71 500 €53 m²

Tahkonkatu 12, Mököinen, Salo2h, k, kph, vh

Velaton hinta
71 500 €
Hoitovastike
189,14 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mököinen
Kaupunki
Salo

ALKUPERÄISKUNTOINEN HETI VAPAA HUONEISTO HISSITALON 3 ASUINKERROKSESTA!

KOKONAISUUS Alkuperäiskuntoinen heti vapaa parvekkeellinen huoneisto hissitalon 3 asuinkerroksesta. Toimiva pohjaratkaisu. Loistava sijainti vastapäätä Salon urheilupuistoa ja kävelymatkan päässä Salon keskustan palveluista.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tarvittavat remontit aikanaan tehty. Kerrostalo tasaisella helppokulkuisella tontilla, josta pyörä-/kävelytie suoraan Salon torille. Varteenotettava vaihtoehto remonttitaitoiselle asuntosijoittajalle.

KOTI Hyvin käytetyt 53 m2 käsittävät reilunkokoisen olohuoneen, jossa hyvin tilaa olohuoneenkalusteille ja keittiönpöydälle. Olohuoneesta käynti pienelle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Pahkavuoren ja urheilupuiston suuntaan. Olohuoneen yhteydessä keittiö jossa tila pienemmälle pöydälle. Tilavahko kylpyhuone, missä hyvä paikka pesukoneelle. Mukavan kokoinen makuuhuone. Asunto vapautuu heti kaupanteossa uudelle omistajalle.

YHTIÖ As Oy Salon Tahkontorni käsittää 32 huoneistoa verkkokellareineen ja ullakkovarastoineen sekä yhteisine saunatiloineen. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. mittava parvekeremontti valmistunut vuonna 2009. Lisäksi talossa uusittu mm. käyttövesiputket, hissi, ikkunat, parvekeovet ja katto. Ympäristön viihtyisyyttä lisää yhtiön piha-alueiden kunnostustyöt, jotka valmistuneet keväällä 2023.

SIJAINTI Mököistenmäki on jo pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista Salon keskusta-alueella. Mököistenmäen suosio on perustunut loistavaan sijaintiin, kerrostalojen/yhtiöiden hyvään kuntoon ja kalliolle perustettuihin taloihin, unohtamatta Salon urheilupuiston tarjoamia harrastusmahdollisuuksia. Talo loistavalla sijainnilla 750 m etäisyydellä Salon kuuluisasta torista. Kaikki keskustan palvelut 1 km säteellä. Kaksi kauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, noin 800 m säteellä. Salon urheilupuisto vieressä, mm. uimahalli, koirapuisto, perhepuisto, monitoimihalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km ja pikavuoropysäkki (Tku-Hel) 500 m. Kaikki koulut ja päiväkodit kohtuullisella etäisyydellä.

YHTEYDENOTTO

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Perustiedot

Sijainti
Tahkonkatu 12, 24100 Salo
Kaupunginosa
Mököinen
Kohdenumero
618584
Kerros
3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 477 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
Näkymät urheilupuiston suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan taloyhtiö on yhtiökokouksessaan päättänyt valita sukituksen tekijäksi salolaisen NF-Sukituksen, jonka tarjous oli 165.000 €. Sukitus alkaa syksyllä ja valmistuu jouluksi, näin on luvattu. Sukitusremontti toteutetaan rahoitusvastikkeella / lainalla tai osakkaan kertasuorituksena. Nykyisillä kustannustiedoilla tämän huoneiston osuus on arviolta noin 4 600 euroa, lopullinen kustannus määräytyy urakkasopimuksen ja rahoituspäätösten perusteella.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Perustukset ja runko - Tutkitaan salaojia Huoneistojen märkätilat - tarvittaessa huoneistoittain Vesi- ja viemärijärjestelmä - Viemäreiden sukitus 2026 Ilmanvaihto - 10 v välein Sähkö- ja tietojärjestelmä - Valaistuksen päivitys / liiketunnistimet porraskäytäviin
Tehdyt remontit
2025 Raja-aita uusittu 2025: Asennettu palovaroittimet 2025: Ilmanvaihdon puhdistus 2023 Piha-alueen kunnostus 2021: Etupihan sisääntulo liuska 2016: Käyttövesiputkiremontti ja vesimittarien asennus. 2012: Hissin peruskorjaus keväällä. 2009: Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2007: Ulkokatto uusittu. 2007: Taloyhtiö liittyi Salon kaupungin kaukolämpöverkkoon. 2006: Uudet lukot. 2006: SSPuh. Oy:n toimittamat digiboxit jaettu taloon. 2004: KTV-verkkoon liittyminen 1998: Ikkunat ja parvekeovet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kerrostalo loistavalla sijainnilla. Salon torille kävellen matkaa 800 m ja Salo Urheilupuisto kiinteistöä vastapäätä. Kaikki keskustan palvelut 1 km säteellä. Kaksi kauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, noin 800 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen vieressä, missä mm. uimahalli, perhepuisto, koirapuisto, monitoimihalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle kävelymatkan etäisyydellä ja pikavuoro-pysäkki (Tku-Hel) K-Market Enolaa vastapäätä noin 700 m. Koulut: Ala-aste lyhyen kävelymatkan etäisyydellä ja muut oppilaitokset lähellä. Päiväkoti: Anisten päiväkoti 700 m ja Mesikämmen Helsingintiellä noin 800 m. Mököistenmäki on jo pitkään ollut yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista Salon keskusta-alueella. Mököistenmäen suosio on perustunut loistavaan sijaintiin lähellä Salon keskustan palveluja ja kerrostalojen/yhtiöiden hyvään kuntoon, unohtamatta Salon urheilupuiston tarjoamia harrastusmahdollisuuksia. Talon edestä pyörätie suoraan Salon torille ja keskustan palveluihin.
Lisätiedot
Alkuperäiskuntoinen heti vapaa parvekkeellinen huoneisto hissitalon 3 asuinkerroksesta. Toimiva pohjaratkaisu. Tehokkaat hyvin käytetyt neliöt pitävät asuinkustannukset kurissa. Talo tasaisella helppokulkuisella tontilla, yhtiössä huomioitu asukkaan liikuntarajoitteisuus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
71 500 €
Myyntihinta
71 500 €
Neliöhinta
1 349,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
189,14 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
11,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
201,03 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,78 €/m3 ja lämminvesi 10,00 €/m3. Taloussähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen. Auton sähkötolppapaikka 5,00 €/kk. Lounea Oy taloyhtiölaajakaista 100/50 M ja kaapeli-tv 10,30 €/kk. Saunamaksu 2,50€/kerta. Hoitovastike sisältää hallinnolliset- ja lämmityskustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Tahkontorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Ulkokatto uusittu 2007.
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
2 477 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy / Marjukka Nurmi p. 040 844 1067
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, puh. 02 7781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki (Tku - Hel) 700 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt Salon kaukolämpöverkkoon 2007.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 671,10 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ullakkovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, välitilalaatta. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Vaatehuone: Muovimatto.