139 000 €85,5 m²

Norpankatu 4 B, Pahkavuori, Salo3h,k,wc,kph,s+autokatos

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kaupunki
Salo

Rivitalokolmio Salo golfin vierestä, mahtavilla maisemilla.

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee aivan Salo golfin vieressä ja takapihalta aukeaa mahtavat näkymät pitkälle golfradan suuntaan. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja vaivatonta. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Koko asunnossa on mukava lattialämmitys kaukolämmöllä. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Sijainti
Norpankatu 4 B, 24100 Salo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kohdenumero
80515420
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
4 855 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Takapihalla terassi sekä aidattua nurmikkoaluetta. Mahtavat näkymät suoraan Salon gofkentälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. -2026-2027 Jätekatoksen rakentaminen. -2026-2027 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus. -2026-2027 Etuovien sääsuojalippojen korjaus/uusiminen. -2026-2027 Ulko-ovien lukituksen uusiminen. -2027-2029 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus. -2027-2030 Selvitys ilmanvaihtolaitteiden uusimisesta. -2026-2027 Rakennusten päätylaudoitusten korjaus tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
-2009 Asuinrakennusten ulkomaalaukset. -2012 A-talossa olevan lämmönjakohuoneen, talovaraston sekä huoneistojen 1 ja 2 korjaukset. -2015 Autokatosten päätyjen korjaus ja maalaus sekä terassin väliaitojen puhdistus ja maalaus. -2016 Autokatosten päätyjen pesu/maalaus. -2018 Kuituliittymät ja taloyhtiösopimus netti ja tv-palveluista. -2018 Rakennusten kattojen pesu ja puhdistus. -2018 B-talon pohjaviemärin kuvaus ja puhdistaminen. -2021 Ilmastointikanavien puhdistus. -2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. -2021 Käyttövesiputkiston runkolinjojen uusiminen. -2022 Huoneistossa B 2 tapahtuneen vesivahingon korjaus. -2022 Robottiruohonleikkurin hankinta. -2023 Väliaitojen pesu ja maalaus. -2023 Pihakäytävien korjaus. -2023 Lounean taloyhtiösopimuksen (netti 100/50 ja ktv)päivitys. -2023 pihan sora-alueen korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen. -2025 Ikkunoiden ja ovien huolto. -2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. -2026 Energiatodistusten laatiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-20-69-9
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
138 972,59 €
Neliöhinta
1 625,73 € / m²
Velkaosuus
27,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Pääomavastike
26,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina päättyy 15.09.2026 (putkiremontti) 1.7.Rahoitusvastike 1,00€/m2 niiden osakkaiden osalta, jotka maksavat putkiremonttia yhtiölainalla.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5,10€/m3 ja lämminvesi 9,80€/m3. Kuituliittymä 15;13€/kk. Autonlämmityspaikka 80,00€ lämmityskaudesta, nämä muutamat tolppapaikat jonotuksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Martinhuippu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2036, Lisätiedot: Raportti laadittu 08.01.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 855 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Timo Ollikkala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys, Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 11.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.