174 000 €165 m²

Lampolantie 3, Perniö, Salo6h, k, khh, kph, s ja 2x wc

Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

UPEA, LÄHES 100 VUOTIAS HUVILA

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa historia, tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Tämä vuonna 1935 valmistunut ja vuonna 2002 laajennettu idyllinen huvila sijaitsee rauhallisella paikalla aivan Perniön keskustan palveluiden läheisyydessä. Taloa on vuosien varrella remontoitu kattavasti ja sisäpuolisilta pinnoiltaan muuttovalmis. Kodissa on runsaasti persoonallisia yksityiskohtia, jotka luovat lämpimän ja arvokkaan tunnelman – sellaisen, jota uusista taloista harvoin löytää.

Keskikerroksessa sijaitsevat kodin sydän: viihtyisä keittiö, ruokailutila, tunnelmallinen olohuone, valoisa kirjastohuone sekä yksi erillinen huone esimerkiksi työ-, vieras- tai makuuhuoneeksi. Kirjastohuoneen kaunis erkkeri tulvii luonnonvaloa ja toimii upeana paikkana lukemiselle, työskentelylle tai rauhallisille hetkille. Samasta tilasta on käynti alakertaan, jossa sijaitsevat kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.

Yläkerta tarjoaa avaraa ja monikäyttöistä tilaa. Suuri avoin huone toimii erinomaisesti esimerkiksi oleskelu-, harrastus- tai makuutilana ja lisäksi kerroksessa on tunnelmallinen ullakkohuone. Molemmista yläkerran tiloista on käynti omalle parvekkeelleen, joilta voi ihailla ympäristön vehreitä näkymiä.

Kodin tunnelmaa täydentävät kolme tulisijaa, jotka sijaitsevat olohuoneessa, keittiössä sekä yläkerran avarassa huoneessa. Ne luovat lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Muutoin talon lämmitysmuotona toimii öljylämmitys.

Ulkorakennuksesta löytyy vielä lisäksi puusauna, jonka lämpimistä löylyistä pääset suoraan ulos vilvoittelemaan ja nauttimaan kauniista kesäillasta. Ulkorakennuksesta löytyy lisäksi varastotilaa ja pannuhuone.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat vanhan talon henkeä, persoonallisia yksityiskohtia ja tilavaa asumista palveluiden läheisyydessä.

SIJAINTI LÄHELLÄ PALVELUITA

Perniön keskustan palvelut ovat lähellä: lähikauppa, keskustan palvelut ja Perniön yhtenäiskoulu ovat kaikki n. 1,5 km etäisyydellä. Samalla ympäristö tarjoaa rauhallista pientalokaupungin tunnelmaa sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle.

Tällaiset kokonaisuudet ovat harvassa, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

--------------------

Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Perustiedot

Sijainti
Lampolantie 3, 25500 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
80510693
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Laajennuksen rakennuslupapiirustusten mukaan talon kerrosala on yhteensä 178 m2 (keskikerros 121 m2 + ullakko 57 m2) ja kokonaispinta-ala 224 m2 (edellä mainitut tilat + kellari 46 m2). Lisäksi talousrakennus, jonka kerrosala on rakennustiedon mukaan 66 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, kph, s ja 2x wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Tehdyt remontit
2002 Rakennettu laajennusosa 2002 Ulkokatto, rännit, ikkunoita uusittu laajennuksen rakentamisen yhteydessä, jolloin talo myös maalattu. 2002 Kylpyhuone ja kodinhoitohuone rakennettu 2018 Keittiön lattia uusittu. 2020 Yläkerran makuuhuoneen parvekkeen lattialaudoitus uusittu. 2020 Kaikki tapetit poistettu ja asennettu pinkopahvit, seinät maalattu. 2021 Alakerran lattiat uusittu parkettilattioiksi (ruokailutila, olohuone ja työhuone tarkett (lund, vahattu), aula ja uuden puolen huone (lakattu tarkett). 2021 Yläkerran olohuoneessa paljastettu alkuperäinen katto ja lattia. Pönttöuunin seinä siirretty paloturvallisuuden parantamiseksi (uunia käytetty säännöllisesti). rakennettu walk-in - vaatehuone (lattia vuodelta 2002). 2021 Jokaisen wc:n ja alakerran kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu, mukaan lukien wc-istuimet. Ensimmäisen kerroksen uuden puolen wc:ssä laattalattia uusittu ja kallistus korjattu. Samalla rakennettu porealtaan runko uudestaan. suihku uusittu ja rakennettu lasinen suihkuseinä. 2021-2022 Uusittu vanhan osan sähköjä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Kaksi saunaa: toinen sähkö sauna, toinen puusauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-615-3-14
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 190 456 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistö on ollut vapaa-ajan käytössä/vuokrattuna eikä sähkön ja öljyn kulutustietoja ole saatavilla. Vakuutukset ja jätehuolto oman sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
382,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Tontin koko
974 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
194,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ei jäljellä rakennusoikeutta.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Vesikiertoinen patterilämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.