117 000 €100 m²

Hanhenkuja 4, Lukkarinmäki, Salo5h+k+kph+2 erill.wc+autotalli+ulkosauna/pkh+varasto +kesähuone

Myyntihinta
117 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lukkarinmäki
Kaupunki
Salo

OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA LÄHELLÄ KESKUSTAN PALVELUITA

SIJAINTI Loistava sijainti 700 m etäisyydellä Salon torilta ja kivenheiton päässä viihtyisästä Salonjokivarresta kävelyreitteineen ja puistoineen. Juna-asemalle kävellen 750 m ja linja-auto asemalle 1,1 km. Pikavuoropysäkki (Tku-Hel) matkaa 600 m. Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kaupat ja useita ruokaravintoloita lähellä. Kauppakeskus Plaza 1 km. Salon urheilupuistoon 1,2 km, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä... Keskusta-alueen monipuolisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien sekä julkisenliikenteen vaihtoehtojen läheisyys tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä, joten asiat hoituvat ilman autoakin.

KOTI Tämä koti seisoo omalla 809 m2 kauniilla tontilla. Asuinrakennuksessa huonetilat jaottuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Keittiö on arviolta remontoitu noin vuonna 2000. Keittiössä myös lämpöä ja tunnelmaa tuova puuhella. Samassa kerroksessa on kolme mukavan kokoista huonetta, jotka uusi asukas voi muokata omaan käyttötarkoituksiin. Erillinen wc sekä kylpyhuone suihkukaapilla löytyvät myös tästä kerroksesta.

Yläkerrassa kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen. Yläkerrassa myös erillinen wc.

Pihapiiristä löytyy talousrakennus (autotalli, ulkosauna, pukuhuone ja varastot) kerrosala noin 80 m2. Autotallissa hyvin tilaa nikkarointiin. Puulämmitteinen pihasauna on arjen luksusta. Asuinrakennus kuntotarkastettu 26.2.2026 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy toimesta. Pyydä raportti välittäjältä.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Hanhenkuja 4, 24100 Salo
Kaupunginosa
Lukkarinmäki
Kohdenumero
80504258
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
809 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat Digi- ja väestötietoviraston rakennuksen perustietoihin (28.4.2026). Asuinpinta-ala 100 m2, kerrosala 122 m2 ja kokonaisala 189 m2. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista
pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+2 erill.wc+autotalli+ulkosauna/pkh+varasto +kesähuone
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu 2000-luvulla (arvio). Puuhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa wc.
Alakerran wc: Lattiassa muovimatto. Seinissä puolipaneeli ja tapetti. Allaskaappi. Wc-istuin.
Yläkerran wc: Lattiassa laattalattia. Seinissä osalaatoitus. Kaapisto. Allas. Wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkorakennuksessa varastotilaa
Tehdyt remontit
Ikkunat ja ovet 1995 (arvio) Profiilipeltikatto 2000 (arvio) Savupiipun korjaus 2009 Ulkoseinän maalaus 2018 Kuistin räystäät ja terassin korjaus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjänä on kuolinpesä, jonka osakkaat eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa kiinteistössä eivätkä siten omaa yksityiskohtaista tietoa sen kunnosta, rakenteista tai ominaisuuksista. Ostaja on tietoinen tästä ja sitoutuu erityiseen huolellisuuteen kohteeseen tutustumisessa sekä sen kunnon arvioinnissa ennen kaupan tekemistä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-12-2-15
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Kuitulittymä , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
117 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla, koska myyjä ei ole asunut kohteessa vakituisesti. Nuohous kerran vuodessa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito käyttökertojen mukaan (roskis). Kiinteistövero 346,61 euroa/vuosi (vuonna 2025). Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
346,61 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
809 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 2.3.2026 Suomen Rakennusasiantuntijat Turku Oy / Panu Mikkola toimesta. Pyydä raportti välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa kaksi huonetta, jotka toimivat esimerkiksi ruokailuhuoneena ja lisämakuuhuoneena
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.