264 000 €134 m²

Olavinkatu 30, 1 kaupunginosa, Savonlinna5h, k, khh, s, p

Velaton hinta
264 000 €
Hoitovastike
469 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Savonlinna

Olavinkatu 30

Valoisa 134m2 asunto Savonlinnan paraatipaikalla Oopperataloa vastapäätä! Tässä kodissa huokuu ylellisyys, joka kumpuaa suurista ikkunoista ja keskimääräisesti korkeammasta huonekorkeudesta. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ilman turhia hukkaneliöitä, ja siinä on ranskalainen parveke, sauna, takka ja kodinhoitohuone. Näitä asuntoja on harvoin tarjolla Savonlinnassa! Huoneisto sijaitsee hissillisessä arvokiinteistössä As Oy Torihovissa, joka on yksi Savonlinnan arvostetuimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiö on hoitanut remontit ajallaan, hoitovastike on maltillinen, eikä suuria remontteja ole tulossa lähivuosina. Olisiko tässä sinulle unelmiesi koti? Sovi aika omaan esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Olavinkatu 30, 57130 Savonlinna
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
23259578
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu täydellisesti v.2006 rakennusliikkeen toimesta, jolloin huoneiston kaikki sisäpinnat sekä osin myös pohjaratkaisu on muutettu nykyiselleen. Huoneistoon on tällöin rakennettu myös oma sauna.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimus päättyy 1.8.2025.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappi- ja työskentelytilaa, teräs- ja laminaattitasot, jää-pakastinkaappi, paljon kaappitilaa ja työskentelytilaa, terästasot ja laminaattitasot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen, ulostyönnetty parveke. Suunta: pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Erillisen wc:n varustus: peili, kaappi, allaskaappi, lattialämmitys, lattia laatta, seinät maalattu.
Kodinhoitohuoneen varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, kaapit, pöytätaso, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät maalattu.
Säilytystilat
Säilytystilaa on asunnossa runsaasti. Lisäksi oma vintti- ja kellarikomero.
Ominaisuudet
Valoisa, korkeat huoneet ja isot ikkunat, leveät ikkunalaudat, sälekaihtimet, läpitalon huoneisto, toimiva takka takkaimurilla. Asuntoon pääsee hissillä. Taloyhtiö on antanut luvan asentaa asuntoon ilmalämpöpumppu (lisätietoja hallituksen pöytäkirja 13.5.24).
Ikkunoiden suunta
Ikkunat etelään ja pohjoiseen.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta Ooppera- ja kaupungintalo, Savonlinnan Pikku kirkko. Asunnon pohjoispuolella pilkottaa järvikin sekä metsää talojen takaa.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 6.3.2023 päätettiin lämpimän käyttöveden paluupuolen uusimisesta ja rahoittamisesta tarvittaessa sekä hallitukselle annettiin valtuudet päättää remontista jos tarvetta ilmenee. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uudistaminen seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti v.1990-1991 Vesikaton uusiminen v.1986 Asuntojen sähköremontti 2000-2001 Hissien peruskorjaus 2003 LVI-peruskorjaus 2006,(vesijohteet, viemärijohteet, ilmavaihdon koneellistaminen, kosteat tilat) Porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu v.2011 Lämmönsiirrin uusittu v.2016 Julkisivuremontti 2021 Pihan kunnostusta 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna. Kiukaan tyyppi sähkökiuas. Lattia laatta, seinät puu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pääkirjasto Joeli 1km, Savonlinnan keskussairaala 2km, Koulut ja päiväkodit lähellä, lähikauppa K-market hovikulma 350m, Kalmari Gym 100m, Kulttuurikellari 80m, keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.

Hinta

Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Neliöhinta
1 970,15 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla 14vrk
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Ullakko/kellarikomero, ulkovälinevarasto, sauna, hissi, autokatospaikat/- ja pihapaikat. Taloyhtiössä myös 3 liiketilaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
469 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
469 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkovesimaksu 30€/hlö/kk.
Sähkömaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakkoa peritään 30 euro/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti/huoneistokohtainen vedenmittaus. Kylmävesi 5,90€/m3 ja lämmin 11,30€/m3. Sähköennakkoa peritään 20 euroa /kk. Taloyhtiössä on sähkön yhteisostosopimus, joten omaa sähkösopimusta ei tehdä. Sähkön kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Sähkösopimus on talokohtainen pörssisähkö ja alamittaus on asunnoissa, joten sähkösopimusta ei voi kilpailuttaa asuntokohtaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torihovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
27
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
390 m²
Muut tilat
Ullakko/kellarikomero, ulkovälinevarasto, sauna.
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Tim Turunen Oy
Isännöinti
ISTO Itä-Suomi Oy. Isännöitsijä Juha Kinnunen 010 231 0615
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussi- ja juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, maksuton pysäköinti lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikat 13 kpl (sähköpistokkeilla), sähköpistokepaikkoja 11 kpl. Autopaikkoihin on jonossa 4 hlöä (per 16.5.24), isännöitsijältä voi kysyä lisätietoja. Autokatospaikat 15€/kk/paikka, pihapaikat 6€/kk/paikka.
Pintamateriaalit
Merbau-parketti, seinät maalattu ja tapettia.