460 000 €305 m²

Tampereentie 486, Laukula, Sastamala6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.

Myyntihinta
460 000 €
Asuinpinta-ala
305 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laukula
Kaupunki
Sastamala

Tervetuloa unelmiesi kotiin!

Tämä upea omakotitalo Sastamalassa yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen maalaisympäristön, tarjoillen sinulle ja perheellesi täydellisen paikan asettua aloilleen.

Tämä tilava kaksikerroksinen koti on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 2012–2015, joten voit nauttia ajanmukaisista ratkaisuista ja laadukkaasta asumisesta. Laadukas talo tarjoaa avarat ja valoisat tilat kuudella huoneellaan, keittiöllä, saunaosastolla sekä kahdella wc:llä. Erityisenä lisänä talossa on upea uima-allasosasto kylmäaltaineen, takkatiloineen. Saunaosasto sijaitsee laajennusosassa, ja tästä on käynti patiolle, jonka yhteydessä sijaitsee uimalampi. joka kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä arkeen tuo myös kodinhoitohuone ja varastotilat.

Kiinteistöä ympäröi viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, joka tarjoaa runsaita istutuksia ja luonnonkivipengerryksiä, betoni- ja liuskekivimuureja ja kivipuutarhaan sopivia istutuksia. Useita kunnostuksia on tehty, mikä näkyy sekä pihan että rakennuksen hyvinvoivassa ja huolitellussa ilmeessä. Tontilla sijaitsee myös erillinen hallitila varasto- ja työtiloineen sekä erillinen toimistotila wc- ja suihkutiloineen, tilat soveltuvat hyvin yritystoimintaan tai hevosharrastajalle.

Talo sijaitsee rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä, joka antaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta kuitenkin palveluiden ollessa kohtuullisen matkan päässä, Tampereelle omalla autolla vain hieman yli puolituntia. Sastamalan keskustan palveluihin ja Prismaan 5 km ja lähimmälle bussipysäkille noin 500 m. Tämä asuinalue on täydellinen paikka kasvaa perheelle, joka arvostaa tasapainoa luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden välillä.

Oletko valmis astumaan uuteen elämäntilanteeseen tässä upeassa kodissa? Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely – tämä on mahdollisuutesi tehdä unelmistasi totta!

Tiina Joensivu ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 040 581 6660 tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tampereentie 486, 38220 Sastamala
Kaupunginosa
Laukula
Kohdenumero
21206639
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
305 m²
Tontin pinta-ala
1,81 ha
Kokonaispinta-ala
320 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, kph, allasosasto, khh, 2xwc, 2xvar.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: puu, kivi. Kaapistot, jääkaappi/pakastinx2, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu/-tuuletin, integroitu astianpesukone, keittiön yhteydessä apukeittiö, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuone; 2xsuihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

Alakerta wc/suihkuhuone; wc-istuin, suihku, allas,
allaskaappi, 2xpeili, lattia laatta, seinä kaakeli. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kohteen säilytystilat: Eteisen varastotila, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2010-2015: uusittu sähköt, putket (viemärit muovia), lämmitysjärjestelmät, kaikki pinnat, keittiö, wc:t, kylpyhuoneet, salaojat, patolevyt, alakerta uusittu kokonaan, sauna uudessa laajennusosassa. 2004 ikkunat ja terassinovet uusittu. Ikkunoissa alumiini verhous ulkopuolella. 2005 öljy/puukattila uusittu, samalla hormiin asennettu teräspiippu. 2012 vesiputket uusittu ja viemäriputket uusittu laajalta osin. Viemäriputket kuvattu. 2013 ympärikaivuu+ salaojat+ patolevyt+ sepeli täyttö anturan alareunasta olemassa olevaan maanpintaan. 2013-2015 Ilmalämpöpumppuja asennettu. 2014 alakerran lattialämmitysputket (vesikiertoinen) koko alakertaan sekä uima-allas putkistot uusittu. 2015 uima-allas laatoitettu ja vesieristetty. Alakerran saneeraus valmistunut. Alakerran lattia, seinäpinnoitteet, kattopinnoitteet, pesuhuone vesieristys+ laatoitus ja sauna. 2015 laajennus valmistunut. (sauna, pesuhuone ja oleskelutila.) 2013-2016 piha ja puutarha+ ulkoallas. 2019 katto pinnoitteen uusinta (palahuopa). 2020 Ilmavesilämpöpumppu uusittu. 2025 talon hallin puoleinen kattopinnoite uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
790-456-9-42

Hinta

Myyntihinta
460 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus: noin 23 000 kWh/vuosi. Öljylämmitys noin 1500 l/vuosi. Jätehuolto: Vammalan Hyötykeräys Oy:n voimassa olevan hinnaston mukaan, tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero 590.26 € (2026) Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Illon vesihuolto-osuuskunnan voimassa olevan hinnaston mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Perävainio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 Voimassaoloaika 17.9.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,81 ha
Kaavoitustiedot
Sastamalan kaupunki p.03 52 131
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sastamalan kaupunki p.03 52 131
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy-/puulämmitys, ilma-vesi-lämpöpumppu, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Uima-allasosasto, lattia marmorilaatta, seinä pinnoitettu betoni, 6x3, syvyys 1,45-1,60m, laatoitettu, veden lämpötila n.22°C. Altaan lämmitys ilmavesilämpöpumppu/öljy/puu. Lämmitys, alakerta lattialämmitys. Kylmävesiallas. Eteinen: lattia kivi, seinä maali. Eteishalli: lattia lautaparketti, seinä rappaus, kivi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti, korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaalit: Yläkerrassa parkettilattia, alakerrassa marmorilattia. Seinämateriaalit: Yläkerrassa maalattu/tapetti, alakerrassa tiili/kivi

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan