135 000 €80 m²

Marttilankatu 43 C, Keskusta, Sastamala3k, k, s, 2 x p

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
236,60 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Sastamala

Marttilankadulla Sastamalan keskustassa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 80 m²:n asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen ja sen kaksi lasitettua parveketta avautuvat sekä etelään että pohjoiseen, tarjoten upeat näkymät pihalle ja keskustan ylle.

Asunto on kattavasti remontoitu ja hyvässä kunnossa mm. keittiö on remontoitu vuonna 2016, mikä tuo modernia ilmettä ja toimivuutta arjen askareisiin. Asunnon laminaattilattiat uusittiin samana vuonna, mikä lisää tilojen viihtyisyyttä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työhuoneeksi.

Taloyhtiö Asunto Oy Talolanpiha on huolehtinut kiinteistönsä kunnosta, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostustöitä. Talossa on hissi, mikä helpottaa arkea ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Autolle on mahdollista ostaa lämmin autotalli taloyhtiöstä, mikä on harvinaista herkkua keskustan alueella.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilaa ja valoa keskellä kaupunkia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu HVL 6 kk.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marttilankatu 43 C, 38200 Sastamala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497836
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 528 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3k, k, s, 2 x p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
HVL 6 kk, vuokra 774 e / kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. keittiö remontoitu v. 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
piha-alueelle ja keskustan ylle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys; pervekkeiden kuntotarkastukset 2022 alitettu jatketaan 2026, huoneistojen vesieristeiden korjausta jatketaan,
Tehdyt remontit
2001 Kaukolämpö, 2002 term.patteri, sulku- ja säätöventtiilit uusittu, 2004 antenni digiaikaan ja laajakaista, 2005A-talon lämmön- ja vedensyöttöjohdot uusittu, 2006 koodilukot ja C-talon liiketilan kattopin. uusittu, 2007 C-talon ovien sis.puolinen lukitus uusittu, 2008 A-talon vesikourut ja roskakatos uusittu, 2009 A- ja B-talon auringon puolen ikkunat maalttu ja iv-jär nuohottu, 2010 liiketila laajennettu ja sen piha asfaltoitu, 2011 C-talon lämpökanava ja A-talon huippuimuri uusittu, 2012 B-talon sadevesiviemäröintiä lisätty ja 7 kylpyhuoneen vedeneristeet korjattu ja pihasuunnitelma toteutettu ja pesuhuoneiden kosteusmittauksia, 2016 autotallien ovien korjausta ja sokkeleiden maalaus ja lukot uusittu, 2017 väestönsuojan tarkastus, 2018 pihavalot ja käytävä valot uusittu ja valokuitu liittymä ja pesuhuoneiden sähköpattereiden uusinta, 2018 ikkunat ja parvekeovet ja käyttövesiputket uusittu ja vesimittarit asennettu, 2019 liiketilan nosto-ovi, 2021 vesikato pesty ja kylmiön moottori uusittu, 2022 iv-hormit puhdistettu ja C-talon vesikatto pesty, 2023 rännejä kunnostettu, 2024 palovaroittimet asennettu, 2025 piha kunnostuksia ja lukittava jätekatos
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta. Taloyhtiössä tupakointi täyskielto 1.2.2025 alkaen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
790-1-32-5
Postitoimipaikka
Sastamala
Tietoliikennepalvelut
Lounea , 100/100M

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
131 144,91 €
Neliöhinta
1 687,50 € / m²
Velkaosuus
3 855,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,60 € / kk
Pääomavastike
80,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: kuituliittymävastike 9,95 e/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talolanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vammalan Villihinnan konkurssipesä on 26.03.2026 hylännyt liikehuoneisto D 7 hallintaan oikeuttavat osakkeet Asunto Oy Talolanpihalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
747 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, elementtitalo ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
varttilevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2035, Lisätiedot: et-luku 145
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
5 528 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vammalan Isännöintipalvelu Oy, Jari Ojanen, jari.ojanen@vipoy.fi, 03 51270013
Kaavoitustiedot
Sastamalan kaupunki puh 03 52131
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Nyt myytävän huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa lämmin autotalli samasta taloyhtiöstä hintaan 15 000 e. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Nyt myytävän huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa lämmin autotalli samasta taloyhtiöstä hintaan 15 000 e.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.