189 000 €140 m²

Matintie 3, Märynummi, Salo5h + k + kph + s + 2wc + kahden auton autotalli

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Märynummi
Kaupunki
Salo

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja kattavasti peruskorjattuun omakotitaloon Salon Märynummella! Vuonna 1957 rakennettu koti sai laajennuksen vuonna 1959 rintamamiestalosta, jolloin asumistilat laajenivat. Vuonna 2006 alkuperäisen rakennuksen ja laajennusosan välinen seinä avattiin, ja kokonaisuus yhdistettiin yhtenäiseksi kodiksi, josta muodostui viihtyisä ja tilava kolmikerroksinen koti. Vuosien varrella kotia on modernisoitu huolella vastaamaan nykypäivän asumistarpeita säilyttäen samalla sen kodikkaan tunnelman ja ajattoman luonteen.

Vuonna 2006 talossa toteutettiin laajoja peruskorjauksia – muun muassa katto, ikkunat, sähköt, käyttövesiputket, salaojat sekä muita merkittäviä korjauksia pinnoissa, rakenteissa ja talotekniikassa. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan uudelleen vuonna 2019, mikä tuo asumiseen modernia ilmettä ja huoletonta käyttömukavuutta pitkäksi aikaa eteenpäin.

Kodissa on tilavat ja valoisat oleskelutilat, neljä makuuhuonetta sekä monikäyttöinen kellarikerros, jonka tilat takaavat arjen sujuvuuden, lisäksi kellarista löytyy huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi tv-huoneeksi, harrastetilaksi tai lisämakuuhuoneeksi. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin.

Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Pihan oleskelualueet, kesäkeittiö sekä ulkoporeallas tekevät pihapiiristä viihtyisän kokonaisuuden ympäri vuoden. Vuonna 2006 rakennettu kahden auton autotalli tuo arkeen käytännöllisyyttä - lisäksi käytössäsi on sähköauton latausjärjestelmä.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Märynummen rauhallinen ja luonnonläheinen alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, ja aivan läheltä löytyvät niin Märynummen koulu kuin päiväkotikin. Lisäksi moottoritien läheisyys mahdollistaa erittäin sujuvat yhteydet Salon keskustaan sekä Turun ja pääkaupunkiseudun suuntaan.

Tässä kodissa yhdistyvät kattavasti remontoitu ja hyvin hoidettu kokonaisuus, viihtyisä piha sekä erinomainen sijainti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Matintie 3, 25250 Salo
Kaupunginosa
Märynummi
Kohdenumero
80511707
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 123 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vuonna 1959 rakennetun laajennusosan ulkomitat on rakennuspapereiden mukaan 7,9 m x 6,1 m = 48,19 m2. Laajennusosa on nykyään kolmessa kerroksessa.
Alkuperäisen talon rakennuspapereissa ei ole pinta-ala- tai mittatietoja.
Lisäksi autotalli rakennus noin 46 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + kph + s + 2wc + kahden auton autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Elämisen jälkiä. Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on välittäjän näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Noin vuonna 2006 remontoitu vaalean sävyinen keittiö. Jossa hyvin säilytys sekä työskentely tilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
Terassin kuvaus
Terassi ja kesäkeittiö rakennettu noin vuonna 2006.
Autotallin takana toinen terassi, joka on rakennettu noin vuonna 2021. Terassilla Novitekin poreallas Levi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Noin vuonna 2019 remontoitu saunallinen kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerrassa sekä kellarikerroksessa erilliset wc:t.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kotia on peruskorjattu runsaasti 2000-luvulla; Salaojituksen putket uusittu ja patolevy asennettu laajennuksen osalle, Sadeveden loiskekaivot ja putkisto lisätty, Kylpyhuone ja sauna remontoitu, Ikkunat uusittu, Peltikatto uusittu aluskatteineen, Seinäpatterit uusittu, Sähköt uusittu, Käyttövesiputket uusittu, Vesikalusteet uusittu, Ulkolaudoitus uusittu, Sisäeristystä lisätty, Keittiö remontoitu, Autotalli rakennettu, Terassi sekä kesäkeittiö rakennettu. Keittiön sekä eteisen laattalattia sekä lattialämmitys asennettu noin vuonna 2010. Kellarikerroksen kylpyhuone, kodinhoitotila sekä saunan lattia remontoitu noin vuonna 2019, samalla kellarin viemärit sukitettu. Pienempi Porealtaallinen terassi rakennettu noin vuonna 2021. Sähköauton latauspistoke lisätty noin vuonna 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tilava sauna puukiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Salon keskustan monipuoliset kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Erinomainen sijainti moottoritien läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa myös työmatkaliikenteen kannalta. Lisäksi alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet luonnonläheisessä ympäristössä.
Paikallistiedot: Matintie 3 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Märynummen alueella Salossa. Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisestä ympäristöstään, turvallisesta tunnelmastaan sekä sujuvista kulkuyhteyksistään.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-499-1-92
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 285 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto: Maksetaan tyhjennyskertojen mukaan. Vesi ja jätevesi: Maksetaan kulutuksen mukaan, Salon Veden voimassa olevan hinnaston mukaan. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoliksi. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli, kesäkeittiö
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betonianturaperustus ja betoniset perusmuurit
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 123 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Salon kaupungilta.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Sijainti aivan moottoritien läheisyydessä mahdollistaa nopeat yhteydet niin Salon keskustaan kuin Turun ja pääkaupunkiseudun suuntaan.
Alueen kuvaus
Loiva rinne
Rakennusoikeus
224,60 m²
Rasitteet ja oikeudet
1. Vesijohto, oikeutetut: KULMALA, rasitetut: VILPOLA 2. Veden ottaminen, oikeutetut: KULMALA, rasitetut: VILPOLA
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.09.2018
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Piha tarjoaa viihtyisän ja suojaisan ympäristön rentoutumiseen sekä yhdessäoloon. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue rajoittuu kauniiseen puustoon, mikä tuo omaa rauhaa ja luonnonläheistä tunnelmaa ympäri vuoden. Tilava nurmialue sopii erinomaisesti niin lasten leikkeihin kuin puutarhanhoitoonkin. Pihalta löytyy tunnelmallinen oleskelualue sekä ulkoporeallas, jotka luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäilloista nauttimiseen. Lisäksi pihapiirissä on käytännöllisiä varastorakennuksia sekä reilusti tilaa harrastuksille ja säilytykselle. Kokonaisuus on toimiva, viihtyisä ja helppohoitoinen.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 33000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa tv-huone tai makuutila (jossa takka varaus), sekä vaatehuone.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta yläkerrassa sekä kaksi keskikerroksessa, joista toinen on hieman pienempi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, joka aukeaa ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin ruokapöytä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.