105 000 €78,5 m²

Koskikatu 3 B, Keskusta, Sastamala4h + k + kph

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Sastamala

Ylimmän kerroksen huoneisto hissitalossa

Tämä valoisa ja tilava päätyasunto sijaitsee Rautaveden rannalla aivan Sastamalan sydämessä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, mutta yksi huoneista voisi palvella hyvin esimerkiksi työhuoneena. Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeavat upeat maisemat - ikoniset Tyrvään kirkon tornit ja takana siintävä järvi.

Taloyhtiössä tehty vuosien varrella paljon remontteja - viimeisimpien joukossa parvekkeiden ja julkisivun remontti ja lukitusjärjestelmän uusiminen. Talossa on myös valokuitu.

Erinomainen sijainti. Kauppoja, ravintoloita, kulttuuritarjontaa, monenlaisia palveluja - kaikki kävelymatkan päässä!

Olisiko tämä monien mahdollisuuksien kaupunkiasunto sinun uusi kotisi?

Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen yhdessä!

Teppo Oras, 0500 928 266, teppo.oras@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Koskikatu 3 B, 38200 Sastamala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
620818
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 696 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnosspitotarveselvityksessä suunnitteilla: 2026 iv-kanavien nuohous ja iv-huolto 2026–2029 piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2027–2029 pyykkituvan remontointi, löylyhuoneen panelointi + lauteiden uusiminen
Tehdyt remontit
1995 Vesikate 1997 Vesijohtojen uusinta 1998 Pihan asfaltointi 2002 Patteriventtiilien vaihto + verkoston tasapainotus 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2005 Julkisivun maalaus 2006 Sokkelin maalaus 2006 Saunan puuosien uusinta 2009 Asfaltoinnin korjaus autotallien edestä 2009 Pohjaviemärin ja pystylinjojen 1,3,4,6 pinnoitus 2010 Saunaosaston uusinta 2011 B-rapun sadevesiviemäröinti 2013 B 27 kylpyhuoneen uusinta 2014 Katolle käynti A ja B rappu, talon ryhmäkeskus uusittu, B 20 ja A 22 kylpyhuone uusittu, sadevesiviemäröinti pihan puolelle. 2014 Hissit asennettu A ja B rappuun, porraskäytävien pinnat uusittu 2015 Syöksytorvien uusimisia parkkipaikan puolelta, B26 kylpyhuone remontoitu 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Molok jätepisteen asennus, vanhan jätekatoksen purku, autotalliovien maalaus lipputangon maalaus, uusi lippu 2017 Patteriverkoston putkiston kunnon tarkastus Alakerran aulatilan ja ulko-ovien valojen uusiminen 2018 Kirkonpuoleisten B-rapun ikkunaritilöiden uusiminen. Lämpöjohtopumppu hankittu 2019 Valokuituun liittyminen. Parvekkeiden – ja julkisivun hankesuunnittelu 2020 Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen hankesuunnitelman valmistuminen 2022 Uusi kiuas hankittu taloyhtiön saunaan. Asunto 9 kph- remontti osakkaan remonttina 2023 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus suunnitelmien valmistuminen 2024 Parvekkeiden ja julkisivun remontti. Ulko-ovien uusiminen (kirkon puoli). Autotalliovien uusiminen. Porras- ja ulkovalojen uusiminen. Hissien hälytyspuhelimet 4G tekniikkaan. As B1 huoneistoremontti. 2025 Kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän (Abloy Easy) uusiminen sekä viiden yleisten tilojen oven uusiminen. Pihan kunnostustöitä, rauta-aidan poisto. 2026 10-vuoden palovaroittimet asennettu asuntoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SASTAMALA

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
80 647,81 €
Neliöhinta
1 337,58 € / m²
Velkaosuus
24 352,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk. 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 1,10 €/osake/kk, Valokuitu 9,95 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Koskentori 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 696 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ryyppä Oy
Kaavoitustiedot
Sastamalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
790
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuitu
Pintamateriaalit
Huonetilat: seinät: tapetti, lattia: parketti (et+oh) tai muovimatto.