109 000 €174 m²

Kustintie 6, Ruotsila, Sastamala2mh+oh+ruokailutila+k+khh+kph+s+2xwc+työtilat+kellari+vintti+at+terassi

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruotsila
Kaupunki
Sastamala

Ihastuttava omakotitalo Sastamalan Ruotsilan rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa. Talon huoneistoala on 106 m2, ja lisäksi löytyy erillinen työtila 68m2 sekä kellari 61, jotka tarjoavat monipuolisia säilytys- ja käyttömahdollisuuksia. Työtila soveltuu yrityskäyttöön, harrastetilaksi tai asuintilojen laajentamiseen. Käyttöullakolla myös runsaasti säilytystilaa.

Tämä 1983 valmistunut talon lämmitysjärjestelmässä yhdistyvät öljy, puu ja ilmalämpöpumput. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä olohuoneeseen. Lasitetulla terassillakin löytyy oma ulkotakkansa, jossa mukava paistella makkarat vaikkei keli suosisi. Erkkerit ja porrastukset tiloissa luovat tilantuntua.

Keittiössä on kivitasot ja kaunis kivilattia. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla. Talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta (toinen työtilassa). Kodinhoitohuoneessa hoitaa mukavasti arjen pyykkihuollon.

Ulkotiloista löytyy sekä lasitettu että avoin terassi, jotka tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja kesäiltojen viettoon. Oma 1503 m2 kulmatontti tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon ja oleskeluun. Kokemäenjoki virtaa ihan lähistöllä, joten uima- ja kalapaikkoja on lähellä!

Sijainti on erinomainen perheille: lähellä ovat sekä päiväkoti että koulu, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet Sastamalan keskustaan, jossa on laajemmat palvelut. Kiikan Sale, kahvio ja apteekki yms ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi asuinympäristö!

Lisätiedot ja esittelyt:

Reinola LKV 044 258 4428 sanni.reinola@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kustintie 6, 38300 Sastamala
Kaupunginosa
Ruotsila
Kohdenumero
80494406
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
1 503 m²
Kokonaispinta-ala
235 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 106m2, työtila n. 68m2, kellari n. 61m2. Rakennusala 225,50m2.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+ruokailutila+k+khh+kph+s+2xwc+työtilat+kellari+vintti+at+terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ja avoterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ullakko ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket 2014 Öljypoltin 2014 (huolto 2025) Keittiön fiksausta 2015 (mm. kivitasot) Terassi/parvekelasitus 2023 2x ilmalämpöpumppu 12/2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kiikan Sale n. 1,9km. Kahvio 44 n. 1,6km, apteekki n. 1,6km, parturikampaamo n. 1,6km jne. Sastamalan ydinkeskustaan n. 9km, jossa isommat marketit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
790-538-1-106
Postitoimipaikka
Sastamala
Linkit

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 10 090 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut ennen ilmalämpöpumppujen asennusta (kaikki tilat lämpimänä) n. 4000 litraa vuodessa.
Kiinteistövero
380,33 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 503 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
225,45 m²
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, 2xilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.