onniisiannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Savonlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Alakerrassa todella kivan kokoinen huonetila vaikka leffahuoneeksi, makuuhuonekäyttöön, harrastetilaksi, soittohuoneeksi tms. Tilan seinäpinnat paneeli, lattiapinnat laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa lattiapinta laminaattia. Toisessa lattiapinta muovi. Toisessa makuuhuoneessa myös vaatehuone. Alakerrassa omalla sisäänkäynnillä oleva makuuhuone käytössä oleva huonetila (virallisesti harraste/askarteluhuone). Huoneen lattiapinta muovi.