450 000 €280 m²

Hauenleuka 4, Kuokkaniemi, Savonlinna7h, k, 2xkph, s

Velaton hinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
280 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuokkaniemi
Kaupunki
Savonlinna

Tämä upea Saimaan rannalla sijaitseva kivitalo toteuttaa unelmasi asua hulppeasti rannalla, mutta kaupungissa!

Kaksikerroksinen talo on vuonna 2005 rakennettu laadukkaasti moderneilla ratkaisuilla silmällä pitäen sekä arjen toiminnallisuutta että isommankin porukan kokoontumisia. Talosta löytyy mm. aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, takka, lämmöntalteenotto, hälytysjärjestelmä ja hetivalmis-kiuas.

Tontti on aidattu ja rajautuu upealle hiekkarannalle etelän suuntaan Saimaan Haapavedelle. Rannalla sijaitsee myös saunatupa, jonka puulämmitteisistä löylyistä pääsee suoraan terassia pitkin uimaan! Laiturissa voit pitää omaa venettä ja keskustaan hurauttaakin veneellä hetkessä. Tontilla lisäksi kahden auton autotalli, tyylikkäitä pihakiveyksiä ja runsaasti istutuksia, kokonaisuus on tyylikäs!

Lapsiperheen tarpeisiin löytyy Nojanmaan palvelut reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja toteuta unelmasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuokkaniemi
Kohdenumero
1394527
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
280 m²
Tontin pinta-ala
1 994 m²
Huoneiston kokoonpano
7h, k, 2xkph, s
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, alakerrassa suihku x2, yläkerrassa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, talossa sähkösauna hetivalmiskiukaalla, rantasaunalla puusauna, erillinen wc x3
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Hiekkaranta etelään, laituri ja terassi)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nojanmaan koulu (etäisyys n. 1.5 km), Nojanmaan päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Prisma Savonlinna (etäisyys n. 1.5 km), Venematka keskustaan (etäisyys n. 2 km)

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
450 000 €
Neliöhinta
1 607,14 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 29500kWh/vuosi, joista aurinkopaneelit kattaa n. 7000kWh.
Kiinteistövero
n. 1200€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005, käyttöönottovuosi: 2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, viilennys/jäähdytys, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 994 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne (etäisyys n. 0.2 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Hiekkaranta etelään, laituri ja terassi)
Vesistön kuvaus
Saimaa Haapavesi
Muut rakennukset
2005 rakennettu rantasauna/tuparakennus, 32m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (varaava), pihavarusteet, istutukset, kastelujärjestelmävalmius, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kassakaappi, kameravalvontajärjestelmä, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri