198 000 €163,7 m²

Varvontie 32, Pertteli, Salo4mh+2oh+k+kph+s+2wc+pkh+veranta+talousrakennus+autokatos+saunarakennus

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
163,7 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pertteli
Kaupunki
Salo

UPEA KOKONAISUUS SALON PERTTELISTÄ

RAKENNUKSET JA PIHAPIIRI Pihapiiri on iso ja huoliteltu (oma tontti 0,702 ha). Pihapiiriin mahtuu 1990 luvulla rakennettu saunarakennus, jonka jatkeena on lampi. Lampi on ollut vähäisellä käytöllä, joten seuraava omistaja saa ruoppauksella kivan uimapaikan omalta pihalta. Talousrakennus/navettarakennus 19,2 m x 11,6 m. Talousrakennuksessa on autolle paikka, varastotilaa sekä vinttitila. Vinttitilassa on mahdollista järjestää esim. kesäjuhlia tai vuokrata tilaa hääpaikaksi. Autolle löytyy myös autokatospaikka.

KOTI Tämä koti on kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerrokseen heti astuessa löytyy vanhaan tyyliin tilava veranta. Keittiö on ajan henkeen erikseen olohuoneesta. Keittiö on remontoitu vuonna 2007. Keittiön viereistä löytyy olohuone sekä yksi kodin makuuhuoneista. Talon toisesta päässä myös erittäin iso olohuone, jonne mahdollista tehdä lisämakuuhuone tai ruokailusali kevyellä väliseinällä. Erillinen wc, löytyy myös samasta kerroksesta. Rappuset vievät yläkertaan. Täältä löytyy kolme suurehkoa makuuhuonetta sekä erillinen wc. Makuuhuoneiden ikkunoista kauniit peltomaisemat.

Alakerrasta löytyy upea pesu- ja saunaosasto poreammeineen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu upeasti ja nykyaikaisesti vuonna 2013.

Pohjakuva tulossa!

SIJAINTI Maalaismaisemissa omassa rauhassa. Moottoritieliittymään matkaan vain 4,5 km (E18 Muurlan liittymä). Työmatkat taittuvat helposti Turkuun sekä Helsinkiin. Salon keskustan palveluihin 17 km. Muurlan palvelut reilu 8 km päässä ja Perttelin Inkereelle 4,7 km, josta löytyy myös lähikauppa.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Varvontie 32, 25180 Salo
Kaupunginosa
Pertteli
Kohdenumero
80513144
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
163,7 m²
Tontin pinta-ala
7 020 m²
Kokonaispinta-ala
250,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän mittaaman mukaan asuinpinta-ala 163,74 m2 ja kokonaispinta-ala 250,9 Muut tilat: 87,16 m2 (varastot, raput, komerot, wc:t, aulatilat yms. ja alle 160 cm olevat tilat. Talon ulkomitat: 8,58m x 13,12m. Navetta ulkomitat: 19,2m x 11,6m. Saunamökin ulkomitat: 4,6m x 6,1m.
Huoneiston kokoonpano
4mh+2oh+k+kph+s+2wc+pkh+veranta+talousrakennus+autokatos+saunarakennus
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2007. Astianpesukone ja hana 2026
Puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksessa erillinen wc ja yläkerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Suuret säilytystilat talous/navettarakennuksessa. Varastot ja komerot
Tehdyt remontit
Katto (tiili) + rännit 2006 Talon maalaus + eteläseinästä vaihdettu villat, levytetty ja laudoitettu uudestaan 2007 Keittiö remontoitu kodinkoneideen 2007 Alakerran wc remontoitu 2007 Alakerran makuuhuone + arkiolohuone (pintaremontti seinät + lattia) 2010 Yläkerta toinen keittiö poistettu, muutettu makuuhuoneeksi 2011 Pintaremontti yläkerta (seinät ja lattiat), yhteen makuuhuoneeseen tehty vaatehuone 2011 Yläkerran wc uudistettu 2011 Alakerran saunaosasto kokonaan. Uusittu kaikki kivijalkaan asti + sähköt + käyttövesiputket komposiittiin (vesivahinko talon ulkopuolella) 2013 Salaojat kaksi puolta 2013 Molemmat savupiiput sukitettu 2014 Iso olohuone pintaremontti (lattia+seinät+katto maalattu) 2018 Katon huoltopesu + suoja-aine 2019 Keittiökaapin ovet vaihdettu, kodinkoneet uusittu (liesi, uuni, apk, jääkaappi/pakastin) 2019 Panospuhdistamo (Jita Kemik asennettu) 2021 Kivijalka vahvistettu ja korjattu talon takapuolelta ja osittain toisesta päästä 2021-2022 Salaojat talon takaosa sekä keittiön puoleiseen päätyyn 2022 Sähköt vedetty autokatokseen, navettaan ja saunamökkiin sekä asennettu pihavalot 2022 Autokatoksen valu 2022 Autokatoksen maalaus 2022 Talon maalaus 2023 Alakerran wc-istuin + allaskaappi uusittu ja putket vaihdettu komposiittiin 2023 Saunamökin katto kokonaisuudessaan uusittu + sisäpuolelta palomuurin korjaus (myrskyvahinko) 2023-2024 Kivijalan pinnoitus + maalaus 2024 Vesivaraaja uusittu 2025 -Sähköjä uusittu remontoinnin yhteydessä -Yläkerran ikkunat 3kpl 11/2025 -Keittiössä uusittu astianpesukone ja hana 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-683-11-31
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 170 755 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 14 500 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Jätehuolto noin 200 e/vuosi. Kiinteistövero 280 eur/vuosi. Tiemaksu 52,55 eur/vuosi. Vesiosuuskunta: perusmaksu 40 e/vuosi, vesimaksu 1,39 eur/m3. Panospuhdistamon tyhjennys 280 eur/krt (kerran vuodessa). 2 kpl saostuskemikaali vuodessa 200 eur.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 020 m²
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Alueen kuvaus
Kunnan etuosto-oikeus
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pääsääntöisesti 15% tontin pinta-alasta. Lisätiedot: Salon Kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2019-K17771) Yhteinen maa-alue 734-674-878-2 Hiekanottopaikka Yhteinen maa-alue 734-674-878-3 Lastauspaikka Yhteinen vesialue 734-683-876-2 Talon nro 1 vesialue Yhteinen maa-alue 734-683-878-4 Juottopaikka
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Turunmaan korjausrakentamisosuuskunta kuntokatselmusraportti Ville Launto Tmi (epävirallinen).
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja puolipaneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone keskikerroksessa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Keskikerroksessa kaksi olohuonetta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunta.
Viemäröinti
Panospuhdistamo.