74 500 €81,5 m²

Nojanmaanlahdentie 25 G, Nojanmaa, Savonlinna3h + s

Velaton hinta
74 500 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nojanmaa
Kaupunki
Savonlinna

Rivitalokolmio hyvien palveluiden äärellä

Kaksitasoinen rivitaloasunto hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä. Asunnon yläkerrasta löytyy olohuone, keittiö ja pieni wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti vaatehuoneeseen ja takapihalle. Lisäksi alakerrasta löytyy kylpyhuone ja sauna.

Asunto sijaitsee suositulla Nojanmaan aluella palveluiden lähellä - niin kaupat, koulut kuin päiväkoti ovat kävelymatkan päässä.

Asunto kaipaa remontointia ja tämä huomioidaan myyntihinnassa. Asunto mahdollista ostaa myös kalustettuna.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nojanmaa
Kohdenumero
23139309
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Laattalattia, WC kylpyhuoneen yhteydessä, Erillinen WC yläkerrassa
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Sadevesien ohjaus rakennuksista pois, piha-alueiden asfaltointi ja rakennekerroksien vaihto; Sokkeleiden kunnonkartoitus / korjaus Vesikaton ja yläpohjan vuosikorjaukset/-vuosihuollot; Pesulan pintaremontti; Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028; Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2035
Tehdyt remontit
C- ja D-talojen sadevesijärjestelmä v.1998, G- ja H-talojen sadevesijärjestelmä ja ulkop.lämminvesijohdot v. 2001, B-talon yläpohja ja sadevesiviemärit ja salaojat, korvausilmaventtiilit, v. 2002, Korkeiden osien räystäskourut uusittu v. 2004, Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2006, Lämmitysjärjestelmän muutos, ulko-ovien ja takaovien uusiminen, pihavalaistuksen lisäys v. 2012, Pihan asfaltointi 2013, Vesikaton pesu 2014, Kattoluukkujen kunnostus/tiivistäminen 2014, Räystäskourujen uusiminen 2016, Ikkunoiden uusiminen 2018, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018, Vesikaton pesu ja pinnoitus 2018, Väliaitojen uusiminen 2017-2018, Jätekatoksien puuosat uusittu 2020, Huoneistojen varastokoppien puuosat korjattu/maalattu, sekä pesularakennuksen puuosien korjaus/maalaus 2020-2022, Sähköautojen latauskartoitus 2022, Pohjaviemäreiden / runkoviemäreiden huuhtelu/kuvaus 2022, A - K talojen aluskatteiden korjaukset 2022-2025, C – K huippuimureiden sähkökaapeleiden uusiminen 2022-2025, Räystäsaluslautojen ja otsalautojen maalaus 2023, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025, Vesikaton tarkastus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 500 €
Myyntihinta
74 500 €
Neliöhinta
914,11 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike vuosikorjauksia varten peritään kesällä 2026. Taloyhtiöllä hoitolainaa 15 000 €. Hoitolaina otettu vesikaton pesua ja pinnoitusta varten. Hoitolainan kulut katetaan hoitovastikkeilla. Osakkeenomistajat eivät pysty maksamaan hoitolainaosuuttaan pois.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan/tasataan 2 x vuosi.
Muut kustannukset
Pysäköintimaksu: 5€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savonlinnan Mäntylä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Energialuokka
C2018
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Yläkerrassa laminaatti, alakerrassa muovimatto, seinät maalattu