259 000 €200 m²

Nybynkaari 14, Lautkangar, Sauvo3 mh, oh, rh, avok, vh, harrasteh, kph x 2, wc x 2, s, khh, puuh, pahhuh, at

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lautkangar
Kaupunki
Sauvo

Isossa omakotitalossa on tilaa elää, harrastaa ja rentoutua niin sisällä kuin ulkonakin.

Tämä reilun kokoinen omakotitalo tarjoaa tilaa ja toimivuutta monenlaiseen arkeen ja vapaa-aikaan. Sisään tullaan yläkertaan, jossa koti avautuu valoisana ja avarana kokonaisuutena. Iso keittiö ja sen vieressä ruokailutila, suuri olohuone ja kolme makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone täydentävät kerroksen.

Toimiva keittiö sopii erinomaisesti kokkaamista rakastavalle tai yhdessä kokkaavalle perheelle, sillä työskentelytila ei lopu kesken, ja useampi kokki mahtuukin samaan aikaan. Saarekkeeseen sijoitettu liesi tekee ruoanlaitosta sosiaalista. Pähkinänsävyiset alakaapit yhdistettynä vaaleisiin yläkaappeihin luovat kauniin ilmeen. Yksi yläkerran makuuhuoneista on erityisen suuri ja muunneltu luontevasti nukkumatilan lisäksi työskentely- ja pukeutumistilaksi.

Alakerta yllättää monipuolisuudellaan. Suuri L-mallinen huone toimii tällä hetkellä punttisalina, lisäksi on aulatila, jota hyödynnetään makuuhuoneena ja pelaamiseen. Arkea helpottavat wc ja tilava kodinhoitohuone, jossa on kätevä kuraeteisnurkkaus ja suora käynti ulos. Koinhoitohuoneeseen mahtuu parikin pyykkitelinettä pyykkien kuivatukseen.

Kodin spa-osasto kutsuu rentoutumaan: tassuamme, kaksi suihkua ja tilava sauna, jossa kotakiukaan takana tunnelmalliset liuskekivet ja tervaleppälauteet luovat aidon kylpylätunnelman.

Alakerrasta on kulku pannuhuoneen kautta suureen autotalliin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet auton huoltoon ja korjaukseen nostimineen. Pihapiirissä on lisäksi autotalli useammalle autolle.

Tämä koti on kokonaisuus, jossa tilaa, toimivuutta ja elämyksellisyyttä on poikkeuksellisen paljon, kaikki rauhallisessa ympäristössä Sauvossa.

Pihapiiri on väljä ja tarjoaa runsaasti tilaa puuhasteluun ja rentoutumiseen. Etupihalla autokatos, autotalli ja varasto.

Kiinteistössä on sähköauton latausmahdollisuus sekä valokuituyhteys.

Sauvon kirkonkylälle matkaa noin 3,5 km.

Tämä koti hurmaa tiloillaan ja tunnelmallaan – erinomainen valinta myös suuremmalle perheelle.

Tiedustelut ja esittelyt:

Johanna Pulkkinen

040-3002 305 tai johanna.pulkkinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Nybynkaari 14, 21570 Sauvo
Kaupunginosa
Lautkangar
Kohdenumero
20052439
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
4 760 m²
Kokonaispinta-ala
318 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon kokonaispinta-ala n. 318 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, rh, avok, vh, harrasteh, kph x 2, wc x 2, s, khh, puuh, pahhuh, at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Iso Puustellin avokeittiö yläkerrassa, jonka yhteydessä ruokailutila. Keittiössä runsaasti säilytystilaa ja laskupintaa. Keittiön välitilat lasia ja mahtava saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa wc:een yhteydessä kylpyhuone. Kellarikerroksessa upea spa tunnelmallinen kylpyhuone tassuammein ja kaksine suihkuineen. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:eet sekä kellarikerroksessa että yläkerrassa. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Komerot, kaapistot, vaatehuone, puuvaja ja autotalli.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo alun perin aloitettu 1988 (kylmä runko) jonka jälkeen nykyiset omistajat rakentaneet talon loppuun 2008-2010. Pintaremonttia ja ulkomaalauksia 2025. Autotallin korjaus 2025 (seinien eristeet). Yläpohjan eristeet (puhallusvilla) vaihdettu 2024. Tallin sähköt asennetaan viikolla 8.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea saunaosasto kylpyhuoneen yhteydessä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sauvon keskustan palvelut n. 3,5 km. Koulut: Sauvon keskustan koulu n. 3,5 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
738-461-2-91
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi, sähkö ja öljy sekä puu kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 4-5000 kWh/v. Nyt kun perheessä kaksi sähköautoa on kulutus n. 14 000 kWh/v. Öljynkulutus n. 2000 l/v. Puunkulutus n. 17 pinokuutiota vuodessa.
Kiinteistövero
800 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivulehto
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen ja puuverhoiltu. Alakerta betonia. puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakattu
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 760 m²
Kaavoitustiedot
Sauvon kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lämmitys
Öljy, Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kolmoiskattila joka pääasiallisesti puulämmityksellä. Mahdollista myös lämmittää öljyllä ja sähköllä. Ilmalämpöpumppu yläkerrassa ja takkavaraus kellariukerroksessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kolmannesta makuuhuoneesta voi tarvittaessa jakaa kaksi tilaa. Kellarikerroksessa mahdollista makuuhuonetilaa takkahuoneesta (tällä hetkellä ei takkaa vaan takkavaraus). Nykyisestä kuntosalista mahdollista tehdä lisää makuuhuonetilaa tai tyätilaa.
Olohuoneen varusteet
Iso avoin olohuone, josta käynti isolle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä