Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paukkula
Kaupunki
Salo

HIENO OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA, OMALLA TONTILLA, KAHDEN AUTON TALLILLA JA KAUKOLÄMMÖLLÄ!

KOKONAISUUS

Hieno omakotitalo, joka aikansa helmi suurine ikkunoineen ja avarine asuintiloineen. Valoisa hulpean kokoinen olohuone, jonka ikkunat aukeavat kahteen ilmansuuntaan. Viihtyisä takkahuone perheen yhteiseen arkeen ja vapaa-aikaan. Olohuoneen ja takkahuoneen välissä avara aulatila, josta ikkunat ja uloskäynti takapihan terassialueelle. Yläkerrassa tarvittavat kolme makuuhuonetta ja alakerrassa todella tilava harraste-/työ-/makuuhuone omalla erillisellä wc:llä. Lämmitysmuotona kustannustehokas kaukolämpö. Talo omalla 1139 m² aurinkoisella tontilla. Talon vehreä oleskelupiha terasseineen aukeaa etelä-länsi suuntaan ja on naapurien katseilta piilossa. Alakerran asuintiloista suora käynti autotalliin, jossa tilaa kahdelle autolle. Hieno kokonaisuus arvostetulla asuinalueella.

KOTI

Kodissa yhdistyvät aikakauden taloille tyypilliset vahvuudet, kuten erinomainen sijainti, valoisa ja onnistunut pohjaratkaisu suurine ikkunoineen, avarat yhteiset tilat sekä suojaisa suuri tontti. Asuintilat kahdessa kerroksessa, josta ilmoitetut 152 m² yläkerrassa. Yläkerran sisäänkäynnin yhteydessä 17 m² aulatila, josta näkymä 38 m² olohuoneeseen. Remontoitu valkoinen keittiö omana erillisenä tilanaan, mutta halutessa yhdistettävissä olohuoneeseen. Perheen arkiolohuoneena toimii loistavasti 20 m² takkahuone. Yläkerrassa lisäksi uusittu erillinen wc ja kolme makuuhuonetta, joista aikuisten makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alakerrassa monikäyttöinen 26 m2 ikkunallinen huonetila, jonka yhteydessä erillinen wc. Tila soveltuu loistavasta työ-, harraste-, makuuhuoneeksi ja on todellinen perheen teinin unelma. Alakerrassa lisäksi kodinhoitohuone, varastotiloja, tekninen tila ja 33 m² kahden auton talli. Kodin kruunaa upea ja suojaisa piha-alue terasseineen, puineen, pensaineen ja istutusalueineen.

SIJAINTI

Kiinteistö sijaitsee Salon Paukkulan kaupunginosaa rauhallisen päättyvän kadun varrella. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet. Pajulan koululla on ollut myös oma merkityksensä, asuinaluetta valittaessa. Salon keskusta palveluineen, kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, kaikki kohtuullisella etäisyydellä. Töiden suuntautuessa Helsingin tai Turun suuntaan, linja-auto asema ja juna-asema sijaitsevat noin 2 km etäisyydellä.

Salon keskustan palveluihin noin 2 km ja Halikkoon noin 2,5 km (Prismakeskus, Pirkkatori, Lidl, Retailpark..). Lähin kauppa kauppakeskus Valurin yhteydessä Lidl noin 1,0 km, Sale Paukkula 1,0 km ja City-market Salo 2,0 km. Päiväkodit Isohärjänmäessä tai Salon keskustassa. Pajulan koulu (alakoulu) noin 1,2 km. Lähin yläkoulu Moisio noin 1,7 km ja toinen keskustassa Hermannin koulu noin 2,2 km, ammattikoulu noin 750 km ja lukio noin 3,8 km. Astrum-Keskus liikunta- ja kulttuuripalveluineen noin 1,0 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen noin 3 km, uimahalli, golf, tennis, ratsastus jäähallit, jalkapallokentät, monitoimihalli keilaratoineen...

