149 000 €71,5 m²

Yrjönkatu 7 as, Paukkula, Salo3h+k+kph+s+autokatos

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
178,75 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paukkula
Kaupunki
Salo

SAUNALLINEN RIVITALOKOLMIO UPEALLA PAIKALLA SALON KESKUSTAN LÄHEISYYDESSÄ

KOTI Siistikuntoinen koti toimivalla pohjaratkaisulla. Keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa, jotka on näyttävästi porrastettu muutamalla rappusella kahteen tasoon. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (2023) tuomassa säästöjä lämmityskustannuksiin ja viilentämään kesän helteillä. Olohuoneesta kulku huoneiston levyiselle terassille. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, toisessa kiinteät kaapistot ja päämakuuhuoneessa vaatehuone. Kylpyhuoneessa tila pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Oma sauna sekä erillinen wc. Autolle löytyy katospaikka lukittavalla sähkötoimisella verkkokippiovella. YHTIÖ Asunto Oy Salon Tiikarinpuisto käsittää 10 kpl huoneistoja, autokatosrakennukset sekä varastotilat. Yhtiöllä on oma 4045 m² tontti, jonka piha-alueet ovat poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty osakkaiden toimesta. Velaton taloyhtiö. Etätyötä helpottava valokuitu. Rivitalo on valmistunut vuonna 2003. Hoitovastike vain 178,75 €/kk.

SIJAINTI Sijainti on mitä mainion. Koulut, päiväkodit, Valurin palvelut ja Salon keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Nämä kaikki alle 2 kilometrin säteellä. Halikon prisma, Puuilo, Tokmanni, Lidl Halikko alle 3 km säteellä. Helppo ja nopea tieyhteys moottoritieliittymään E18 Piihovi 5 km.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paukkula
Kohdenumero
80503588
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
4 045 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkkaappi ja erillinen pakastin 2022, astianpesukone 2022, induktioliesi 2023, erillisuuni, talotuuletin
Terassin kuvaus
Sähköinen markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -Autotallien ovien tarkistus 2025 (Tehty) -Ilmastointikanavien puhdistus ja mittaukset 2025 (Tehty)
Tehdyt remontit
Julkisivujen päädyt maalattu 2010 Autokatosten verkkolevykippiovet 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Autokatosten ja huoltorakennuksen päätyjen maalaukset 2016 Räystäskourujen muutostyöt 2019 Asuinrakennuksen kattojen pesu- ja huoltotyöt 2020 Autokatosten ja huoltorakennuksen kattojen pesu- ja huoltotyöt 2021 Autokatos- ja huoltorakennusten huoltomaalaus 2023 Etuoven katoksen säleikön maalaus 2023 Väliaitojen maalaus 2023 Välipohjan palokatkojen korjaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 1000M, Kuitu

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 083,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,75 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla noin 9200-9800 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön (saunassa käyty joka toinen päivä). Oma sähkösopimus. Vesiennakko 15 eur/kk/hlö, joka tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy 1000M kuituliittymä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Tiikarinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistoon kuuluu erillinen huoneistokohtainen, huoneiston numerolla varustettu lämmin varasto. Varastot sijaitsevat väestönsuojatilassa varastorakennuksessa. Kuhunkin edellä mainittuun huoneistoon kuuluu lisäksi huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja sähköpääkeskushuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 045 m²
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy, Tomi Aho, 010 731 7902
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 03.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus Talo ja Tarkastus Oy / Heikki Pöysti toimesta
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Talon edustalla yhteensä 6 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Katospaikka lukittavalla sähkötoimisella verkkokippiovella.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (5/2023). Olohuoneesta takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Yale koodilukko. Irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu ja sähköinen markiisi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.