163 000 €46 m²

Helenankatu 16 as, Keskusta, Salo2h,k,s,kph

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Salo

Unelmiesi Koti Salon Sydämessä

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laatu, huippusijainti ja asumisen mukavuus? Tämä v. 2015 valmistunut kerrostalohuoneisto Salon keskustassa on vastaus haaveisiisi! Huoneisto on hyvässä kunnossa ja asunto on ollut valtaosan ajasta valmistumisen jälkeen asumatta.

Sisään astuessasi huomaat heti, että suunnittelussa on yksityiskohdat tarkkaan mietitty ja pohjaratkaisu on mieleinen. Vaaleat pinnat ja kaunis parkettilattia luovat ajattoman, mutta samalla raikkaan ilmeen. Tehokkaasti suunnitellut neliöt tekevät kodista kokoaan tilavamman tuntuisen. Tämä koti on muuttovalmis, sinun tarvitsee vain muuttaa sisään ja nauttia!

Lasitettu parveke toimii mainiona lisätilana, tarjoten viihtyisän paikan, jossa voit rentoutua ja nauttia päivistä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Uudemmassa talossa asuminen on myös edullista ja vaivatonta. Hoitovastike on 193,20 euroa/kk. Hissi luonnollisesti löytyy ja perustus on asianmukaisesti paalutettu. Mitään suurempia remontteja ei myöskään ole tiedossa.

Autolle myynnissä omina osakkeinaan oleva sähkötolpallinen autopaikka, jonka hinta on 3500 euroa. Hoitovastike 10,50 euroa/kk.

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee loistavalla paikalla, kaupungin keskustassa lähellä palveluita.

Tervetuloa tutustumaan - tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Varaa oma esittelyaikasi paikan päälle. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika 0400 745272 tai sähköpostilla markku.peikola@op.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
621349
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
762 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Varusteina: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. .
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, wc, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Tilassa lattialämmitys

Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
Säilytystilat
huoneistokohtainen varasto, kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa
Näkymät
parveke katsoo lounaaseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen laatimaan ja 30.3.2026 yhtiökokouksessa käsiteltyyn kunnossapitotarveselvitykseen seuraavalle viidelle vuodelle on kirjattu seuraavaa: 2027 - 2030 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivulevyjen huoltomaalaus. HUOM! Perustajaurakoitsija Rakennus-Järvi Oy on sitoutunut vaihtamaan kaikki kulmistaan tai sivuistaan rikkoutuneet levyt maalaustyön yhteydessä osana 10 vuotistakuukorjausta. 2026 - 2026 T840: Autopaikkojen ja lämmitysrampin sähkömittareiden uusiminen sekä niiden käyttöönotto laskutuksessa. Kustannusarvio 1100 €. 2026 - 2026 9.7 - Muu hanke: Keittiöiden allaskaappien sisäpuolen tiivistys ja suojakaukalo kylmäkalusteiden alle, ellei osakas ole sitä jo asentanut. Kustannusarvio 3500 €. 2027 - 2030 1.1.3 - Päällysteet ja päällysrakenteet: Autokatoksen päällä olevan viherpihan elvyttäminen / ennallistaminen TAI muutostyö sepelialueeksi. Ennallistamisen kustannusarvio 2500 - 3000 € + taimet + sammalsilppu. Muutos sepelialueeksi kalliimpi. 2026 - 2026 9.7 - Muu hanke: Taloyhtiön energiatodistuksen uusiminen. Todistus on vanhentunut 16.11.2024. Kustannusarvio 350 - 400 €.
Tehdyt remontit
2026 Tulo- ja poistopuhallinmoottoreiden laakereiden uusinta as 5 ja 7 2026 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Uusittu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 26.5.2025 2025 Kiinteistön 10-vuotis takuutarkastus 2025 Kiinteistön väliaidan huoltomaalaus (kiinteistön puolelta) 2023 Ylilämpösuojan asennus kaukolämpölaitteistoon 2023 Tulo- ja poistopuhallinmoottoreiden laakereiden uusinta as 13 2021 Huoneistojen märkätilat tarkistettu 2016 Kiinteistön 1-vuotis takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Loistava sijainti vain kivenheiton päässä Salon keskustan palveluista: Salon torille n. 650 m. Kauppakeskus Plaza ja Linjuri n. 300 m, Salon Citymarket n. 350 m. Rautatieasema n. 700m. Läntinen terveyskeskus n. 400 m. Vaivaton ja nopea tieyhteys Tku-Hel moottoritieliittymään (Piihovi) n. 4,5km. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Lukio n. 1,5 km ja ammattioppilaitos n. 500 m.
Lisätiedot
Autolle myynnissä omina osakkeinaan oleva sähkötolpallinen autopaikka, jonka hinta on 3500 euroa. Hoitovastike 10,50 euroa/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
3 543,48 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
193,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 10,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Vesimaksun peruste: Oma mittari. Ennakko kuukausittain, tasaus kerran vuodessa. Sähkön osalta jokainen tekee oman sähkösopimuksen. Taloyhtiöllä valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Kaunis Helena
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Saumapeltikate
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
762 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, 02 7781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Salon linja-autoasemalle alle 300 m ja rautatieasemalle n. 700 m. Helsinki-Turku moottoritien Piihovin liittymään n. 4,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Asuinhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Saunassa laattalattia ja seinät paneloitu.