235 000 €60,5 m²

Kylpylaitoksentie 8, Keskusta, Savonlinna2h+k+s, lasp

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
242 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Savonlinna

Moderni ja valoisa, saunallinen luhtitalokoti Saimaan rannalla!

Tervetuloa Kylpylaitoksentie 8:aan – Savonlinnan halutulle alueelle, aivan Saimaan rannalle! Tässä vuonna 2010 rakennetussa, siistikuntoisessa luhtitaloasunnossa yhdistyvät laadukas asuminen ja upea järviluonto.

60,5 m²:n koti käsittää valoisan olohuoneen ja keittiön yhdistelmän, makuuhuoneen, oman saunan sekä lasitetun parvekkeen, jolta aukeavat näkymät suoraan Saimaalle.

Asunto sijaitsee luhtitalon yläkerrassa, mikä tuo rauhaa ja näkösuojaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla rantatontilla ja käytössäsi on myös taloyhtiön venelaituri – venepaikkoja voi tiedustella erikseen. Yhtiötä on huollettu säännöllisesti ja asianmukaisesti vuosittain, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja pitkäikäisyyttä. Asuntoon on myös asennettu viilennyspumppu, joka takaa asumismukavuuden myös helteiden aikaan.

Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous täydellisesti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
49134830
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s, lasp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Avokeittiö olohuoneen yhteydessä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen. Tilava lasitettu parveke, josta esteetön järvinäkymä suoraan Saimaalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Huoneiston yhteydessä erillinen ulkovarastotila.
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotissuunnitelmassa on noussut esille seuraavanlaisia korjaustarpeita/suunnitelmia Kallioleikkauksen valaistuksen selvitystyöt Julkisivussa olevien puuosien huoltokäsittely. Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitystyöt/toteutus Katon ja kosteiden tilojen kuntotarkastukset
Tehdyt remontit
Viilennyspumpun asennus vuonna 2022 Keittiön lieden uusiminen vuonna 2022. 2010: Rakennettu venelaituri yhdessä Villa Operan kanssa 2011-2012: Laiturin venepaikkojen varustelu 2013: Pihan yhteisten hiekkakäytävien laatoitus yhdessä Villa Operan kanssa 2014: Rakennettu painekyllästetystä puusta kulkureitti rappujen alapäästä laiturille yhdessä Villa Operan kanssa 2015: Vedetty laiturille sähköpistokkeet ja valot yhdessä Villa Operan kanssa 2016: Uusittu etupihojen kasvustot, sekä harvennettu talojen ja rannan välistä puustoa sekä autotallien kosteuskartoitus 2019: Vesivahinkoremontti B 27 / B 32 2020: 10-vuotistarkastuksen suorittaminen 2021: Talojen ja rannan välisen puuston harventaminen 2021: Sähköjärjestelmän kartoitus, sähköautojen latauspisteitä varten 2022: Vesilukkojen asennus iv- koneisiin, kosteushälyttimet jakotukkien viereen 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023: Parvekkeiden lattioiden puuosien ja terarssien kunnostus ja pintakäsittely 2023: 10 vuotistarkastuksessa havaittujen virheiden korjauksia 2023: Parvekelasien huoltoja 2024: Poistumistie tikkaiden asentaminen rannanpuoleiselle sivulle. 2024: Sadevesikourujen ja syöksytorvien asentaminen rannan puolen parvekkeille. 2025: Lämpimän käyttöveden säätölaitteiden korjauksia / uusimisia
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön lähellä sijaitsevat Kasinonsaaren ulkoilumaastot, kylpylä, konserttisali.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Savonlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Kiinteistöllä BLC-valokuituliittymä.

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 884,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
242 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
242 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi peritään kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Savonlinnan Villa Karita
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Vinolape
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy/Petri Pennanen
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Vuonna 2010 valmistunut luhtitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla Saimaan rantatontilla. Taloyhtiöllä on venelaituri, josta mahdollista kysyä vapaita venepaikkoja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolla on tällä hetkellä vuokrattuna lämmityspistokeellinen autopaikka sekä autotalli. Vuokrasopimuksen jatkosta tulee keskustella ennen asuntokauppaa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatekomeroita.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä