137 000 €85 m²

Voudinkuja 2 as, Halikko, Salo4+k+kph+s+erill.wc

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Halikko
Kaupunki
Salo

RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HALIKON GOLF KENTÄN LAIDALTA

HUONEISTO Nyt myynnissä rivitalon päätyasunto kolmella makuuhuoneella. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu pitämässä asunnon viileänä kesällä ja talvella tuomassa säästöjä lämmityskustannuksiin. Olohuoneesta kulku takapihan terassille, jossa voit nautiskella ja ihailla Golf kentän maisemia. Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja siellä tila myös pyykinpesukoneelle. Ikkunallinen upea sauna. Erillinen wc. Huoneisto on remontoitu vuonna 2015 - 2018 välisenä aikana mm. kylpyhuone, keittiö, pinnat, väliovet, sisäkatot, ilmalämpöpumppu, terassi. Huoneiston edessä kylmä varasto. Autolle löytyy lämmitystolppapaikka sekä huoneiston edessä on voimavirtapistorasia, josta ladattu sähköautoa.

SIJAINTI Ihanteellinen sijainti Wiurila Golf kentän kupeessa. Meri on kävelymatkan päässä. Salon keskustaan 4 km. Halikon keskustan palvelut 2,5 km (K-kauppa, Lidl, terveyskeskus, kirjasto, pizzeria). Halikon Prisma 2,2 km.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Halikko
Kohdenumero
80513812
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4+k+kph+s+erill.wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Vapautuu kaupanteossa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin 2024, talotuuletin, astianpesukone. Liesi: Induktio, erillisuuni.
Keittiön lattiat, seinäpinnat, kattopinnat (seinä purettu) kalusteet 2016.
Kodinkoneet 2018
Terassin kuvaus
Mukavan kokoinen terassil, josta näkymät Golf kentälle. Terassi tehty 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu aikaisemman omistajan toimesta vuonna 2015-2016. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Taloyhtiösopimuksen teko valokuituliittymätoimittajan kanssa. Kiinteistössä on kuitusisäverkko valmiina ja lähes kaikilla huoneistolla on omat liittymät käytössä ja kohtuullisen reippailla nopeuksilla. Taloyhtiösopimuksella osakkaat saavat liittymän halvemmalla kuin omilla sopimuksilla. 2026 Takapihojen väliaitojen päällilaudan pellitys 2026 Talotuulettimien huolto (kaikki asunnot) 2026 Yläpohjan palokatkoseinien tarkistaminen 2026 Kaikkien puupintojen huoltomaalaus 2026 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. Kosteuskartoituksen yhteydessä katsotaan/tarkistetaan huoneistojen käyttövesiputket 2031 Sadevesikaivojen puhdistaminen ja putkien huuhtelu 2032 IV-kanavien puhdistus 2030-2035 Aurinkopaneelien lisääminen asuinrakennuksen katolle 2030-2035 Auton lämmityspistokkeiden päivitys - sähköautojen latausmahdollisuuden rakentaminen 2030-2035 Ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiön ikkunat ovat pääosin huonossa kunnossa ja uusimistarpeessa. Puuikkunoiden tekninen käyttöikä on 30-50 vuotta riippuen rasitusluokasta 2026-2030 Asuinrakennuksen sokkelivaurioiden korjaus (pintamurtumia ja lohkeamia)V 2029-2030 Autokatoksen rakentaminen 2030-2035 Vielä remontoimattomien (as7 ja as 4) remontointi.
Tehdyt remontit
2025 As. 1 - kadunpuoleisen päädyn IV-putket avattu ja venttiilit lisätty 2025 As. 7 - Lämminvesivaraaja uusittu 2025 As. 3 - Päävesimittari uusittu 2025 Huoneistojen varastokopit uusittu kokonaan ja sähkökoppi peruskorjattu 2025 Kadunpuoleisen päädyn puujulkisivu uusittu 2024 Vesipisteet tarkistettu ja hajulukot avattu/huollettu 2024 Mattoteline uusittu 2024 Pysäköintialueen aita pidennetty ja pysäköintialueen parkkiruudut laajennettu 2024 Uusi jätekatos 2024 Asennettu postilaatikot 2024 Ajoväylän ja pysäköintialueen sorapinta karhennettu ja tasoitettu 2023 Etupihan väliaidat pintakäsitelty 2023 Sadevesikaivot puhdistettu ja putket spoolattu, seuraavan kerran 2028 2023 Sadevesisuppilot lisätty 2023 Kaikki palovaroittimet uusittu 10-vuoden paristolla oleviin 2023 Parkkipaikan aidat huoltomaalattu 2023 Roskisalueen aidat huoltomaalattu 2022 IV-kanavat puhdistettu 2022 Sadevesirännit pesty 2022 As. 3 ja 5 - Kojepistorasiat (ulkona) vaihdettu sähköauton virransyöttöä varten 2022 Talon päätysokkelit uusittu 2022 As. 6 - Lämpöpatteri vaihdettu 2021 Takapihan väliaidat uusittu 2020 Energiatodistus uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu aikaisemman omistajan toimesta vuonna 2015-2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Kuitulittymä , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
129 569,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 611,76 € / m²
Velkaosuus
7 430,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,50 € / kk
Pääomavastike
109,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut omistajalla noin 8000 kWh-10 000 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesiennakko 13 eur/hlö/kk (tasataan kulutuksen mukaan) Valokuitu 14,95 eur/kk/ (veloitus, kun palvelu otetaan käyttöön)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halikon Vouti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varasto/sähköpääkeskus. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaalla/Asukkaalla vastuu lattiakaivon säännöllisestä puhdistuksesta. Osakkaan on huolehdittava huoneistonsa kunnon tarkkailusta, vaikka huoneisto olisi tyhjillään tai vähäisellä käytöllä ja ilmoitettava viipymättä yhtiölle sellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 200 m²
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Sisko Korhonen, sisko.korhonen@salontilipalvelu.com, 0442469106
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autolle sähköpistokepaikka. Huoneiston edessä voimapistorasia, josta ladattu sähköautoa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa vaatehuone. Lattia, katto ja seinäpinnat 2018.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan terassille. Ilmalämpöpumppu 2018. Lattia, katto ja seinäpinnat 2018.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja sisustuspaneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu