144 000 €54,5 m²

Kauppatori 1, Keskusta, Savonlinna2h+kt+s+p

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
207,10 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Savonlinna

Uniikki kaksio aivan Savonlinnan sydämessä alkujaan vuonna 1937 rakennetussa vanhassa arvokkaassa kivitalossa, joka on asuntojen osalta täysin peruskorjattu vuosina 2003-2004.

Kun ajat pitkin Savonlinnan pääkatua kohti tunnettua Savonlinnan toria ja Satamaa niin huomaat varmasti tämän arvokkaan talon. Huoneisto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät keskustan pääkadun suuntaan kuin myös ilta-auringossa kimaltelevaa Saimaata kohti.

Huoneistossa on toteutettu vuonna 2023 mittava sisäremontti, jonka yhteydessä on uusittu huoneiston keittiö laadukkailla tanskalaisen KVIK-keittiöbrändin materiaaleilla koneineen.

Samassa yhteydessä on uusittu asuintilojen lattiat, maalattu seinät sekä pesuhuoneremontti, jonka yhteydessä uusittiin pesuhuoneen seinäkaakelit, kalusteet ja sauna.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastikekin on Savonlinnan mittakaavassa kohtuullinen 207,10 euroa/kuukaudessa.

Auton säilytys näin keskeisellä paikalla on normaalisti haastavaa, mutta tässä tapauksessa ongelma on ratkaistu ja asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa taloyhtiön sisäpihalla sijaitseva osakkeellinen lämmityspistokkeellinen autopaikka hintaan 10.000 euroa.

Autopaikan hoitovastike on 3,80 euroa kuukaudessa.

Yhteenvetona:

Mikäli haluat asua keskeisellä paikalla hissitalossa, ilman suurempia remonttihuolia ja lähes täysin uudistetussa huoneistossa mahtavilla näkymillä varustettuna niin tämä kohde vapautuu käyttöösi pian!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
34089248
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vuonna 2023 kokonaisuudessaan uusittu laadukas KVIK-keittiö. Keittiössä on uusittu kaapistot ja koneet.
Keittiössä normaali varusteiden lisäksi mm. integroitu astianpesukone, erillisuuni ja mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu vuoden 2023 saneerauksen yhteydessä. Uusittu seinäkaakelit, katto sekä vaihdettu kaikki kylpyhuonekalusteet. WC: Pesuhuoneen yhteydessä on wc.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Näkymät järvelle ja kaupunkiin.
Tulevat remontit
Piha-alueen asfaltoinnin korjaus ei ennen lämmitystolppa remonttia Parvekekaiteiden ja -pylväiden maalaus Lämmönvaihtimen uusiminen Talon pääviemäriputki
Tehdyt remontit
Huoneisto on remontoitu nykyisen omistajan toimesta pääosin vuonna 2023. Tällöin on uusittu huoneiston keittiö koneineen, lattiamateriaalit, maalattu seinät sekä uusittu pesuhuoneen seinälaatat ja sauna. Pesuhuoneen kaikki kalusteet päivitetty myös tässä yhteydessä. 2024: Kylmäkoneen uusiminen 2024: Ulko-ovien maalaus 2024: Syöksytorvien ja lipputankojen maalaus 2024: Palovaroittimien kartoitus ja raportointi 2024: Korvausilmaventtiilien vaihto 2024: A-rappu ulko-oven sulkimen vaihto ja lukituksen korjaus 2023: Jätekatoksen ovien uusiminen, käytävien huoltomaalaukset (yleiset tilat) 2021: IV-nuohous 2020: Lumiesteet ja kattoturvavarusteet 2018-2019: Sisäpihan ja Olavinkadun puoleisen sivun sadevesikorjaukset. 2017: Liikehuoneistojen Fotolindan, Juvan optiikan ulko-ovet on uusittu ja Apteekin iso ikkuna omistajan toimesta. 2016: Liikehuoneiston 3 ulko-oven uusiminen osakkaan (LähiTapiola) kustannuksella Huoneiston A15 kattoikkunan vesivuotokorjaus 2013: Uusittu pesukone, A-portaan hissin invertteri uusittu 2012: Ullakkoasuntojen lämmitysverkon huuhtelu ja tasapainotus 2011: Tehty terassikaton vesieristyskorjauksia 2003-2004: Rakennus on peruskorjattu asuinhuoneistojen osalta. Liiketilat kuuluivat peruskorjauksen piiriin vain vähäisessä määrin vesi-, viemäri- ja sähkötekniikan osalta. Liiketilojen ikkunoita ei ole uusittu peruskorjauksen yhteydessä. LVI- ja sähkötekniikka on uusittu tarpeellisin osin nykymääräyksiä vastaavaksi. Uusimatta on ainakin: kellarikerroksen pohjaviemäri, osittain liiketilojen vesi-, viemäri- ja sähkötekniikka, liiketiloja palveleva iv-koje ja iv-laitteet, osa kellarikerroksen sähkötekniikasta, lämmitysputkisto ja lämpöpatterit (patteriventtiilit on uusittu ja verkosto perussäädetty)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu vuonna 2023. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sokos ja Hovikulma (K-Market) noin 1 kilometrin kävelymatkan päässä.
Lyhyt kävelymatka Savonlinnan Lyseon Lukiolle sekä Taidelukiolle. Ammattikorkeakoulu (XAMK) sijaitsee myös talon läheisyydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Savonlinna

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
2 642,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
207,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä peritään vesiennakkoa ja vesi tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savonlinnan Kauppatori 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Savotek Oy
Isännöinti
Petri Härkönen Kontu Isännöinti Oy p. 010 411 8152 petri.harkonen@kontuoy.fi
Liikenneyhteydet
Paikallisliikennepysäkki aivan taloyhtiön edustalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Lämmityspistokkeellinen autopaikka taloyhtiön sisäpihalla. Autopaikan vastike 3,80 euroa/kk Myydään erillisenä osakkeena 10.000 euron hintaan.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen remontti vuonna 2023. Makuuhuoneessa vaatekomerot säilytystä varten
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen varusteet
Moderni avara olohuone, jonka lattiamateriaalit uusittu ja seinät maalattu vuonna 2023
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä