319 900 €143 m²

Ojainen 300, Aarnionperä, SaloYläk. Tupakeittiö+2mh+wc / Alak. 1mh+Takkahuone+tekn/khh+ph+s

Myyntihinta
319 900 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aarnionperä
Kaupunki
Salo

Unelma modernista hirsiasumisesta – Oma lampi ja laadukasta arkea Salossa

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät ekologisuus, moderni mukavuus ja luonnon oma rauha? Tämä vuonna 2017 valmistunut, upea kotimainen Kimara-hirsitalo Salon Aarnionperässä tarjoaa täydelliset puitteet laadukkaaseen ja levolliseen elämään. Täällä asut vehreän luonnon syleilyssä, mutta hurautat hetkessä kaupungin palveluiden ääreen.

Kodikasta tunnelmaa ja arjen luksusta kahdessa kerroksessa. Tämän kodin sydän on yläkerrassa, jossa avara olohuone ja upea tupakeittiö yhdistyvät saumattomasti yhdeksi valoisaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä kokkaat laadukkailla Charmian kalusteilla, ja tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kesken.

Kodin tilat mukautuvat loistavasti elämäsi tarpeisiin: - Kolme makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja reilusti tilaa niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksillekin. - Tunnelmallinen takkahuone alakerrassa on täydellinen paikka rauhoittumiseen ja vilvoitteluun saunan jälkeen. - Oma spa-osasto: Alakerran sauna ja tyylikkäät pesutilat tarjoavat täydellisen irtioton arjen kiireistä. - Huoletonta lämpöä: Nibe F470 -poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat aina varpaita hellivän, tasaisen lämmön ja energiatehokkaat asumiskustannukset.

Ainutlaatuinen pihapiiri: Oma lampi ja laituri Tämän kiinteistön kruunu on sen poikkeuksellisen upea ja suuri piha-alue, joka tarjoaa jotain sellaista, mitä harvoin on tarjolla: oman lammen pienellä laiturilla! Kuvittele kesäiset aamu-uinnit omassa rauhassa tai tunnelmalliset syysillat lammen rannalla.

Piha on suunniteltu helppohoitoiseksi osittaisella nurmikoinnilla, joten sinulle jää enemmän aikaa elämästä nauttimiseen. Kodin parveke ja terassi toimivat olohuoneen ja takkahuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn – täällä nautit aamukahvit linnunlaulua kuunnellen.

Miksi valita juuri tämä koti? - Aito Kimara-hirsitalo: Hengittävä, ekologinen, terveellinen ja ajaton valinta. - Valmis kokonaisuus: Vuonna 2017 valmistunut talo ei remontteja kaipaa – muuta vain sisään. - Sijainti: Salon Aarnionperän rauhallisuus yhdistettynä sujuviin liikenneyhteyksiin.

Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä. Tartu tilaisuuteen ja tule rakastumaan elämäsi kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Esa Grönberg Kiinteistömyyjä / KiLAT 050 9110360 esa.gronberg@kiinteistokolmio.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ojainen 300, 24130 Salo
Kaupunginosa
Aarnionperä
Kohdenumero
80511469
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
3,22 ha
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Yläk. Tupakeittiö+2mh+wc / Alak. 1mh+Takkahuone+tekn/khh+ph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Charmian keittiökalusteet vm2016/2017, erittäin laadukkaat ja hyväkuntoiset edelleen.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesutiloissa 2xsuihku + wc / Charmian allaskaappi ja pyöreä peili led valolla. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, peili, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläk. Wc.ssä myös suihku ja Charmian pesualtaat led.peileillä.
Säilytystilat
Talon alakerrassa varastotila
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Näyttävä sauna, jossa molemmin puolin istuttavat lauteet ja osittainen lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Unelmiesi Hirsitalo-koti, jossa koko perheen on hyvä olla. Kimara-hirsitalossa on verratonta asua ja hengittää. Se on ekologinen ja tyylikäs valinta jokaiselle omasta hirsitalosta haaveilevalle. Modernit asumisen ratkaisut ja huolellisesti mietityt yksityiskohdat varmistavat, että tunnet aina saapuneesi kotiin kynnyksen yli astuttuasi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-411-3-27
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
319 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ollut 14200kwh/2024 ja 15200kwh/2025. Jätemaksut n.150eur/vuosi. Sakokaivon tyhjennys n.150eur/vuosi. (tehty vko15/2026) Kaivon puhdistus ja huolto 2500eur tehty vko18/2026 (seuraavan kerran n.10vuoden päästä) Nuohous tehty syksyisin n.50eur/vuosi.
Kiinteistövero
563,03 € / vuosi
Tiemaksut
284,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3,22 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Loiva rinne tontti, jossa lähdepohjainen lampi.
Muut rakennukset
Autokatos ja autokatos kahdelle autolle / varasto + pikku varasto ja grillaus paikka.
Pihan kuvaus
Iso piha-alue, jolla nurmikkoa ja oma lähdeperäinen lampi / jossa pieni laituri ja osittainen hiekka pohja.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu, Nibe F470 vesikiertoinen lattialämmitys koko talo
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläk. ja Alak. tilava aulatila / rappukäytävä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläk. 2x makuuhuone ja Alak. 1x makuuhuone. (omistajilla takkahuoneen syvennyksessä portaikon alla iso parisänky)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone avointa tilaa keittiön ja osittain välieteisen kanssa.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Tontilla oma kaivo, joka huollettu huhtikuu 2026 ja samalla putkisto desinfioitu. (Ph tarkastettu huollon yhteydessä).
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Lisätietoja: Pienpuhdistamo Green Rock iisi S6 (tyhjennetään kerran vuodessa / tyhjätty vko18 2026!)