655 000 €210 m²

Kuivastontie 329, Perniö, Salo5h,k,rh,wcx3,kph,s,harrastushuone

Myyntihinta
655 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Oijoi mikä paikka! Tästä on moneksi - olitpa sitten hankkimassa kotia tai vapaa-ajanviettopaikkaa. Tämä Perniössä Krailan kylässä sijaitseva tasokas merenrantakiinteistö tarjoaa upeat maisemat ja oltavat Ervastonlahden rannalla - luonnonkauniissa ympäristössä, saaristomaisemista nauttien. Eivätkä kaupat ja palvelutkaan ole kaukana.

Tämä koti on sydämellä ja tunteella rakennettu ja hellästi hoivattu. Rinnetontilla jykevästi seisova ja arkkitehdin suunnittelema päätalo rakentuu kolmesta kerroksesta. Harkitut yksityiskohdat, hillityn taidokkaat toteutukset ja tilasuunnittelu luovat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Tästä kodista löytyvät kaikki tasokkaan ja yksilöllisen kodin tunnusmerkit - ja tilaa olla ja elää juuri sellaista elämää, josta itse pidät.

Päätalon lisäksi aurinkoisella rinnetontilla sijaitsevat kahden auton autokatos- ja varastorakennus sekä erillinen hirsinen rantasauna lähempänä rantaa. Omaa rantaviivaa on kaiken kaikkiaan n. 80 metriä ja jykevään laituriin sopii isompikin vene, jolla kartoittaa vaikkapa lähivesien huikeat kala-apajat tai kiehtovat retkikohteet. Huolella hoidettu tontti, lukuisat istutukset, koristekasvit ja hyötypuutarha tarjoavat kesällä mukavaa kesäpuuhastelua tai miellyttävän vehreän ympäristön rauhoittumiseen ja kesästä nauttimiseen.

Jos nautit merellisestä miljööstä, edustustason asumisesta ja hiotuista yksityiskohdista - tässä olisi unelmien rantapaikka valmiina. Ikioma turvasatama - paikka, josta nauttia, paikka jossa tuntea elävänsä. Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kuivastontie 329, 25500 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
1394795
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
8 960 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. alakerrassa varasto, ulkokellari, autokatos/varasto/puuliiteri, rantasauna
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rh,wcx3,kph,s,harrastushuone
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, apk, uuni, induktioliesi, liesituuletin (imuri katolla), kivitasot. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, maalattu, välitila laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode, Itä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. alakerrassa terassi (katettu), talon päädyssä toinen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerta kph, suihkux2, wc, sähkösauna, keskikerroksessa erill. wc, suihkukaappi, suihkux1, yläkerran kph kylpyamme+käsisuihku, wc. Lattia: Kph laatta, wc:t laatta, sauna laatta. Seinät: Kph laatta, keskikerros wc laatta, yläkerran wc laatta/paneeli, sauna puupaneeli
Säilytystilat
ulkovarasto/liiteri, maakellari
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Vesikaton pesu ja käsittely, talon sisäpinnat uusittu 2007, koneellinen ilmanvaihto (koneen laakeri tutkittu), ilmanvaihdon puhdistus (viimeisin 2024), autotallin ja rantasaunan kattojen puhdistus ja estokäsittely (home ja sammal)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa n. 80 metriä
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Perniön yhtenäiskoulu (lk. 1-9) n. 11,7 km; Päiväkodit: Perniön Lampolan päiväkoti n. 12,8 km; Ruokakaupat: Sale Perniö n. 11,6 km, K-Supermarket Perniö n. 12,2 km; Muut lähipalvelut: Perniön kaikki palvelut n. 12,3 km
Lisätiedot
Sähkölinja (ilmalinja) menee kiinteistön läpi. Naapurikiinteistölle menevä vesijohto kulkee upotettuna kiinteistölle johtavan pihatien alla, josta on tehty sopimus naapurikiinteistön kanssa 1996.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-778-1-54
Postitoimipaikka
Perniö
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
mobiilinetti

Hinta

Myyntihinta
655 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): polttopuut käytön mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 14112 kwh/v.2024 Puhtaanapito: Salon taksojen mukaan Vesi ja jätevesi: Saostukaivojen tyhjennys n. 1 krt 1-1,5 v. välein. Noin 276,04 e/krt Kiinteistövero: 1006,90 e/v.2025 Lisätietoa / muut maksut: vakuutukset, nuohous (viim. 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Villa Nanpo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Hyvä
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
8 960 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Salon kaupunki
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusten enimmäiskoot ovat - asuinrakennus 250 kerros-m², sauna 30 kerros-m².
Muut rakennukset
: Kahden auton katos, pihapaikat. : kylmä kahden auton katos, sis. varaston ja liiterin, kerrosala 80 m². : Vehasen Saha, pyöröhirsi, kerrosala 25,5 m². : kylmä. : puucee kompostoiva. : Autokatos/varasto (työkalu ja liiteri), rantasauna
Pihan kuvaus
rinnetontti, istutuksia, omenapuita, kasvimaa, kasvihuone, omaa rantaviivaa
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, varaava sähkölämmitys, varaava takkax2, 2. ja 3.kerroksessa lisäksi kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka (leivinuuni samass). Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
kasvihuone, kompostorix2, ulkovarasto pihalla, kiinteä laituri. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: mobiilinetti. Sähköliittymä, oma ranta, tie perille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo. Porakaivovedellä oma puhdistusjärjestelmä
Viemäröinti
Saostuskaivox3, harmaat vedet suodatuskentän kautta maaimeytys