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Perustiedot

Sijainti
Rinteentie 22, 24240 Salo
Kaupunginosa
Paukkula
Kohdenumero
620660
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
1 139 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,th,2wc,2vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pakastekaappi arkkupakastin alakerrassa, kylmiö, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin ulos, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vuonna 2012 remontoitu keittiö. Mukavasti kaapistoja ja vetolaatikostoja sekä reilusti laskutilaa. Tyylikäs ajaton kokonaisuus. Keittiössä hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Olohuoneessa tarvittaessa tilaa juhlaruokapöydälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, ylä- ja alakerrassa, suihku, suihkuseinä suihkunurkkaus erotettu lasitiiliseinämällä, peilit alakerran wc, peilikaappi kylpyhuone ja yläkerran erilinen wc, kaapit kylpyhuone ja kodinhoitohuone, allaskaappi erillinen wc ja kylpyhuone, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet. Kodin kylpyhuone ja sauna yläkerran asuintilojen ja takkahuoneen yhteydessä. Pesutilat remontoitu 2003. Kylpyhuoneessa vesieriste ja sähkötoiminen lattialämmitys. Yläkerran erillinen wc remontoitu 2012. Alakerran makuu-/harraste-/työhuoneen yhteydessä talon toinen erillinen wc. Alakerrassa lisäkti tilava kodinhoitohuone kaapistoineen ja käsienpesualtaalla. Kodinhoitohuoneen lattia uusittu 2026.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastotiloja, autotalli
Tehdyt remontit
Kattomuutos 1994 (tasakatto muutettu aumakatoksi). Talon pintaremontti 2000. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2003. Talo liitetty Salon kaupungin kaukolämpöön 2012. Keskuslämmityskattila poistettu 2012. Keittiö ja erillinen wc remontoitu 2012. Kattoremontti (uusi palahuopakate) 2015. Piippunhattu 2015. Öljysäiliö poistettu 2025. Alakerran kodinhoitohuoneen lattia uusittu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Salon keskustan palveluihin noin 2 km ja Halikkoon noin 2,5 km (Prismakeskus, Pirkkatori, Lidl, Retailpark..). Lähin kauppa kauppakeskus Valurin yhteydessä Lidl noin 1,0 km, Sale Paukkula 1,0 km, City-market Salo 2,0 km. Päiväkodit Isohärjänmäessa tai Salon keskustassa. Pajulan koulu (alakoulu) noin 1,2 km. Lähin yläkoulu Moisio 1,7 km ja toinen keskustassa, Hermannin koulu noin 2,2 km, ammattioppilaitos noin 750 m ja lukio noin 3,8 km. Astrum-Keskus liikunta- ja kulttuuripalveluineen noin 1,0 km. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen noin 3 km, uimahalli, golf, tennis, ratsastus jäähallit, jalkapallokentät, monitoimihalli keilaratoineen. Koulut: Alakouluna Pajulan koulu, matkaa noin 1,0 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa kävelymatkan etäisyydellä. Salon lukio noin 3,5 km. Päiväkoti: Isohärjänmäessä tai.Salon keskustassa. Keskustaan, juna-/linja-autoasemalle pyörällä 5 min ja kävellen alle 20 min. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydella keskustan palveluista, kouluista ja harrastusmahdollisuuksista. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta, viihtyisine puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet. Pajulan koululla on ollut myös oma merkityksensä perheille, asuinaluetta valittaessa.
Lisätiedot
Hieno omakotitalo, joka aikansa helmi suurine ikkunoineen ja avarine asuintiloineen. Valoisa 38 m² olohuone, jonka ikkunat aukeavat kahteen ilmansuuntaan ja viihtyisä 20 m² takkahuone perheen yhteiseen arkeen ja vapaa-aikaan. Olohuoneen ja takkahuoneen välissä yläkerran avara aulatila, josta käynti takapihan terassialueelle. Yläkerrassa tarvittavat kolme makuuhuonetta ja alakerrassa hulppea 26 m² harraste-/työ-/makuuhuone omalla erillisellä wc:llä. Lämmitysmuotona kustannustehokas kaukolämpö. Talo omalla 1139 m² aurinkoisella tontilla. Talon vehreä ja suojaisa oleskelupiha aukeaa länteen ilta-auringon suuntaan. Alakerran asuintiloista suora käynti 33 m² autotalliin, jossa tilaa kahdelle autolle. Hieno kokonaisuus arvotetulla asuinalueella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-17-13-10
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö noin 2500 €/vuodessa. Sähkö: Taloussähkö noin 4000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Salon Vedelle.. Puhtaanapito: Perusmaksu n. 30 eur/v, tyhj.kerta n. 10 €/kerta. Kiinteistövero: 683,72 €/vuosi/2025. . Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja vuotuisista sääolosuhteista.
Kiinteistövero
683,72 €/vuosi/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/tiili. Rakennuksen alakerta betoni/tiili, välipohja betoni ja yläkerta puurunko tiiliverhouksella.
Kattomateriaali
Huopa. Omakotitalon tasakatto muutettu aumakatoksi vuonna 1994. Huopakate asennettu 2015. Katon kunto hyvä.
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 139 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, vaihde puh. 02 7781, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1977. Valmiiksi rakennettu omakotitaloalue.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle matkaa 1,5 km ja juna-asemalle 2,0 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 270 m². Kiiinteistöllä kaavamerkintä (I1/2 180 m² ). Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa ullakkokerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Talo liitetty Salon kaupungin kaukolämpöön 2012. Takkahuoneessa takkasydämmellä varustettu takka.
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: seinät lasi/lasikuitutapetti, lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: seinät lasikuitutapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät lasikuitutapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät lasikuitutapetti, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät lasikuitutapetti/tapetti, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät tiili/maalattu, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tiili/maalattu, latta laatta. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Wc nro.2: seinät maalattu, latta laatta. Yläkerran aulatila: seinät lasikuitutapetti, lattia parketti. Takkahuone: seinät lauta/maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 4/ask.huone: seinät tiili/maalattu, lattia laminaatti.