87 500 €55 m²

Horninkatu 13 C, Keskusta, Salo2h+k+kph+vh

Velaton hinta
87 500 €
Hoitovastike
225,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Salo

Kokonaisuus Tervetuloa tutustumaan valoisaan kotiin erinomaisella sijainnilla aivan Salon ydinkeskustassa. Harvoin tarjolle tulee asuntoa, jossa kaupungin palvelut, tori sekä viihtyisä Salonjoen rantamiljöö ovat näin lähellä. Täältä kävelet muutamassa minuutissa niin ostoksille, ravintoloihin kuin jokivarren puistoihin ja kahviloihinkin. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla seisovassa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia asumisviihtyvyyden ja kiinteistön arvon ylläpitämiseksi. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn, ja keskustasijainti tekee arjesta poikkeuksellisen vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkiasunnoksi kuin sijoittajallekin valmiiksi vuokrattuna kohteena.

Koti Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä, toimiva ja avara. Reilunkokoinen olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön muodostaen viihtyisän oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa niin arjen keskellä kuin ystävien seurassa. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Asunnon suuret ikkunat suuntautuvat Horninkadun puolelle, mikä tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja sisältää myös wc:n. Kokonaisuus on käytännöllinen ja helposti kalustettava, mikä tekee asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin asumistarpeisiin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 650 euron kuukausivuokralla, minkä lisäksi vuokralainen maksaa sähkö- ja vesikulut kulutuksensa mukaan. Huoneisto vapautuu uuden omistajan käyttöön viimeistään 30.11.2026 vuokralaisten muutettua pois.

Sijainti Sijainti on tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Salon tori sijaitsee käytännössä aivan naapurissa, ja keskustan laajat palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lähistöltä löytyvät kaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit, kauppakeskus sekä monipuoliset erikoisliikkeet. Salonjoen viihtyisä rantaympäristö puistoineen tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, sillä juna- ja linja-autoasema sijaitsevat noin 500 metrin päässä ja Helsinki-Turku-pikavuoropysäkki vain noin sadan metrin etäisyydellä. Myös Salon Urheilupuiston monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, vain noin 850 metrin päässä.

Ota yhteyttä Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, harkittu pohjaratkaisu, viihtyisä pihapiiri ja luonnonläheinen sijainti tavalla, joka tarjoaa erinomaiset puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Jos arvostat rauhallista ympäristöä, toimivia tiloja ja laadukasta omakotiasumista lähellä palveluita, kannattaa tähän kokonaisuuteen tutustua paikan päällä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Laina-asiat Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Perustiedot

Sijainti
Horninkatu 13 C, 24100 Salo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
622710
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 152 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 30.11.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Olohuone ja keittiö muodostavat yhteisen avaran tilan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone + WC, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat torille päin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtion hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Lukituksen uusiminen, alustavat tarjukset pyydetty 2027-2029
Tehdyt remontit
2023 Maalämpöön siirtyminen 2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 Porraskäytävien seinien ja lattioiden kunnostus 2022 C-portaan julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2022 Viemärisukitus 2021 A- ja B-portaan julkisivujen korjaustoimenpiteet ja ulkomaalaus 2020 Tuloilmaventtiilit painovoimaiseen ilmanvaihtoon C-portaassa 2019 Peltikattojen maalaus 2018 Peltikaton osittainen uusiminen B-rappu 2016 Vesimittarit uusittu 2015 Käyttövesiputket uusittu huoneistoihin 2013 C-portaan liikehuoneistojen ikkunat uusittu kadun puolelle 2012 A- ja B-portaan patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2006 Paalutukset A- ja B-portaiden osalta 2006 C-portaan termostaatit uusittu. Asunnon remontit: Maalattu pintoja ja vaihdettu kodinkoneita viimeisen kymmenen vuoden aikana. Isoimmat remontit edellisen omistajan aikana (lattiat, keittiö ja kph)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Plaza 7 min (513 m)
K-Citymarket Salo 12 min (874 m). Huoneisto sijaitsee aivan keskikaupungilla. Kaikki peruspalvelut löytyvät pienen kävelymatkan päästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
87 500 €
Myyntihinta
87 500 €
Neliöhinta
1 590,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
225,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
225,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 4,78 € / m3 Lämmin vesi 10,00 € / m3. Muu asuinkustannus: autopaikka vuokra 50 € / vuosi. Yhtiön kautta sähkösopimus. Sähkön perusmaksu 25€/kk/huoneista / kulutuksen mukaan. 0,20 € / kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. YK 10.6.2026: hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Horninkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
544,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Peltikattojen maalaus 2019
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 152 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Tomi Aho 010 731 7902 / Lounaismaan Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna-asema Salo 850 m, Bussi asema 850 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.