Myytävät asunnot Savonlinna Pihlajaniemi Tolkkaanlahdentie 61, 57600 Savonlinna

390 000 €139 m²

Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna6h, k, kph, rantasauna, autohalli, talousrak.

Myyntihinta
390 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pihlajaniemi
Kaupunki
Savonlinna

Harvinaista herkkua Saimaan rannalta – vajaa vartin ajomatkan päässä Savonlinnan keskustasta!

Näin läheltä kaupunkia tulee äärimmäisen harvoin myyntiin muuttovalmiita omakotitaloja, jotka tarjoavat täyden yksityisyyden omalla Saimaan rannalla - ja sopiihan tämä toki vapaa-ajan asunnoksikin. Tämä vuonna 2004 rakennettu kuuden huoneen, keittiön ja saniteettilojen hyväkuntoinen Ekorex-hirsitalo yhdistää luonnonrauhan ja modernin asumisen.

5860 m² oma tontti, oma rantaviiva, rantasauna saunatuvalla, hulppea laituri sekä monipuoliset talousrakennukset (mm. 92 m² konehalli, autotalli, grillikota, varastot) tekevät tästä kokonaisuudesta todellisen helmen. Täysin oma rauha, mutta silti vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista – yhdistelmä, jota on harvoin tarjolla.

Jos etsit kotia, jossa saat nauttia Saimaasta ja omasta rauhasta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Sijainti
Tolkkaanlahdentie 61, 57600 Savonlinna
Kaupunginosa
Pihlajaniemi
Kohdenumero
1410759
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
5 860 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, rantasauna, autohalli, talousrak.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti, hyväkuntoinen ja ajallaan huollettu rakennuskanta.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
leivinuuni, puuhella, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, kaapisot, sähköliesi, liesituuletin. Lattia: Laatta. Seinät: hirsipaneeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, wc, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: laatta. Seinät: laatta
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Talo maalattu n. vuonna 2022. Tulevat korjaukset: Normaaleja huoltotöitä tarpeen tullen. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin, Omaa rantaviivaa. Saimaan Pihlajavesi, rantaviivaa n. 70m. Hiekkapohjainen,...
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pihlajaniemen koulu n. 3,7 km; Päiväkodit: Pihlajaniemen päiväkoti n. 3,8 km; Ruokakaupat: K-Market n. 4 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-538-24-25
Postitoimipaikka
Savonlinna
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu tulossa 10/2025

Hinta

Myyntihinta
390 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puita käytön mukaan. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 24 000 kwh/vuosi Vesi ja jätevesi: n. 220 €/kerta. Kiinteistövero: n. 804 €/vuosi. Tiemaksut: n. 490 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivuranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Ekorex-hirsi. Ekorex-hirsi, tuulensuoja, hirsipaneeli
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, Vallox lämmöntalteenotolla & lämmityksellä.
Tontin koko
5 860 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. AP-, Pihlajaveden osayleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Savonlinnan kaupunki
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 5000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y1999-16726) / Leveys: 4 m, Autojen pitäminen (Y1999-16727), Yhteinen vesialue 740-876-51-1 Koivukannan osakaskunta
Muut rakennukset
: Konehalli, pienempi autotalli, autokatos. : 31 m2, sähköistetty ranta-sauna saunatuvalla, rak. 1995. : 92 m² konehalli. : Tulipesät. : Sähköistetty, ilmastoitu. Talousrakennus: Varastotilaa.
Pihan kuvaus
Nurmitontti, ympärillä sekametsää.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Leivinuuni & hella, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys. Leivinuuni & hella, sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Korkki. Seinät: tapetti
Olohuoneen varusteet
ilmalämpöpumppu. Lattia: Laatta. Seinät: hirsipaneeli
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu tulossa 10/2025. Sähköliittymä, 3 X 25A.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo. Porakaivo, 160 metriä syvä. Testattu hyväksi, hieman rautaa.
Viemäröinti
3 x saostuskaivoa harmaille vesille + imetytyskenttä, umpisäiliö 6 m3 mustille vesille. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: On.

Alueen muut kohteet

Pihlajaniemi, Savonlinna
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Savonlinna Sulkava Enonkoski Puumala Parikkala Rantasalmi Varkaus Juva Joroinen Rääkkylä Lappeenranta Joensuu Mikkeli Imatra Pieksämäki Leppävirta Kitee Ruokolahti Liperi Suonenjoki Heinävesi Taipalsaari Tohmajärvi Savitaipale

Muita suosittuja kaupunginosia

2 kaupunginosa 3 kaupunginosa 13 kaupunginosa Heikinpohja Pihlajaniemi 16 kaupunginosa Punkaharju Keskusta 1 kaupunginosa 4 kaupunginosa 14 kaupunginosa 7 kaupunginosa Aholahti Luotojärvi Vuoriniemi 5 kaupunginosa
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja