Myytävät asunnot Salo Valhoja Metsäkedonkatu 37 as, 24260 Salo

74 000 €65 m²

Metsäkedonkatu 37 as, Valhoja, Salo2h, k, kph, s, wc, vh, et, tk

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 74 000 €

Hoitovastike: 312 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 2

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Valhoja

Kaupunki: Salo

Siistikuntoinen rivitalokoti rauhalliselta Valhojan alueelta.

Tämän 65 m² asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, joka tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa mukavasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloonkin.

Makuuhuone on reilun kokoinen, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa. Asuntoa on pidetty hyvin, ja seinäpinnat on maalattu vuonna 2026. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta sekä auttaa pitämään sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.

Takapihalla on suojaisa piha-alue, jossa on tilaa niin istutuksille kuin kesäpäivien viettoon. Piha tarjoaa mukavan lisän asumiseen ja mahdollisuuden nauttia omasta ulkotilasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, mikä helpottaa asumiskulujen ennakointia.

Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis uudelle omistajalle. Tervetuloa tutustumaan!

*********************************** Antti Sumari Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Roof LKV Oy antti.sumari@roof.fi 040 628 3225 ***********************************

Perustiedot

Sijainti: Metsäkedonkatu 37 as, 24260 Salo
Kaupunginosa: Valhoja
Kohdenumero: 80516366
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 5 907 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, s, wc, vh, et, tk
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: - Keittiö uusittu 2009 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 - Wc kalusteet uusittu 2026 - Lavuaari uusittu myös 2026 (käytetty 2v vanha) - Vaatehuoneen ovi uusittu 2026 - Saunan ovi uusittu 2026 - Seinät maalattu 2026
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: -2026: WC-hanan vaihto (huoneisto B7). Hanan vaihto (huoneisto B7). -2026: Sisäkaton korjaus makuuhuoneen osalta B9 (uusittu sisäkatto ja ilmasulkumuovi, tuhoeläimet aiheuttaneet kosteusjälkiä). -2025: Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus A3. Kaukolämpölaitteiston 2-tie venttiilin ja moottorin vaihto + uusi anturi. Palovaroittimet huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin (10 v. paristo). Päätytuuletukset rakennusten päätyihin. Salaojaputkiremontti, hulevesiremontti sekä ulkorappuset A-talo (35). Sisäkaton korjaus B10. Palosammuttimen tarkastus/uusiminen. Salaojien/sadevesien uusimiseen liittyvät suunnitelmat talo A. -2024: Sadevesikaivojen puhdistus. Salaojaputkiremontti, hulevesiremontti sekä ulkorappuset B-talo (37). -2023: Salaojien pesu ja kuvaus (talo 37). Varaston ovien uusiminen. -2019: Lumiesteet katoille. 2012: Käyttövesiputkisto uusittu (huoneistokohtainen mittaus). -2010: LJH putkitus. Ilmastohormit nuohottu. -2009: Ilmastointikanavat nuohottu. -2008: Peltikatto maalattu. -2007: Talon maalaus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 734-6-98-3
Postitoimipaikka: Salo

Hinta

Velaton hinta: 74 000 €
Myyntihinta: 66 247,53 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 138,46 € / m²
Velkaosuus: 7 752,47 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312 € / kk
Pääomavastike: 66,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta erästä: Salaojaurakka B (POV1) 27,95 €/kk ja Salaojaurakka A (POV2) 38,35 €/kk. Hallituksella on valtuutus kerätä taloustilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Pääomavastikkeet rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kylmä 5,07 €/m³ kulutuksen mukaan. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sopimuksen
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 35
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Autokatos/varasto-rakennus. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autokatosten yhteydessä olevat lämmönjakohuone ja talonmiehen varasto yhteiseltä lattiapinta-alaltaan n. 12 m². Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 11
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 1
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 907 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy, Tomi Tikkinen, tomi@tipa.fi, +3584578310390
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneen kosteusvaurio A3 kartoitettu Redo Salo toimesta 2025. Märkätilakartoitukset suunnitteilla 2027.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra: 4 003 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tontin vuokrankorotusperuste on elinkustannusindeksi. Tontti sijaitsee Salon kaupungin VI kaupunginosan korttelissa 98, tontti 3. Vuokra-aika päättyy 2030.
Maanvuokraaja: Salon Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Autopaikkamaksu 30 €/V. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Autopaikkamaksu 30 €/V (kausimaksu peritään kesäkuussa).
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Valhoja, Salo

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

74 000 €65 m²

Metsäkedonkatu 37 as, Valhoja, Salo2h, k, kph, s, wc, vh, et, tk

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Valhoja, Salo

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

74 000 €●65 m²

Metsäkedonkatu 37 as, Valhoja, Salo●2h, k, kph, s, wc, vh, et, tk

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Valhoja, Salo

Oikotie suosittelee

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

74 000 €65 m²

Metsäkedonkatu 37 as, Valhoja, Salo2h, k, kph, s, wc, vh, et, tk