139 000 €85 m²

Raja-ahteentie 330, Perniön Tuohittu, Salo3h,k,2wc,kph,s,et,tk,pukuhuone

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniön Tuohittu
Kaupunki
Salo

Kokonaisuus

Haaveiletko kodista, jossa voit nauttia maaseudun rauhasta ilman että palvelut ovat liian kaukana? Tämä hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa viihtyisän yhdistelmän luonnonläheistä asumista, tilavaa pihapiiriä ja vuosien saatossa huolella toteutettuja remontteja. Peltojen laidalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa omaa rauhaa, väljyyttä ja maisemia, joita on yhä harvemmin tarjolla.

Kokonaisuutta täydentää suuri ja suojaisa piha-alue, jonka näyttävänä keskipisteenä toimii laaja terassi. Terassille upotettu kamiinalämmitteinen uima-allas luo puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden, ja erillinen pihasauna tekee kokonaisuudesta todellisen vapaa-ajan keitaan. Kiinteistöön kuuluu lisäksi osuus Naarjärven vesialueeseen sekä venevalkamaoikeus järven rannalla, mikä tarjoaa hienot mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja vapaa-ajan viettoon luonnon äärellä.

Koti

Kodin asuinkerros käsittää noin 85 neliötä viihtyisää ja käytännöllistä asuintilaa. Tilat on suunniteltu toimiviksi arjen tarpeisiin, ja kodissa yhdistyvät perinteisen omakotitalon tunnelma sekä modernien remonttien tuoma asumismukavuus.

Vuonna 2024 uusittu keittiö tarjoaa tyylikkäät ja toimivat puitteet ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Valoisasta olohuoneesta avautuvat näkymät ympäröivään maalaismaisemaan, ja makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Koti on kokenut merkittävän uudistuksen vuonna 2021, jolloin muun muassa käyttövesiputket ja viemärit uusittiin, alakerran sauna- ja kylpyhuonetilat remontoitiin sekä tiloihin lisättiin wc. Samassa yhteydessä tehtiin myös laajoja pintaremontteja ja uusittiin ikkunat.

Alakerta tuo runsaasti lisäarvoa asumiseen. Remontoitujen pesu- ja saunatilojen lisäksi siellä on paljon säilytys- ja varastotilaa erilaisiin tarpeisiin. Käytännöllisyyttä lisää se, että wc:t löytyvät molemmista kerroksista. Vuonna 2023 toteutettu julkisivumaalaus viimeistelee hyvin hoidetun kokonaisuuden.

Nykyaikaisen asumisen vaatimuksiin vastaa myös valokuituliittymä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-ajankin käyttöön.

Sijainti

Sijainti tarjoaa onnistuneen tasapainon maaseudun rauhan ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Muurlaan on matkaa noin kymmenen kilometriä, ja Salon keskustan kattavat palvelut löytyvät noin viidentoista kilometrin päästä. Päivittäiset asioinnit, koulut ja harrastukset ovat siis helposti saavutettavissa, samalla kun kotiympäristö tarjoaa väljyyttä, hiljaisuutta ja luonnon läheisyyttä.

Lapsiperheiden näkökulmasta alue palvelee hyvin, sillä lähin ala-aste sijaitsee Muurassa ja yläkoulu sekä toisen asteen oppilaitokset Salossa. Alueen vehreät maisemat, läheiset vesistöt sekä mahdollisuus veneilyyn tekevät ympäristöstä houkuttelevan erityisesti luonnosta ja ulkoilusta nauttiville.

Ota yhteyttä

010 256 1310 opkoti.salo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Raja-ahteentie 330, 25160 Salo
Kaupunginosa
Perniön Tuohittu
Kohdenumero
623479
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2,04 ha
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2wc,kph,s,et,tk,pukuhuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2024
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet (WC). Remontoitu 2021
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan tekemät remontit asuinrakennukseen: Pintaremontit 2021 Putket uusittu 2021 Talon maalaus 2023 Uusittu ikkunat 2021 Sauna ja kylpyhuone remontti 2021 Alakertaan WC remontti 2021 Keittiö remontoitu 2024
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppaan Muurlaan n. 10 km. Salon keskustaan n. 15 km, jossa runsaasti palveluja. Koulut: Ala-aste Muurlassa, yläaste ja muut oppilaitokset Salossa. Vireä kyläyhdistys, www.tuohittu.fi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-608-1-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUOHITTU

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljyä kulunut noin 1500 L / vuosi / 5 asukasta. Vesi ja jätevesi: Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesi: Perusmaksu 55 euroa / vuosi. Vesi 1,40 € / m3.. Puhtaanapito: Oman jätesopoimuksen mukaisesti.. Kiinteistövero: noin 370 € / vuosi. . Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesi: Perusmaksu 55 euroa / vuosi. Vesi 1,40 € / m3. Vesiosuuskunnan Ylikulman Vesiosuuskunta osakas.
Kiinteistövero
noin 370 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen, Sahanpuru eriste seinissä
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu yli 20v sitten. Putsattu nykyisen omistajan toimesta.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, rengaskaivo. Viemäröinti: Jätevesiosuuskunta.
Tontin koko
2,04 ha
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1963. Kaavoittamaton, maakuntakaava
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus määräytyy Salon rakennusjärjestyksen mukaisesti ja poikkeusluvalla kaavoittamattomalla alueella.
Rasitteet ja oikeudet
1) Vedenottamon suoja-alue (Y2001-22490) 2) Tieoikeus (000-2021-K39977) / Leveys: 5 m
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Kaksoiskattila öljy ja puupannu.,Öljysäiliön sijainti: Pohjakerroksessa, 2kpl muovisäiliöt tilavuus 3000L Kattilan valmistusvuosi: alkuperäinen
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli lattia, maalattu, välitilalevy, maalattu katto. Olohuone: Puulattia, maalattu.. Makuuhuone 1: Puulattia, maalattu.. Makuuhuone 2: Puulattia, maalattu.. Sauna: Lattialaattia, seinäpaneeli, tuppeen sahattu puu. Kylpyhuone: Lattialaattia, seinäkeelit.. Eteinen: Muovimatto. Wc: Maalattu, vinyyli..